律图审稿专业委员会3轮严审

债务人死亡,他名下抵押给债权人的房产如何处理

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-07-12 博尔塔拉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、首先同数个继承人进行充分谈判,摸清各继承人对遗产抵押物的意图,阐明抵押给银行的房产须优先清偿债务,剩余的部分才是遗产,尽早达成有利于回收债权的高效变现抵押物或变更优势借款主体的便利模式。
    在谈判的同时须要掌握各个继承人的基本身份信息,为不能达成处置目标进而提起诉讼做准备。
    2、在抵押房产继承处置不能得到数个继承人一致同意的条件下,根据以下具体情况向人民法院提起诉讼:
    (1)起诉时,遗产未分割的,数个继承人均应列为被告参加诉讼(放弃继承的除外);
    (2)起诉时,如果遗产分割结束,各继承人对被继承人债务清偿原则按其继承份额按比例清偿,所有参加分割遗产的继承人作为共同被告参加诉讼;
    (3)放弃继承的继承人对被继承人与其共同共有财产析产前,对共同共有财产中被继承人的遗产实施保管的,作为第三人参加诉讼;
    (4)债务人死亡后,虽有继承人、受遗赠人,但他们都放弃继承权、受遗赠权,或者没有继承人、受遗赠人。
    全文
    14 2022-07-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6748位律师在线平均3分钟响应99%好评
债务人死亡,他名下抵押给债权人的房产如何处理
一键咨询
  • 177****1504用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    163****6327用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    138****5447用户1分钟前提交了咨询
    165****6742用户1分钟前提交了咨询
    156****8281用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    166****6525用户2分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    154****4344用户1分钟前提交了咨询
    151****4573用户4分钟前提交了咨询
    130****2583用户2分钟前提交了咨询
  • 168****3452用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    135****2660用户3分钟前提交了咨询
    157****5138用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    176****3175用户3分钟前提交了咨询
    172****8706用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    130****6031用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    145****4047用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    150****6468用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    146****4306用户3分钟前提交了咨询
    152****4422用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    145****3156用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    135****3050用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    174****3572用户3分钟前提交了咨询
    138****7475用户3分钟前提交了咨询
    153****1820用户4分钟前提交了咨询
    175****6143用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    165****1202用户1分钟前提交了咨询
    135****8186用户1分钟前提交了咨询
    166****7742用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    136****4322用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    152****5045用户3分钟前提交了咨询
    158****6470用户4分钟前提交了咨询
    167****7110用户3分钟前提交了咨询
    167****0577用户1分钟前提交了咨询
    166****6507用户3分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    173****7880用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    147****7232用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    143****7123用户2分钟前提交了咨询
    153****7436用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    132****3078用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    130****7048用户4分钟前提交了咨询
    143****2415用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    132****2578用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    155****8134用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    177****4406用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    160****3576用户3分钟前提交了咨询
    158****6455用户2分钟前提交了咨询
    158****3756用户4分钟前提交了咨询
    161****1767用户2分钟前提交了咨询
    158****2483用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    170****6782用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****6511用户2分钟前已获取解答
淮安177****5248用户1分钟前已获取解答
盐城178****3292用户4分钟前已获取解答
房产抵押他项权证给银行吗
很多人可能此生欠的最大的一笔债务也就是房贷了,不过说起来房屋他项权证也并不是刚刚开始实行这种登记制度,然而很多人平时可能也是没有时间去留心他项权证的相关知识。甚至连最基本的房产抵押他项权证给银行吗这个问题都是不清楚的,您的房产如果是抵押给了银行,那他项权证自然也要交给银行的。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
以名声和隐私威胁与他人发生性关系犯什么罪?
