宅基地授权书范本应该怎么写

甲方：***身份证号码***
乙方：***身份证号码***
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 　　
一、甲方转让的宅基地位置为************* ，该宅基地登记面积共***方米; 　　
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。 　　
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 　　
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 　　
2、该房屋的抵押状况为：***。 　　
3、该房屋的使用状况为：***。 　　
四、转让的价格为人民币￥***元(大写***元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 　　
五、乙方付款方式和期限：**************。 　　
六、宅基地交付时间：****************。 　　
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 　　
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 　　
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：***
身份证号码
年 月 日
乙方：***
身份证号码
年 月 日