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找中介租房时要注意什么

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-07-30 河北邯郸
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律师解答 共1条
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
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    1、签合同时全程录音,尽量不要孤身前往,找个闺蜜(男女不限、细心的朋友是极好的)陪你一起去。
    2、交房租的日期一定要写清楚,这里尤其要注意:一般中介会要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。
    3、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效,是两份合同哦、千万不要只划掉自己的。
    4、房屋交割单上所提到的房屋内的物品,要仔细核查是否完好,特别是电器、要试试能不能用。
    5、交一切费用,都要有收据,以免后期对方赖账,说你没交。
    6、租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免中介以此为由不退押金。
    法律依据:
    《民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    全文
    9 2022-07-30
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