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信托融资需要办理抵押担保吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-07-18 江苏常州
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    1、信托融资要不要办理抵押担保,由当事人自行协商确定,如果协商一致的,可以抵押担保。
    2、《中华人民共和国民法典》
    第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
    第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    全文
    13 2022-07-18
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抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗?
抵押人在抵押物灭失后是否需要另行提供抵押担保取决于抵押物是否是在抵押人处损毁以及抵押物灭失是否应该归责于抵押人。如果抵押物因不可抗力或者抵押权人过失等因素灭失,且不可归责于抵押人,则不需另行提供抵押担保;否则需要抵押人另行提供担保以保障抵押权人的权益得以实现。
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债权债务
未成年人订立合同监护人是否必须承担责任
[律师回复] 解析:
关于监护人所享有的权利义务及其应承担之责任,可从以下几个重要层面进行概述:
首先,监护人必须确保被监护者在人身、财产以及其他合法权益方面得到充分保障。
这其中,对被监护人的生命安全与身体健康的维护,以及对其姓名、肖像、名誉、荣誉等具有人格象征意义的权利的保障尤为重要。
同时,监护人也应该出于被监护人的最佳利益出发,根据实际情况对被监护人的财产进行合理使用或者处置。
若被监护人的人身、财产以及其他合法权益遭受不法侵犯,监护人作为法定代理人有资格代表被监护人向人民法院提出保护申请,并代为参与相关的民事诉讼活动。
其次,监护人还需担任被监护人的法定代理人。
根据我国现行法律法规的规定,对于那些缺乏完全民事行为能力或者仅具备部分民事行为能力的被监护人来说,他们的监护人自然而然地成为他们的法定代理人。
最后,监护人还需要承担起教育和照顾被监护人的重任。
法律依据:
《民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
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融资融券什么意思
[律师回复] 解析:
融资融券业务,又称证券信用交易,是一项特殊的金融工具创新,其核心在于投资人可借助该平台向券商筹借资金进行证券购买(即所谓“融资”)或者将借入证券后售出(即所谓“融券”)。
具体实践过程中的证券融资以及证券融券的操作流程如下:
对于证券融资,投资人需提供相应的担保资产作为安全保障,然后从证券机构处筹措到所需资金用以购买证券产品;
而对于证券融券,投资人亦需提供相关担保资产,借取证券后转手售出。
这两项操作方式通常适用于预期证券市场价格有上涨趋势的情形下,若价格如预期上扬,那么投资人便能够通过出售所持有的证券获取丰厚收益以抵偿借款本息,同时还有机会实现额外的资本增值。
然而,在证券市场价格下跌的情形中,证券融券却常常成为投资人的首选策略。
这时,当市场价格跌至较低水平时,投资人就有可能以更具吸引力的价格将之前借入的证券买回并归还证券机构,从而从中赚得巨额利润。
由于融券与证券融资之间存在着如此密切的资金和证券傳让关系,因此,融资融券交易被业界称之为“信用交易”。
法律依据:
《证券公司融资融券业务管理办法》第二条证券公司开展融资融券业务,应当遵守法律、行政法规和本办法的规定,加强内部控制,严格防范和控制风险,切实维护客户合法权益。
本办法所称融资融券业务,是指向客户出借资金供其买入证券或者出借证券供其卖出,并收取担保物的经营活动。
第三条证券公司开展融资融券业务,必须经中国证券监督管理委员会(以下简称证监会)批准。未经证监会批准,任何证券公司不得向客户融资、融券,也不得为客户与客户、客户与他人之间的融资融券活动提供任何便利和服务。
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委托贷款抵押担保合同有效吗?
