律图审稿专业委员会3轮严审

办他项权证需要多久

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-09-01 广东汕尾
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    他项权利设定登记时间为:3个工作日。抵押后5个工作日,一般是7天。
    然后银行拿到他项证再审批放款,一般至少2天。房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
    【法律依据】《城市房地产管理法》第四十七条规定,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
    债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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    12 2022-09-01
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他项权证遗失后补办他项权证需要多久?
一般需要五个工作日。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发。
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非诉讼类
电话咨询房产法律问题需要注意哪些事项
[律师回复] 解析:
1.全面核实房地产所有权:
作为卖方,需确保对该房屋拥有完全的所有权。
此过程涉及查阅产权证书及产权所有者的身份证明文件,以确保信息准确无误。
2.深入了解房屋现状:
在进行实地考察时,建议您从以下几个主要方面全方位掌握房屋的真实状况:
包括建筑物的外观与内部结构、所在社区环境以及该房屋所享有的法律权益等等。
这些详细的信息有助于您更好地掌控交易的成本并降低潜在风险。
3.明确二手房交易流程:
整个二手房交易过程大致可划分为看房、签订合同、按照合同约定的时间支付首付款、完成过户手续、交付房屋以及支付剩余款项等多个关键环节。
在执行这些步骤时,请务必注意以下几点:
妥善保存交易相关的凭证、过户手续必须由房产证上的所有人共同出席方可进行、在交付房屋前务必检查对方是否已结清物业管理费用、水电气费等各项杂项费用。
4.确立违约责任条款:
为了确保双方能够诚实守信地履行二手房买卖合同,有必要与卖方明确并严格规定违约责任。
然而,实践中常见的小额定金罚款或者简单的“违约方应赔偿守约方的损失”等规定,往往缺乏实际约束力。
例如,在房价波动、资金短缺、税收政策调整等特殊情况下,可能会出现一方延迟或拒绝履行合同义务的现象。
比如有些买方在签署合同后,可能因为房价过高或者不愿意支付过户税费而推迟办理过户手续,导致卖方在交付房屋后无法及时收取剩余款项;
还有些卖方在发现房价大幅上涨后,可能会声称未经其他共有权人同意的买卖合同无效,进而要求买方退还房屋。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
行贿罪多久判决
[律师回复] 解析:
依据我国刑事法律法规的明确规定,对于一般的行贿犯罪分子而言,行贿罪所对应的刑罚包括但不限于五年以下有期徒刑或拘役,以及相应的罚金惩罚。
然而,若犯罪分子因行贿谋求不当利益而造成严重后果,或使国家公权及经济利益受到重大损害,那么他们将会面临五年以上、十年以下有期徒刑的刑罚,同时还须承担相应的罚金惩戒。
更为恶劣的是,倘若犯罪分子的行径达到情节特别严重的程度,或者给国家带来了特别重大的损失,那么他们将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或接受没收财产的严厉制裁。
值得注意的是,若犯罪分子在被司法机关追究责任之前能够主动坦白交代自己的行贿行为,这无疑有助于减轻其刑责处罚,甚至有机会从轻量刑或获得减轻处罚的待遇。
另外,若犯罪分子的犯案行为相对轻微并且对侦破重大案件起到决定性作用,或者具备重大立功表现者,也有可能因此获得减轻或免除刑罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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他项权证注销需要多久?
他项权证注销当时就可以办理,办理完解押,拿到他项权证后,三到五天就可以去相关部门办理注销了,办理注销他项权证要带齐资料,比如房产证,身份证,他项权证,银行的结算证明等等。
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非诉讼类
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他项权证补办需要多久?
他项权证补办需要5个工作日左右。这主要指的就是要房屋产权登记机关单发给抵押权人的一些法定的证明,在进行办理的时候是需要提出申请,然后由工作人员进行审核并且最终完成才能够颁发。
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非诉讼类
酒驾抽血送检规定时间是多久
[律师回复] 解析:
对于酒驾导致事故发生的情况,我们通常会进行抽血化验以确定驾驶员体内酒精浓度。
这个过程往往需要大约9个工作日才能完成。
具体而言,从采集血液样本送往实验室进行检测开始计算,到最终出具鉴定报告送给犯罪嫌疑人这段时间总共有九天,包括但不限于法定节假日和周末等休息日在内。
此外,需要注意的是,其中送检血液样本的最长时长为三天,而检验鉴定机构必须在这三天之内出具相应的血液酒精含量检验鉴定报告。
如果不能如期完成,则需向公安机关交通管理部门负责人申请延期,最长可延长至三天。
同时,抽取的血液样本应在一天内送往县级以上公安机关刑事技术部门或其他具备资质的检验鉴定机构进行检验鉴定。
这些机构应立即指派或聘请具有鉴定资格的人员进行检验鉴定工作。
若因特殊原因无法在规定时限内将抽取的血液样本送检,也须经过公安机关交通管理部门负责人的批准方可延长送检时限。
另外,如果需要对案件涉及的其他专门性问题进行鉴定,则应遵循相关规定进行操作。
在检验鉴定机构对血液样本进行检验后,应在24小时内出具血液酒精含量检验鉴定意见,并在三天内出具正式的检验鉴定文书。
这份检验鉴定文书应由两位以上具有鉴定资格的鉴定人签字或盖章,并加盖鉴定机构的公章。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
(一)饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证;
(二)醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任,五年内不得重新取得机动车驾驶证;
(三)饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证;
(四)醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任,十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车;
(五)饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
团伙盗窃罪5万以下判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,盗窃五万元人民币者,其所面临的刑罚可能会涉及到判处刑法规定的三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
而盗窃罪作为关注度较高的犯罪之一,其构成要素如下:
首先,该罪行的客体要件应明确指出,盗窃罪主要侵犯了公私财产的所有权,其侵害的对象则包括国家、集体以及个人的财产,通常情况下,这类财产多以动产为主,然而,对于那些能够从不动产中分离出来的附属物品,如田地里的农作物、山林中的树木、建筑上的门窗等等,同样可以视为盗窃罪的犯罪对象;
其次,在客观方面,盗窃罪的表现形式主要体现为行为人通过秘密手段获取数额较大的公私财产或是多次进行秘密窃取公私财产的行为。
这里所说的“秘密窃取”,是指行为人采用自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉的方式,暗中将财物取走的行为;
再次,关于主体要件,盗窃罪的主体通常为一般主体,即只要达到法定刑事责任年龄16周岁并且具备刑事责任能力的人都可以构成此罪。
而此次对主体的修订,无疑是对盗窃罪的重要修正内容;
最后,在主观方面,盗窃罪的表现形式主要体现为直接故意,并且必须具有非法占有他人财物的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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办理他项权证需要多久?
