我家卧室漏水怎么办

[律师回复] 你好，当时有没有报警？

[律师回复] 你好，请详细说明一下情况，具体分析处理。

[律师回复] 解析：
在第二次诉讼期间若有新的犯罪行为被披露出来，这就意味着原先的审理过程可能存在着事实不清的问题。针对这种情况，法院应该在经过细致审查之后，依法作出裁决，撤销原来的审判结果，将案件发回原始审理法院进行重新审理，而在这个过程中，第一审法院在重新审理时，不应再采用数罪并罚的法律规定。对于第二审人民法院来说，他们在收到上诉或抗诉申请后，必须在两个月内完成案件的审理和判决工作。如果在审理过程中发现事实不清或证据不足的情况，可以在查清事实真相后进行改判；或者也可以依法裁定撤销原判，将案件发回原审人民法院重新审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；
也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。
原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定，不得再发回原审人民法院重新审判。

[律师回复] 解析：
关于水费的支付方式，您可采取以下几种途径：
1.实体营业厅缴费：您只需携带水费结算磁卡至自来水公司在各地设置的营业收费厅即可完成付款操作；
2.水费预存代扣服务：您同样可至自来水公司下属各营业收费厅，凭本人有效证件办理相关预存代扣业务；
3.银行柜台缴费：
此外，您亦可前往本地各家银行分支机构或者利用ATM自动柜员机实现水费的便捷支付。这便是我们提供的三大供水缴费渠道，希望能符合广大市民朋友们的日常需求与便利性。
法律依据：
《中华人民共和国城市供水条例》第二十四条
用水单位和个人应当按照规定的计量标准和水价标准按时缴纳水费。

[律师回复] 解析：
毁容行为在司法层面被视为故意伤害，按照相关法律法规，对实施故意伤害犯罪者将予以处罚。
具体来说，犯有此类罪行的人员，应当接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚。
然而，如果故意伤害罪导致受害人受伤程度达到重伤级别，那么被告人则需承担起至少三年以上直至十年以下的有期徒刑。更为严重的是，若故意伤害他人身体，致使受害人身亡或采用极端残忍手段使其重伤并造成严重残疾，那么被告人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害人身的财产损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于住宅区下水管线出现故障时所产生的相应费用应该由谁来承担这个问题，根据相关法律规定，应当由该住宅楼的业主们分担。在这里，我们会看到，自来水公司仅需负责任何与更换及修复受损管道相关的工作，而物业服务企业则需要负责与自来水公司进行沟通和协调，以期尽快解决问题。
同时，还需要考虑到水表的所有权归属问题，如果属于私人区域，那么就应由该区域的业主自行承担相关费用。
此外，在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等公共设施的提供者，有义务向业主收取相应的使用费用。
法律依据：
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要与邻居进行详尽的沟通，尽量清晰明确地表达出我们所承受的困扰及忧虑之处，并以礼貌友好的态度向他们请求能够关注他们孩子的行为举止，以便于更好地加以控制。接下来，可以考虑在水龙头上安装一个锁定装置，这样便能有效防止孩子们出于好奇心或者不慎而乱开开关，进而避免水资源的无谓浪费，以及由此产生各类的不便情况。
最后，若通过自行努力仍无法解决问题，那么我们可选择向相关部门进行投诉，以期获得他们的协助和支持，从而找到妥善的解决方案。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
当您在棋牌室进行小型麻将娱乐活动时，若不幸遭遇他人的报警，警察有权对现场情况进行摄影记录，同时也需依法采集个人身份信息。可能出现以下几种潜在后果：
首先，若警方最终判定您的行为属于赌博范畴，将有可能面临诸如罚金等相关行政处分；
其次，若所涉行为情节较为恶劣，如频繁参与博弈、总额度较大等因素皆存在，便极有可能遭受拘留甚至警告等治安管理惩戒措施。最后但并非最轻的是，倘若涉及到赌博罪等违法犯罪行为，那么您将可能面临刑事追责，并接受相应的刑罚判决。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于参与境外赌博活动三年以下的犯罪行为，将依法予以刑事惩罚，包括有期徒刑、拘役或管制等刑罚方式，并且需缴纳罚金。若涉案金额巨大且情节严重，将依照前述法律法规进行加重惩处。对于开设赌场的违法行为，也将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需支付罚金。如情节特别恶劣者，将处以三年以上直至十年以下有期徒刑，并附加相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在帮信罪中，尽管未获得任何利润收益，但只要存在协助犯罪活动的事实行为，且其程度已达到了法律规定中的“情节严重”范畴，那么便可认定为是构成了“帮助信息网络犯罪活动罪”的刑事违法行为。根据我国《刑法》相关条款的明确规定，犯下“帮助信息网络犯罪活动罪”的行为人，将面临被判处三年以下有期徒刑或拘役等严厉惩处，同时还需缴纳相应数额的罚金，或者单独执行罚金刑罚。换言之，此类犯罪行为的最重刑罚可高达三年有期徒刑，而最低刑罚则仅限于单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若在检察官对刑事案件的审查过程中，发现犯罪嫌疑人为逃避法律责任而隐藏了其潜在的犯罪行为，即所谓的“遗漏罪行”，检察官有权将此案发回公安部门予以重新调查取证；反之，如果经过严格审查，检察官确认这些被忽略的犯罪行为的事实经过及相关证据确凿、充分，检察官亦有权对公安机关所提交的犯罪行为以及检察官自行发现的遗漏罪行一并直接提起公诉。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第三百四十二条
人民检察院认为犯罪事实不清、证据不足或者存在遗漏罪行、遗漏同案犯罪嫌疑人等情形需要补充侦查的，应当制作补充侦查提纲，连同案卷材料一并退回公安机关补充侦查。人民检察院也可以自行侦查，必要时可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，对于违反【开设赌场罪】的行为，应处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处相应罚金；如情节严重者，则需判处五年以上至十年以下有期徒刑，并且依然需要并处罚金。而对于触犯【赌博罪】的行为，如果是以营利为目的，组织多人进行赌博活动，或者将赌博作为自己的主要职业，那么就会被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若发生楼上漏水事宜，且业主及租客皆未能积极配合解决，您可考虑寻求物业部门及社区相关机构介入协调处理此事。
然而，若该情况并非因房屋本身之质量问题引发，您有权向当地人民法院提出诉讼，并诉求楼上住户承担相应赔偿责任；反之，若确系房屋自身所存在质量隐患导致漏水现象，您则可要求开发商提供相关证据以证实其产品存在质量问题。若开发商无法提供此类证据或者否认产品存在质量问题，您应当委托具备资质的专业鉴定机构对房屋质量问题进行全面评估与鉴定，从而明确责任主体，以便采取进一步法律措施维护自身合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
对于主水管道出现漏水现象，首先需要区分两种情况：若此情形为人为因素所引发，那么应当由实施侵权行为之人承担相应的法律责任；而如果是发生在住房的保修期限之内，且该现象被认为是房屋本身质量问题所致，则应该由相关的房屋开发商来承担相应的义务和赔偿责任。除此之外，如果在上述两种情况下，发现主水管道的损坏系由于物业方面在履行职责过程中的疏忽大意所致，那么此时便应由物业方来负责承担责任并进行修复工作。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 解析：
在城市社区开设棋牌娱乐场所本身并非违法行为，然而需要按照相关法规要求办理必需的各类证件，并且不得进行任何形式的赌博活动。所有以盈利为主要目的的商业行为，均需前往国家级相关行政机构履行注册备案手续，待得到该机构的批准后，方可申请办理相应的营业执照以及对应的经营许可证书，同时还须缴付相关的应缴费用，唯有符合以上条件者，才允许进行相应的经营活动，否则将被视为非法行为。
法律依据：
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
关于缓刑考验期内发现漏罪的处理机制：必须立即取消缓刑，另对新发现的漏罪进行详细审理，同时将之前被判的罪行与新增之罪行数罪并罚地宣告相应刑罚。缓刑，即由专门的监管机构在严格的考验期限之内对罪犯实施全面的考察，并按照罪犯在这一期间内展现出来的行为举止，依据法律规定谨慎地决定是否应用特定的刑法进行惩罚的一种司法制度。
法律依据：
《刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。