这种情况下涉及到敲诈勒索罪和强奸罪。处十年以上有期徒刑或无期徒刑以及死刑。根据刑法规定,犯强奸罪的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
10w+浏览
取保候审押金是否退
[律师回复] 解析:
在经过严格审核程序之后,若被取保候审者能够遵守相关规定,待取保候审期限届满之时,便可凭借着正式的法律文件以及解禁通知书去相应的银行部门领回属于自己的保证金。
至于取保候审,这是一项在刑事诉讼过程中,由侦查、起诉及审判等多个机构共同实施的刑事强制措施。其主要目的在于确保那些尚未被正式拘捕的刑事案件涉案人员不会逃避侦查、起诉与审判,从而保障刑事司法程序的顺利进行。
根据我国现行法律法规的明确规定,只要犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间能够严格遵守相关规定,那么在取保候审期限届满之际,他们就可以凭借解禁通知书或者相关法律文书前往银行领取退还的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6113位律师在线
立即咨询
盗窃罪死不承认37天不批捕吗
[律师回复] 解析:
涉及盗窃罪的拘留期限在37天内是否能够获得释放需视案件具体情况而定,因为盗窃罪的拘留最短为7天至14天,最长期限不得超过37天。若被认定为刑事犯罪,则刑事拘留通常为14天,但最大时长可延伸至37天,如未构成犯罪,将受到5日至10日的拘留惩罚,同时可能被处以最高500元的罚款;情节较为严重者,将面临10日至15日的拘留,以及最高1000元的罚款。若构成盗窃罪,则应按照盗窃罪的相关法律法规进行处理。
根据相关法律规定,盗窃金额达到一定标准的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
强奸罪会在看守所羁押多长时间
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律法规的明确规定,刑事诉讼过程中的期限可以分为普通期限与延长期限两类,具体内容如下:
1.普通期限的刑事拘留期间一般为一至十四日不等,且自犯罪嫌疑人被羁押进入看守所之日起开始计算。在此期间之内,司法机关须向检察机关呈请批准,经过审查后若符合逮捕条件则予以批准逮捕,否则将其释放或者进行其他相应的变更处理。
2.延长期限的刑事拘留期间为三十七日,其中由检察机关进行核准的期限为七日。在这一期限内,侦查机关需向检察机关申请批准逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
压死人要刑事拘留吗判几年
[律师回复] 解析:
此般性质的行为定义为交通肇事罪。在量刑方面,分为以下几种情况:
首先,对于情节轻微者可判处三年以下有期徒刑或拘役;
其次,如果行为人在交通运输过程中发生严重事故后选择逃避责任或者存在其他极其恶劣的情节,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;
最后,若由于行为人的逃逸导致他人死亡,那么将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。交通肇事罪,即指违反了道路交通管理法规,造成了重大的交通事故,致使他人受到重伤、死亡或者使公共财产和私人财产遭受重大损失,并因此而被追究刑事责任的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
债权债务相互抵销的税收处理的规定是什么?
《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》规定,购进货物或应税劳务支付货款、劳务费用的对象。纳税人购进货物或应税劳务,支付运输费用,所支付款项的单位,必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致,才能够申报抵扣进项税额,否则不予抵扣。
27浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
最高院以房抵债规定出处是哪儿?
以房抵债规定出处是民法典物权编,抵押人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。以房抵债的案件还会涉及《民法典》,双方签订的债务合同约定用房屋来到期抵押或者到期买卖,由债权人收购该房屋。在债务人的偿还行为为未知的情况下不应当对债务人财产做改动。
10w+浏览
非法拘禁罪必须有债务关系吗
[律师回复] 解析:
实际上并非如此。非法拘禁罪并不一定与索求债务相关联,其构成要素主要包含:
首先,该种行为严重侵犯了公民享有的人身自由权利;
其次,从犯罪客观层面来看,具体表现如下:
1.行为人的行为违反了国家相关法律法规的规定;
2.行为人实施了非法拘禁他人的行为,蓄意剥夺他人的人身自由;
3.行为人的行为导致了非法剥夺他人人身自由的后果;
4.行为人采取了诸如捆绑、关押、禁闭等方式来非法剥夺他人人身自由;
再次,本罪的犯罪主体通常为一般主体,但也存在着无权行使拘禁权力的人和有权行使拘禁权力的人滥用职权这两种非法拘禁行为;
最后,从犯罪主观方面来看,本罪的成立需要行为人具有故意心态,而过失则不能构成此罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6245位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6504 位律师在线,高效解决问题
教唆他人自杀是故意杀人罪吗
教唆者主观上具有杀人故意,客观上实施了教唆行为,应当以故意杀人罪论处。根据《关于办理组织和利用邪教组织犯罪案件具体应用法律若干问题的解释(二)》第九条规定:组织、策划、煽动、教唆、帮助邪教组织人员自杀的,依照故意杀人罪定罪处罚。
10w+浏览
交通肇事罪一死判几年
[律师回复] 解析:
若因交通事故导致一名人员不幸身亡,肇事者通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚制裁。
依据我国现行法律法规的明确规定,交通肇事行为若致使一名受害者失去生命,若肇事者对该事件负有全部或主要责任的话,便将构成一起严重的交通肇事犯罪案件。倘若在引发交通悲剧后,肇事者选择逃避责任、逃离现场或实施其他恶劣行径,那么他们将可能面临更为严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑或管制,同时还需缴纳相应数额的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应