住宅改商铺被拆迁要怎样补偿

[律师回复] 解析：
众所周知，针对所有的上诉案件，获得改判的机会通常极为渺茫。
然而，对于那些决定上诉的当事人来讲，尽管他们获得改判或发回重审的概率相对较小，但这样的机会并非完全不存在。
以下是关于二审改判的几种常见情况的阐述：
第一种情况是，原判决在适用法律上出现了失误；
其次，如果原判决对事实的认定出现错误，或者事实的认定不够清晰明确，且缺乏足够的证据支撑，那么二审法院可以裁定撤销原判决，并将案件发回原审人民法院重新审理，或者在查明事实真相之后进行相应的改判。
最后，如果原告提出的诉讼请求没有任何事实依据，而原审判决却予以支持，那么二审法院同样有可能进行改判。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实清楚、适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决；
（二）原判决适用法律错误的，依法改判；
（三）原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清、证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成职务侵占罪的被告方，其聘请的辩护律师所需承担的服务费用，应按照政府所制定的价格引导原则来执行，最终的实际费用将由委托双方在参考当地政府所规定的价格基准以及上下浮动的区间范围后，进行友好协商决定。
而在此类情况下，政府指导价覆盖以下范围的案件类型：
代理涉及民事诉讼相关事务；
代表当事人参与处理行政诉讼事务等多个领域；
还包括代理国家赔偿案件；
为刑事案件的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审等服务，同时也可以担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
此外，代理各类诉讼案件的申诉也是政府指导价的范畴之一。
自行辩护，即犯罪嫌疑人、被告人针对指控进行反驳、申辩和辩解，并自行为自身所作的辩护。
这是犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权的重要途径，贯穿于整个刑事诉讼过程中，无论在侦查阶段，还是在起诉、审判阶段，犯罪嫌疑人、被告人均有权利自行辩护。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，犯罪嫌疑人在侦查阶段只能自行辩护；
同样地，犯罪嫌疑人、被告人在刑事诉讼过程中的起诉、审判阶段也都享有自行辩护的权利。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
关于人民法院对债务人仅有的一套居所是否有权实施强制执行这一问题，依照我国最高人民法院所制定的相关法规与规定，对于被判定为必须用于家人生活所需的居住用房，法院有权实施财产保全措施。
然而，在法院采取此类保全之后，该房屋并不能够进行出售或者以物抵债。
但是需明确指出，若该房产遭到法院查封，那么原则上来说，该期间内任何人不得再对此处予以使用。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第五条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 解析：
四川省关于鱼塘拆迁的补偿标准主要涵盖了房屋拆迁赔偿、周转补偿费用以及奖励性补偿费用三个方面。
其中，房屋拆迁赔偿部分则是按照被拆迁房屋的结构特点与折旧程度进行分级划分并按平方米单价计算得出数值；
而周转补偿费用是根据被拆迁房屋住户的临时居住环境进行层次划分，通过按月向被拆迁房屋住户发放补贴的方式进行补偿；
至于奖励性补偿费用的具体金额，须结合本地实际情况以及国家相关法律政策进行合理确定。
此外，在结算方式上，应采取房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地占地面积再加上被拆迁房屋重置成本的方法进行计算。
最后，其普及至法律依据为地方政府按照本地实际状况与国家相关法律政策依法合理制定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
对于尚未年满十六周岁的本国籍公民，倘若其希望更改当前使用的姓氏和名字，则有权在其父母或法定监护人的陪同下，携带有效居民身份证以及户口簿等身份信息资料，填写相关申请文书并提交至户口所在地的公安派出所进行变更申请；
而已经年满十六周岁的本国籍公民，则应当亲自携带其有效居民身份证以及户口簿、相应的证据文件（如权威证明书原件或者其个人签名的复印件），前往户口所在地的公安派出所提出变更申请。
