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房产中介公司的中介费一般是多少

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-08-22 巴彦淖尔盟
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    1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
    2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
    3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
    《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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    7 2022-08-22
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房产中介公司的中介费一般是多少
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房产中介的中介费一般是多少
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产中介的中介费一般是多少相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
网赌银行卡止付一般多长时间解除
[律师回复] 解析:
在我国法律中,针对网赌行为所导致的账户被暂时冻结的最长期限并未做出具体规定。
然而,倘若涉事人员能积极主动地配合警方展开调查工作,并且已按照相关规定前往所属公安局完成了解封所需的手续办理的话,那么在六个月之内该现象是有可能得到解决的。依照现行法规,为了有效预防电信网络新型违法犯罪活动,切实保障广大民众的财产安全以及合法利益不受侵害,公安部门应当将加盖了电子签章的紧急止付指令,以报文形式通过管理平台传送至被止付账户的开户银行总行或者支付机构。而这些开户银行总行或者支付机构则需要通过自身的业务系统,对相关账户的户主姓名、账号信息、汇款金额以及交易时间等内容进行逐一核实。若核实结果与止付指令相符,便需立即执行止付操作。
法律依据:
《中国人民银行、工业和信息化部、公安部、工商总局关于建立电信网络新型违法犯罪涉案账户紧急止付和快速冻结机制的通知》第二条
公安机关应将加盖电子签章的紧急止付指令,以报文形式通过管理平台发送至止付账户开户行总行或支付机构,止付账户开户行总行或支付机构通过本单位业务系统,对相关账户的户名、账号、汇款金额和交易时间进行核对。核对一致的,立即进行止付操作,止付期限为自止付时点起48小时;核对不一致的,不得进行止付操作。止付银行或支付机构完成相关操作后,立即通过管理平台发送''紧急止付结果反馈报文''。公安机关可根据办案需要对同一账户再次止付,但止付次数以两次为限。
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房产中介的中介费一般是多少
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产中介的中介费一般是多少相关的法律规定。
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二手房中介的中介费一般多少
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房中介的中介费一般多少相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
30天取保候审出来一般无罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
在对被告人口供进行审查并给予其最后陈词的机会之后,主审法官将会宣布暂时休庭,合议庭将针对已查证属实的案件事实、确凿的证据以及相关的法律条款进行深入评议。在此基础上,他们将分别做出以下判决:
首先,如若案件的事实情况清晰明确,且证据充足有力,足以依据法律判定被告人为有罪之人,那么合议庭将依法作出有罪判决;
其次,倘若经过严格的法律审查,合议庭认为被告人确实无罪,那么他们也将依法作出无罪判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人无正当理由不得离开所居住的市、县,有正当理由需离开所居住的市、县的,应当经执行机关批准。
如果取保候审是由人民检察院、人民法院决定的,执行机关在批准犯罪嫌疑人、被告人离开所居住的市、县前,应当征得决定机关同意。
快速解决“刑事辩护”问题
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调档一般几天能寄到
[律师回复] 解析:
通常情况下,调档所需的时间约为一至两个星期左右。至于邮寄的时长,则主要取决于所采用的邮递方式。一般而言,各大城市的人才交流服务机构会选择使用挂号信进行邮寄操作,这种方式相较于其他类型的快递更加安全可靠且价格更为实惠。当然,若原本存放档案的部门与您约定了特殊的邮寄费用,那么关于邮寄方式细节便需要根据具体安排而定(此类情况通常是因个人自身需求而主动提出的要求)。值得注意的是,对于档案接收方来说,在收到档案当日内需立即封入档案柜并确保“不留过夜”。
法律依据:
《中华人民共和国邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿:
(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的,按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少的,按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
(二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的,按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍;挂号信件丢失、损毁的,按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上,以足以引起用户注意的方式载明前款规定。
邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失,或者未履行前款规定义务的,无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。
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贷款中介费一般收多少
目前,贷款中介费、手续费是没有固定收取比例的,往往会根据贷款的金额、用途、期限,以及借款人的信用来进行计算。目前,很多中介除了按比例收取费用以外,还会收取一些固定数额的费用。
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买房中介费一般收多少?
现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括:2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
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