[律师回复] 解析：
根据小区管道井的相关规定，此类设施需要进行严格的上锁保护措施。小区的物业部门通常肩负着对管道井进行维护及管理的重任，这其中包括了定期进行必要的检查、实施维修以及开展适当的保养工作等环节，同时这些工作都必须在专业人士的监督与指导之下完成，并确保由专人妥善保管和使用管道井的钥匙。因此，在未得到专业人士的明确许可或者未能接受到合适的指导情况下，任何个别业主均不得擅自使用或者接触管道井。
法律依据：
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

[律师回复] 解析：
不能简单地断言，需要根据实际调查和检测数据做出判断。若造成屋顶渗漏的主要原因是楼板本身结构存在缺陷，亦或是楼板上部的管路接口发生了故障，那么我们有理由将其归咎于产品质量问题。
然而，如果渗漏是由楼上住户在装修过程中所引发的，那么这便不能被视为产品质量问题。因此，当发现屋顶渗漏现象时，必须立即对其产生的原因进行详细的调查与分析。若证实房屋质量确实存在问题，应要求开发商采取相应的修复措施，否则不得进行交付使用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
关于收取地下室物业费的准则如下所述：地下室如已列入房产证上的建筑面积范畴内，其对应的物业费将按照物业服务合同中的约定，全数予以收取；反之，若地下室虽计入房产证建筑面积范围，然而实际层高未能达到特定标准，则此类情况下的物业费须按照对折方式进行收费；
至于那些并未被纳入房产证建筑面积的地下室部分，则无需缴纳任何物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
倘若室内储藏室出现漏水现象，若此现象发生在产品质保期限内，则应被视为是房产本身所存在的质量问题，应由房产开发商承担相应的责任。房屋所有者可与开发商商议并寻求合理的赔偿解决方案；如双方未能就赔偿事宜达成共识，房屋所有者可委托相关人士撰写书面申诉材料并向当地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。