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购买二手房六大注意点

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-09-01 海南省直辖
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律师解答 共1条
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    有下列六点需要注意:
    1.查看房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。
    2.明确成交价格和税费责任。在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。
    3.明确买卖双方的责任。
    4.明确付款方式和时间。双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间。
    5.过户时间要明确。
    6.物业交割要清楚。在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段,付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。
    【法律依据】
    《城市房地产管理法》第36条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    全文
    11 2022-09-01
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