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楼房拆迁根据42号文,拆迁补偿都有多少

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2022-07-11 山东济南
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律师解答 共8条
  • 杨在明律师
    杨在明律师
    城市的房屋有两种补偿方式可以选择:
    1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
    2.货币补偿,最低是周边相似房地产市场价。
    您可以根据房屋的具体情况结合上述补偿标准估算自己房屋的补偿款,如果征收方给您太低,或者不合理的话,您可以通过法律途径来维护合法权益。
    全文
    2 2022-07-11
  • 北京昌运律师事务所律师
    北京昌运律师...律师
    评分 5.0 服务5.5万人
    咨询我
    您好,各地的补偿标准不一样,具体您可以来电咨询
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    1 2022-07-11
  • 北京市景运律师事务所律师
    北京市景运律...律师
    你好,可以详细沟通情况,给到您合适的解疑答惑
    全文
    3 2022-07-11
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    要根据房屋的性质以及装修程度等因素,由评估机构按照当地最新标准计算补偿金
    全文
    6 2022-07-11
  • 北京梵清律师事务所律师
    北京梵清律师...律师
    你好,补偿金额不满意可拒签协议,另行协商确定补偿金额,不能协商一致的可以诉讼。
    全文
    2 2022-07-11
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以留下联系方式,我会联系您
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    2 2022-07-11
  • 李岫岩律师
    李岫岩律师
    你好,山东居高律师事务所,居高团队为你专业解答。
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    3 2022-07-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好  根据您的描述情况  需要详细了解   可以争取合理补偿
    全文
    7 2022-07-11
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收集证据

- 权属证据:收集能证明土地归自家所有的证据,如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。

- 征地相关文件:收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件,明确补偿标准、金额及相关规定。

- 款项被拿证据:若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等,能证明争执方拿走了征地款,要妥善保存。

沟通协商

- 直接沟通:主动与争执方联系,表明自己对征地款的合法权益,要求对方说明拿走款项的原因,协商归还事宜,并做好谈话记录。

- 第三方调解:找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织,请求他们介入调解,促成双方协商解决。

法律途径

- 行政途径:向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况,请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意,可向上一级行政机关申请行政复议。

- 司法途径:咨询专业律师,根据具体情况向法院提起民事诉讼,以侵权或不当得利等为由,要求争执方返还征地补偿款,并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿,可考虑提起行政诉讼。
楼房拆迁怎么补偿
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额;2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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