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不得设定抵押的房地产有哪一些

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-07-28 辽宁抚顺
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律师解答 共1条
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    不得设定抵押的房地产:
    (
    1)土地所有权。在我国.土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押,也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。
    (
    2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外。
    (
    3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
    (
    4)所有权、使用权不明或者有争议的财产。所有权、使用权不明或者有争议。无法确定是否有处分权,因此不得抵押。
    (
    5)依法被查封、扣押、监管的财产。但是已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。
    (
    6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。如以法定程序确认为违法、违章的建筑物。
    【法律依据】
    《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    全文
    13 2022-07-28
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开设游戏厅赌场罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
关于设立赌场事宜,我国法律明确规定应当予以立案并进行深入追查。在涉及到计算机网络领域中,通过建立赌博网站或者充当赌博网站代理人等方式,接受他人投入资金投注的行为,均被视为本条例范畴内的“开设赌场”行为。对于那些以盈利为主要目的,召集众多人员进行赌博活动的情况,如果存在以下任一种情况,都将依法予以立案侦查和追责:
(1)组织三名及以上人员参与赌博,且抽取的头筹金额累计达到五千元以上;
(2)组织三名及以上人员参与赌博,赌资总额累计达到五万元以上;
(3)组织三名及以上人员参与赌博,参赌总人数累计超过二十人以上;
(4)组织十名及以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣或介绍费用;
(5)其他需要追究刑事责任的聚众赌博行为。
此外,对于那些以赌博为主要职业,以盈利为主要目的的行为,也将依法予以立案侦查和追责。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
第三条
中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场罪金额判刑多久
[律师回复] 解析:
1.召集三名或更多的人员进行赌博活动,并且从其中抽取获利金额达到累计五千元以上者;
2.召集三名或更多的人员参与赌博活动,所涉及的现金投注金额累计达到了五万元以上者;
3.召集三名或更多的人员进行赌博活动,参赌人数累计超过了二十人以上者;
4.组织中国大陆公民十人或以上前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用者。
依据《中华人民共和国刑法》相关规定,以营利为目的,召集众人进行赌博活动或者将赌博作为主要职业的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。对于开设赌场的行为,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;如果情节较为严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。对于组织中国大陆公民参与国(境)外赌博活动,且涉及金额巨大或者存在其他严重情节的行为,将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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