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民法典房屋认购定金可以更名吗
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您好犯罪人在我购买的地皮上建一个五平方大的房子，这能勾着立案犯罪么？
[律师回复] 这得看具体情况呀，一般可能涉及民事侵权，不一定构成犯罪。但如果符合非法侵占等相关犯罪构成要件的话可以立案，建议先向警方反映下让其判断。
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房产纠纷针对问题：噪音超过多少分贝算扰民，我想进一步了解：噪音扰民相关的法律有哪些？
[律师回复] 根据我国《环境噪声污染防治法》，住宅区夜间噪声不得超过45分贝，白天不得超过55分贝。超过此标准可能构成扰民。相关法律法规还包括《民法典》关于相邻关系的规定等。方便的话，可以现在电话沟通。q
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房产纠纷针对问题：交了购房意向金可以退吗，我想进一步了解：退意向金有没有时间限制？
[律师回复] 你好，我们处理全国各地的退房退定业务，前期不收费，退款成功才收费
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签了认购协议能更名吗
不可以改的。认购书中一般约定签订购房合同的时间，购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定：认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。
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房产纠纷房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
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