律图审稿专业委员会3轮严审

违法建筑买卖的合同有效吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-08-28 广东茂名
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,如果未经有关部门颁发施工许可证,擅自施工建筑的,或虽有施工许可证和建设用地审批手续,但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。
    它包括:
    1、建造人未取得土地所有权,而在他人有合法使用权的土地上建造违章建筑;
    2、取得土地使用权,单位取得建筑许可证,擅自建造的违章建筑物;
    3、取得土地所有权和建筑许可证,单位未按批准内容施工的违章建筑物。
    以违章建筑为标的的买卖,应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续,或其施工违法,因而不能成为合同转让的合法标的物,转让违章建筑物的行为应属无效。
    因此,双方签订的房屋买卖合同属无效合同。
    《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    全文
    11 2022-08-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5980位律师在线平均3分钟响应99%好评
违法建筑买卖的合同有效吗
一键咨询
  • 江门用户4分钟前提交了咨询
    176****6503用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    175****6214用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    176****5865用户4分钟前提交了咨询
    133****7574用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    130****4484用户2分钟前提交了咨询
    168****6046用户4分钟前提交了咨询
    141****0117用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    137****7866用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
  • 172****8772用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    172****8663用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    151****6073用户2分钟前提交了咨询
    176****6347用户3分钟前提交了咨询
    144****3733用户1分钟前提交了咨询
    161****5360用户3分钟前提交了咨询
    138****8523用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    154****8251用户2分钟前提交了咨询
    132****2711用户4分钟前提交了咨询
    131****2637用户1分钟前提交了咨询
    148****5675用户2分钟前提交了咨询
    176****5407用户2分钟前提交了咨询
    131****0016用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    153****4123用户4分钟前提交了咨询
    171****6842用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    154****6814用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    177****7824用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    174****7678用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    148****2668用户1分钟前提交了咨询
    162****6383用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    132****5413用户2分钟前提交了咨询
    142****0606用户3分钟前提交了咨询
    136****0566用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    176****6562用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    136****6400用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    155****5400用户3分钟前提交了咨询
    147****8081用户1分钟前提交了咨询
    142****7157用户4分钟前提交了咨询
    142****4721用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    175****7856用户3分钟前提交了咨询
    171****0868用户2分钟前提交了咨询
    144****4222用户4分钟前提交了咨询
    171****7057用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    164****5268用户1分钟前提交了咨询
    130****6283用户2分钟前提交了咨询
    144****4858用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    153****5646用户2分钟前提交了咨询
    161****6356用户4分钟前提交了咨询
    164****0742用户4分钟前提交了咨询
    136****6640用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    136****5547用户3分钟前提交了咨询
    145****7082用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****6984用户3分钟前已获取解答
徐州156****1196用户3分钟前已获取解答
苏州177****6039用户1分钟前已获取解答
违章建筑买卖合同效力
如果买卖双方在合同中明确知道所涉及的是违章建筑,且该违章建筑无法通过补办手续成为合法建筑,那么合同很可能会被认定为无效。如果买方在不知情的情况下购买了违章建筑,可能会依据合同法的相关规定请求撤销合同或要求卖方承担违约责任。总之,违章建筑买卖合同的效力需要根据具体案件的事实和法律规定综合判断。若是对违章建筑买卖合同效力有疑问的,参考下文。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
违法建筑买卖合同无效吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于违法建筑买卖合同无效吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
违法建筑买卖合同无效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于违法建筑买卖合同无效吗问题带来帮助。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
违法建筑买卖合同是否有效?
没有具体事例的说明,是无法确定违法建筑买卖合同是否有效的,要通过当地的最高法院的判定才能下结论。而对于违法建筑买卖来说,最高法院一般判定为合同效应待定说。买卖双方在签署涉及违法建筑买卖合同的时候要慎重。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6619 位律师在线,高效解决问题
违法建筑买卖合同效力有吗?
违法建筑买卖合同是否有效力就需要结合实际情况来进行确认;对于违造者不具有土地使用权的违章建筑,而且也不能通过补办手续获得相关证件的,那么此合同可以认定无效,如果取得了土地使用权,但未办理建筑的许可证,那么可以认定此合同有效。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应