律图审稿专业委员会3轮严审

有哪些引起房地产纠纷的原因

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-08-28 四川自贡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一、工程质量达不到约定标准
    质量不合格包括建筑质量不合格和装修质量不合乎标准或合同的约定。建筑质量不合格,是指发展商违反国家工程质量的有关规定,偷工减料,使房屋处于无法居住,甚至危及人身安全的状态。
    装修质量不符合标准或合同的约定,是指房屋的装修使用伪劣或不符合合同中约定使用的产品,使消费者居住困难,配套不齐全。
    二、销售合同不规范
    三、开发商不能按期交房。如果不是不可抗力而导致出现这种情况,购房者有权要求卖方继续履行合同,并索取违约金;如果在约定的期限内,卖方仍不能履行合同,购房者也有权要求终止合同,并要求退还利息和违约金,如果造成损失的并可要求支付赔偿金。
    四、交房时的面积与预约的面积不符,这是指卖方交给购房者的房屋实际实用面积过大或过小。
    五、虚假广告
    六、产权证办不下来或违规无产权建房
    七、因购买者要求退房而产生纠纷
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    全文
    7 2022-08-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6101位律师在线平均3分钟响应99%好评
有哪些引起房地产纠纷的原因
一键咨询
  • 137****6371用户1分钟前提交了咨询
    171****3864用户4分钟前提交了咨询
    131****5176用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    156****7702用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    160****2164用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    157****1455用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
  • 142****8417用户4分钟前提交了咨询
    144****8450用户3分钟前提交了咨询
    156****1832用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    143****7058用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    141****6705用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    145****5765用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    161****8804用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    133****6245用户3分钟前提交了咨询
    177****3604用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    137****8328用户4分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    146****1725用户4分钟前提交了咨询
    168****5223用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    167****1843用户4分钟前提交了咨询
    141****6700用户3分钟前提交了咨询
    138****3533用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    143****3258用户3分钟前提交了咨询
    168****4752用户4分钟前提交了咨询
    145****8664用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    161****1882用户3分钟前提交了咨询
    143****6801用户2分钟前提交了咨询
    154****4213用户2分钟前提交了咨询
    178****0023用户4分钟前提交了咨询
    148****6027用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    143****5424用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    167****7766用户3分钟前提交了咨询
    175****4641用户2分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    132****2746用户3分钟前提交了咨询
    163****8135用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    150****8351用户2分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    156****3276用户2分钟前提交了咨询
    176****0162用户2分钟前提交了咨询
    138****5674用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    177****4343用户2分钟前提交了咨询
    160****2202用户4分钟前提交了咨询
    177****2375用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    132****1017用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    164****0332用户1分钟前提交了咨询
    131****6676用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    152****7715用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    158****6656用户1分钟前提交了咨询
    146****2707用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    170****0503用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    130****7410用户1分钟前提交了咨询
    168****8572用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****7188用户4分钟前已获取解答
常州134****6330用户4分钟前已获取解答
徐州135****5525用户2分钟前已获取解答
引起房地产纠纷的原因有哪些?
引起房地产纠纷原因主要有第1、房屋产权纠纷。房屋买卖纠纷。房屋优先购买权纠纷。房屋拆迁纠纷等纠纷。起诉房产纠纷包括要确认被告、书写民事诉讼状、提交诉讼状和证据、举证等流程。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
引发土地承包纠纷的原因有哪些?
引发土地承包纠纷的原因有土地承包经营权侵权引发的纠纷;土地流转不规范导致的纠纷;侵犯承包经营权的纠纷;因土地被征用引发的纠纷;因违反农业承包合同发生的纠纷;有的乡镇政府行为不规范,对农民的自主经营权干预过高,越权处理承包合同的现象时有发生,对经济林、池塘、水库等承包合同的进一步尤为突出,甚至违法行政侵害农民的土地利益。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
引发劳动纠纷的原因包括哪些?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与引发劳动纠纷的原因包括哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
引发劳动纠纷的原因包括哪些?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于引发劳动纠纷的原因包括哪些问题带来帮助。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4228 位律师在线,高效解决问题
引发农村征地拆迁纠纷的主要原因是什么?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着引发农村征地拆迁纠纷的主要原因是什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
结婚半年因男方不做家务下班就打游戏,女方想离婚,彩礼需要退还吗
[律师回复] 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五条的规定,彩礼是否需要返还主要取决于以下情况:
双方未办理结婚登记手续:如果双方没有进行结婚登记,彩礼应当返还。
双方办理结婚登记手续但确未共同生活:即使已经办理了结婚登记,但如果双方实际上并未共同生活,彩礼也应当返还。
婚前给付并导致给付人生活困难:如果彩礼的给付导致给付人生活困难,且这种情况发生在婚前,那么在离婚时,彩礼也应当返还。
如果结婚半年后离婚,且双方已经办理了结婚登记并共同生活,通常彩礼不会返还。这是因为彩礼的主要目的是作为缔结婚姻关系的交换,一旦结婚,这一目的已经达到。然而,如果因为彩礼的给付导致给付人生活困难,或者双方实际上并未共同生活,这种情况可能会影响彩礼的返还。
总的来说,是否需要返还彩礼,需要根据具体情况和法律规定来判断。如果有相关法律纠纷,建议咨询专业律师以获得更详细的法律建议。
男方不做家务下班打游戏的情况,尚不能判定夫妻感情破裂,如果双方都同意离婚可以协议离婚,如果一方不同意离婚或者对财产、子女有争议,需要通过诉讼,基于该情况不会判离。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应