委托贷款合同是否为有效合同,应结合委托人的身份、资金来源及贷款用途等实际情况进行综合审查,不宜仅依委托贷款合同的外衣就认定此类合同为有效合同。
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债权债务
摩托车醉驾撞人交强险赔不赔
[律师回复] 解析:
不仅是饮酒驾驶,即使是醉酒状态下引发的交通违法行为,保险公司也必须在GDPR强制险的理赔金额限制之内,承受相应的人员伤亡和财产损失赔偿责任。
唯独只有在特定情况——即被害人明知故犯地导致了交通事故发生——之中,保险公司才有可能无需承担任何赔偿责任。
当驾驶员在醉酒状态下驾驶机动车,并因此出现道路交通事故,或者在事故发生后存在逃离现场的不当行为时,尽管保险公司只会对于财产上的损失不予赔偿,但对于受害者所遭受的身体伤害,保险公司仍然需要在GDPR强制险的理赔金额限制之内负起相应的经济责任。
法律依据:
《中国保险行业协会机动车辆商业保险示范条款》第八条
在上述保险责任范围内,下列情况下,不论任何原因造成被保险机动车的任何损失和费用,保险人均不负责赔偿:
(一)事故发生后,被保险人或其允许的驾驶人在未依法采取措施的情况下驾驶被保险机动车或者遗弃被保险机动车逃离事故现场,或故意破坏、伪造现场、毁灭证据;
(二)驾驶人有下列情形之一者:
1、饮酒、吸食或注射毒品、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品;
2、无驾驶证,驾驶证被依法扣留、暂扣、吊销、注销期间;
3、驾驶与驾驶证载明的准驾车型不相符合的机动车;
4、实习期内驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、载有危险物品的机动车或牵引挂车的机动车;
5、驾驶出租机动车或营业性机动车无交通运输管理部门核发的许可证书或其他必备证书;
6、学习驾驶时无合法教练员随车指导;
7、非被保险人允许的驾驶人;
(三)被保险机动车有下列情形之一者:
1、发生保险事故时被保险机动车行驶证、号牌被注销的,或未按规定检验或检验不合格;
2、被扣押、收缴、没收、政府征用期间;
3、在竞赛、测试期间,在营业性场所维修、保养、改装期间;
4、被利用从事犯罪行为。
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融资租赁账务处理有哪些规定
[律师回复] 解析:
在租赁期限起算日,可以按照以下方式进行会计处理:
以“固定资产——融资租入固定资产”记录租赁的资产,这里需要注意选择的是租赁资产的公允价值以及最低租赁付款额的现值中较低者;
同时,按照未确认融资费用进行记录,这部分费用反映了支付租赁资产所需的总成本,包括了所有可能发生的利息、保险金等额外费用。
此外,为了确认这些支出,还需在财务报表中明确记载长期应付款——应付融资租赁款项下的每个付款项目,且必须明确列出每个分期应付款项及其各自对应的应付金额,即最低租赁付款额。
在计算最低租赁付款额的现值时,其折现率的确定可以遵循以下三个步骤进行:
首先,考虑出租人在租赁协议中所设定的租赁内含利率;
其次,如果没有明确规定,则参考租赁合同中的利率条款;
最后,若以上两种方法均无法获取,则可以参照同期银行贷款利率作为折现率。
对于初始直接费用的处理,如手续费、律师费、差旅费、印花税等,应当将其计入租入资产的价值之中,具体的会计分录为:
借记“固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)”,贷记“银行存款等”科目。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条
固定资产按照以下方法确定计税基础:
(一)外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;
(二)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础;
(三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;
(四)盘盈的固定资产,以同类固定资产的重置完全价值为计税基础;
(五)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础;
(六)改建的固定资产,除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。
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p2p贷款需要担保抵押么
不是的,贷款抵押分为抵押与质押两种。抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。
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债权债务
误送电承担的法律后果有哪些
[律师回复] 解析:
对于违反用电合同规定的行为,其相应的惩戒措施如下:
在未经授权的情况下擅自扩大供电容量的个人或单位,除了需要将私自增加供电容量的设备予以拆除之外,如果该用户属于双部分电价制度范畴内的,则应当补缴私自增加设备容量使用月数的基本电费,并且还需支付由三倍私自增加设备容量所产生的基本电费作为违约金。
对于非双部分电价制度范畴内的用户,则应当承担私自增加容量每千瓦(千伏安)50元的违约金。
若用户仍坚持使用这些设备,则必须按照新装增容的程序进行申请和审批。
依据现行的相关法律法规,当合同双方中的任何一方未能履行合同义务或者履行合同义务时未达到约定标准的,都应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果由于一方未能履行合同义务或者履行合同义务时未达到约定标准而给另一方带来了经济上的损失,那么损失赔偿金额应当与违约所导致的实际损失相匹配。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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汽车可以抵押给非融资担保公司吗?