办理他项权证需要的时间:一般在三个工作日之内即可完成。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载。
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非诉讼类
洗钱罪二审开庭多久
[律师回复] 解析:
对于涉嫌洗钱金额高达三百万元的行为人,根据法律规定,通常会被判处五年至十年不等的有期徒刑,同时还需缴纳相应数量的罚款。
洗钱是指通过各种手段掩饰、隐瞒非法资金的来源和性质,使其在形式上合法化的行为。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条规定,洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
对于洗钱数额在百分之五以上百分之二十以下的,将面临五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金的刑罚;
若情节严重者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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撤销他项权证需要多久?
一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把你的产权证,身份证提交到柜台,抵押权人提供资料;4、办理好他权(当时办理好);5、工本费80元。
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帮信罪多久处理好
[律师回复] 解析:
2、通常情况下,侦查阶段的羁押期设定为两个月,但若获得上一级检察机关批准,可延长一个月;
对于重大且复杂的案件,则需由省级检察机关审批并延长两个月;
至于可能判处十年以上有期徒刑的严重刑事案件,其延期需要经过省级批准或者决定,并且再次延长两个月之久;
3、检察机关应当在一个自然月内做出是否提起公诉的决定,最晚不得超过一个半月;
4、人民法院在审理公诉案件时,应当在收到案件材料之日起两个月内进行宣判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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信用卡诈骗罪抗诉期是多久
[律师回复] 解析:
在涉及信用卡诈骗犯罪的法律诉讼中,其追诉期限的具体规定如下所示:
若该项罪名最终判定可能会被判处低于五年有期徒刑的刑罚,则追诉时效为自犯罪行为发生之日起计算,期限长达五年之久;
而若判决可能会被判处五年以上但低于十年有期徒刑的刑罚,那么追诉时效将延长至十年;
倘若判决可能会被判处十年以上有期徒刑,那么追诉时效将进一步延长至十五年;
最后,如果判决可能会被判处无期徒刑,那么追诉时效将持续二十年之久。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年。
第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(四)恶意透支的。
2024年容留卖淫最低刑期是多久
[律师回复] 解析:
容留他人进行卖淫活动,将会受到第五年以下有期徒刑、管制或者拘役的严厉惩罚,同时还须承担罚金之责。
依据我国《中华人民共和国刑法》及《最高人民法院与最高人民检察院关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,对于那些诱导、容纳或安排他人从事卖淫活动的犯罪人员,应当被处以五年以下有期徒刑、管制或者拘役的刑罚,并且还要对其课以罚金。
然而,若犯罪者在其行为中涉及到容留十名以上的卖淫者,或者是容留包括未成年人、孕妇、智力障碍人士在内的五名以上卖淫者,以及通过非法手段获取了超过五万元的收益,那么这将被视为情节严重,行为人将依法面临五年以上有期徒刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍卖淫罪
引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
引诱幼女卖淫罪,引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条
引诱、容留、介绍他人卖淫,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百五十九条第一款的规定定罪处罚:
(一)引诱他人卖淫的;
(二)容留、介绍二人以上卖淫的;
(三)容留、介绍未成年人、孕妇、智障人员、患有严重性病的人卖淫的;
(四)一年内曾因引诱、容留、介绍卖淫行为被行政处罚,又实施容留、介绍卖淫行为的;
(五)非法获利人民币一万元以上的。
利用信息网络发布招嫖违法信息,情节严重的,依照刑法第二百八十七条之一
以非法利用信息网络罪定罪处罚。
同时构成介绍卖淫罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
引诱、容留、介绍他人卖淫是否以营利为目的,不影响犯罪的成立。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,依照刑法第三百五十九条第二款
以引诱幼女卖淫罪定罪处罚。
被引诱卖淫的人员中既有不满十四周岁的幼女,又有其他人员的,分别以引诱幼女卖淫罪和引诱卖淫罪定罪,实行并罚。
第九条
引诱、容留、介绍他人卖淫,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百五十九条第一款规定的“情节严重”:
(一)引诱五人以上或者引诱、容留、介绍十人以上卖淫的;
(二)引诱三人以上的未成年人、孕妇、智障人员、患有严重性病的人卖淫,或者引诱、容留、介绍五人以上该类人员卖淫的;
(三)非法获利人民币五万元以上;
(四)其他情节严重的情形。
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