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抵押权的效力能否及于抵押物的添附物、代位物、从物、增建物
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房屋租赁合同终止后添附物该怎么处理？
房屋租赁活动中的添附物至少应包括两个方面，即装修物(或称对租赁物的改善)和增设物(或称增设他物。从建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》第二条第二款规定“本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。
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房产纠纷物流私自扣押货物是不是抢劫罪
[律师回复] 解析：
关于货车司机未经授权就擅自扣押所运输货物这一问题，依据相关法律规定，他们需承担相应的法律责任，其中包括以下几个方面：
首先，若在没有通知货主或者是现场没有留下任何相关凭证的前提下，司机私自将货物带离现场，而且货物原本处于托管状态或是在现场遗失，那么在此种情况下，司机拒绝归还已经可以被视为非法占有他人财产，进而构成刑事犯罪——也就是我们通常所说的侵占罪；
其次，假如司机虽然在现场确认过货物确实存在，但是他却采取欺骗的手法擅自将货物拉走，并且依然坚持不愿意归还的话，那么他同样可能会被认定为犯有诈骗罪；
最后，如果司机在现场明明知道货物是属于他人所有，但是他还是强行将货物拉走，而且他的行为并非通过欺骗来实现，那么这种行为就可以被判定为抢夺罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
关于货车司机未经授权就擅自扣押所运输货物这一问题，依据相关法律规定，他们需承担相应的法律责任，其中包括以下几个方面：
首先，若在没有通知货主或者是现场没有留下任何相关凭证的前提下，司机私自将货物带离现场，而且货物原本处于托管状态或是在现场遗失，那么在此种情况下，司机拒绝归还已经可以被视为非法占有他人财产，进而构成刑事犯罪——也就是我们通常所说的侵占罪；
其次，假如司机虽然在现场确认过货物确实存在，但是他却采取欺骗的手法擅自将货物拉走，并且依然坚持不愿意归还的话，那么他同样可能会被认定为犯有诈骗罪；
最后，如果司机在现场明明知道货物是属于他人所有，但是他还是强行将货物拉走，而且他的行为并非通过欺骗来实现，那么这种行为就可以被判定为抢夺罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
是否可以添加未成年人名字在房产
[律师回复] 解析：
根据相关规定，房产证可以添加未成年子女的姓名以彰显其合法权益。
然而在此过程中，需确保孩子的父母均具备持有各自的身份证、户口簿及结婚证等必要证件，同时还需提供子女的出生医学证明以及住房的不动产权证、契税证明以及土地证等重要材料。
接下来，家长们应携上述证件前往住房所在地的不动产登记机构进行办理，在由父母代为孩子签字的情况下，方可依法办理不动产权证上孩子姓名增设手续，从而成功取得新的不动产权证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
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然而在此过程中，需确保孩子的父母均具备持有各自的身份证、户口簿及结婚证等必要证件，同时还需提供子女的出生医学证明以及住房的不动产权证、契税证明以及土地证等重要材料。
接下来，家长们应携上述证件前往住房所在地的不动产登记机构进行办理，在由父母代为孩子签字的情况下，方可依法办理不动产权证上孩子姓名增设手续，从而成功取得新的不动产权证。
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《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
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刑事拘留羁押外地怎么处理
[律师回复] 解析：
对于罪犯从本地看守所被转移至异地看守所的情形，主要包括以下四种情况：
首先，罪犯若在其长期居住地被依法逮捕，为确保其不逃逸而先行在当地看守所实施强制措施；
当案发地警方赶到现场并接手案件后，将会把该犯人移交给具有审判权力的案发地看守所进行关押及后续处理。
其次，出于案件侦查和审理的实际需求，办案机构往往会将重大刑事案件的犯罪嫌疑人和黑社会性质犯罪、职务犯罪等类型的罪犯进行异地关押，以避免他们利用当地错综复杂的人际关系网向外传递信息，从而影响案件的调查和审理。
再次，如果案件本身在本地无权审理，那么就必须将其移送到具备相应审判权限的异地进行处理。
最后，如果在异地发现了罪犯涉及的其他相关案件，也可能导致其被转移至异地看守所进行关押。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。
对于罪犯从本地看守所被转移至异地看守所的情形，主要包括以下四种情况：
首先，罪犯若在其长期居住地被依法逮捕，为确保其不逃逸而先行在当地看守所实施强制措施；
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其次，出于案件侦查和审理的实际需求，办案机构往往会将重大刑事案件的犯罪嫌疑人和黑社会性质犯罪、职务犯罪等类型的罪犯进行异地关押，以避免他们利用当地错综复杂的人际关系网向外传递信息，从而影响案件的调查和审理。
再次，如果案件本身在本地无权审理，那么就必须将其移送到具备相应审判权限的异地进行处理。
最后，如果在异地发现了罪犯涉及的其他相关案件，也可能导致其被转移至异地看守所进行关押。
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公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。
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涉嫌帮信罪车辆被扣押怎么办
[律师回复] 解析：
通常情况下，不会涉及没收财产这一刑罚手段。
帮信罪，就是指协助信息网络犯罪活动罪行，其主要刑罚方式通常为罚金制裁。
而所谓“没收财产”，乃是指将犯罪者个人财产以无偿形式强制性地收归国有，这是一种特殊的刑罚执行措施，具体数额需依据犯罪者在犯罪中所起的作用、所造成的社会危害程度等多重因素进行综合评估。
在危害国家安全罪、经济犯罪及贪利性犯罪等领域，没收财产的适用情况相对较为集中。
帮信罪的构成要件主要包括：
犯罪主体为一般自然人；
主观上必须是故意为之，即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
犯罪客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
客观方面则表现为通过互联网接入、服务器托管等途径，为信息网络犯罪提供了严重的支持与便利。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
通常情况下，不会涉及没收财产这一刑罚手段。
帮信罪，就是指协助信息网络犯罪活动罪行，其主要刑罚方式通常为罚金制裁。
而所谓“没收财产”，乃是指将犯罪者个人财产以无偿形式强制性地收归国有，这是一种特殊的刑罚执行措施，具体数额需依据犯罪者在犯罪中所起的作用、所造成的社会危害程度等多重因素进行综合评估。
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