非融资性担保公司,能在车管所办理车辆抵押。《民法典》担保机构发生下列情况之一时,申请办理变更登记或者注销登记:1、分立或者合并2、歇业、宣告破产或者因其他原因终止业务3、法定代表人变更。所以说,只要满足条件汽车也是可以进行抵押给非融资的担保公司,只要是双方依法协商一致,都可以在车管所办理车辆抵押。
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债权债务
全款买房收了房发现被抵押了怎么办
[律师回复] 解析:
在商品房买卖协议签署之后,若卖方未能及时通知买方其所出售房屋被设置为第三方抵押,则买方有权提出退还已支付房款及其相应利息、并请求赔偿实际损失,同时还有权向卖方提起不超过已支付房款双倍数额的索赔诉讼。
如果存在以下任一情况,从而导致商品房买卖合同无法达到预期效果,无法取得房屋所有权的买方也可依法提出终止合同、退还已支付房款及其相应利息、以及赔偿实际损失的诉求,并且仍然有权向卖方提起不超过已支付房款双倍数额的索赔诉讼:
(1)商品房买卖协议签署之后,卖方未能及时通知买方其所出售房屋已经被设置为第三方抵押;
(2)商品房买卖协议签署之后,卖方再次将同一房屋出售给第三方。
法律依据:
《城市房地产抵押登记管理办法》第三条
本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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融资担保处置抵押物的方式有几种?
1、协议折价。法律允许抵押人和抵押权人在债务履行期届至后协议以抵押物折价抵偿债务。2、变卖。变卖是通过当事人协议或在法院主持下将抵押物卖给第三人以获得价款的行为。3、拍卖。
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债权债务
律师费由被告承担的情形有哪些
[律师回复] 解析:
原告向其委托的律师支付费用的情况下,被告可以自愿承担该笔费用,这需要建立在败诉方同意支付或者双方当事人在签订合同时已经就此达成共识的基础上。
在案件进入诉讼或仲裁程序后,只要能够提供充分的证据证明该请求符合以上条件,关于要求败诉方支付律师费的主张通常会得到法院或仲裁机构的支持。
特别是在涉及到知识产权方面的案件中,法律明确规定了败诉方应赔偿的金额中必须涵盖权利人为了制止侵权行为而实际支出的合理费用,这其中自然也包括了律师费在内。
根据我国现行的法律法规,律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时,需综合考虑以下几个关键要素:
具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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品牌注册人承担什么责任
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,商标注册人所合法拥有的权利主要包含以下几大方面:
一、专有使用权。
商标所有者对于其已经注册的商标享有唯一且排他性的使用权,除非得到商标所有人的同意,否则任何其他第三方均没有权力在同等类型的商品或服务中使用与该商标所有者注册的商标相类似的标识。
此外,商标所有人还拥有;
二、许可使用权。
即,商标注册人拥有依照既定法律,与他人缔结商标使用权许可合同的权利。
具体来说,处分权不仅限于:
1.转让权。
任何一位商标由权人都可以将其商标权益以有偿或无偿方式转让给第三者。
2.投资权。
商标所有者若是想要设立公司等企业形式或是合伙企业、个人独资企业等类型,都可以利用其已注册的商标作为资本投入。
3.质押权。
商标所有者可以将其注册商标作为担保物质,用以保障自身以及第三方的债务安全。
其中,“利益抛弃权”便是另一项重要的权益,商标所有者有权依据自身利益选择放弃商标权益。
最后,还有四大权利是围绕遗产进行明示的,具体表现为:
4.继承权。
商标作为无形财富的代表之一,可以依照财产继承顺序,由其合法继承人自由支配和继承。
法律依据:
《商标法》第四十三条
商标注册人可以通过签订商标使用许可合同,许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的,必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。许可他人使用其注册商标的,许可人应当将其商标使用许可报商标局备案,由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。
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