随后，该申请经过市级及县级公安机关的批准审核后，即可予以变更。
同时，申请人还需缴纳个人照片以便更换新的居民身份证。
法律依据：
《户口登记条例》第十八条
公民变更姓名，依照下列规定办理：
（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 解析：
在计算遗产的过程中，如果能够提供充分的证据来证实此房屋系合法拥有，那么即便缺乏房地产凭证，此类房产仍可视为法律意义上的遗产，并根据相关法规以法定继承或遗嘱的方式来加以传承。
针对那些不具备所有权的房产，继承人需达成共识妥善协商，进而签署继承协议书，待条件成熟、具备办理所有权登记资格之时，方可行使登记程序。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，针对敲诈勒索犯罪行为的认定，我们需要满足以下几个重要要素：
首先，本罪名所侵害的客体是一种复合性的客体，既包括了公共财产和私人财产的所有权，同时也对他人的人身权利以及其他合法权益造成了严重的威胁；
其次，从客观角度来看，本罪行主要表现为行为人通过使用恐吓、威胁、要挟等手段，强迫受害者交付财物的行为；
再次，本罪的实施主体通常为普通公民；
最后，从主观层面上讲，本罪行的实施者必须具备明确的故意心态，并且其行为目的必须是非法地强行索取他人的财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
关于侵占他人房产的刑事案件立案依据为，未经房主本人同意，私自闯入他人居住之地；
或者在房主明确表达出退让意向后，仍然拒绝撤离的行为。
在我国现行法律体系中，并未设立“非法侵占房屋罪”这一罪名，但对于非法侵占他人房产的行为，可以按照非法侵入住宅罪进行定罪量刑。
非法侵入住宅罪，是指违反住宅内成员的意愿或未经许可，擅自闯入公民住宅，或者在进入公民住宅之后，经过房主的要求撤离，却依然拒绝离开的行为。
根据相关法律规定，此类犯罪通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
若涉及到司法工作人员滥用职权的情况，则应从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
特此规定运营印章雕刻制作商铺所需具备的特定条件，具体内容如下：
首先，经营团队中所有员工均需拥有该职场所在地之永久性户籍或《暂住证》；
其次，须拥有关于经由公安部及工商局委任的印章雕刻企业考核认证且成绩合格的相关技术岗位人员若干名；
此外，还应具备符合安全规范之经营场所以供业务运行。
若涉及承制国家级机关专用印章则更须设立独立的保安工作坊以及成品仓库以确保安全。
法律依据：
《公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们会采取以下两种措施。
首先，你可以向所在地的乡村（城镇）土地管理部门递交收回农村空置宅基地使用权的申请。
尽管通过这个途径可能需要遵循特定的程序以及经过相应的审批环节，但其最终能够切实有效地解决各地普遍存在的农村空置宅基地问题。
其次，倘若得到所在村庄集体经济组织的许可，你还可以考虑将这些富余的空置宅基地在村级集体内部进行转让。
这样做不仅有助于推动土地资源的合理配置与充分利用，而且还能使广大农民从中获得一定的经济利益。
然而，在此过程中务必要恪守相关法律法规及政策规定，以确保任何处置活动均合法、合规。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
触犯帮信罪者，一般将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚。
在江苏省内，关于帮信罪的量刑标准主要有以下几点：
首先，如果涉案人员所涉及的支付结算金额达到二十万元人民币以上，便视为情节严重；
其次，若是通过投放广告等手段向犯罪团伙提供了高达五万元人民币以上的资金支持，也属于情节严重范畴；
再次，倘若违法所得额超过一万元人民币，同样将构成情节严重；
最后，若涉案人员为三人以上的犯罪团伙提供帮助，或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，但之后仍然继续从事此类行为，都将被认定为情节严重。
此外，如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果，那么涉案人员也将面临更为严厉的法律制裁。
另外，如果涉案人员收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个），或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张，也都将被视为情节严重。
除此之外，还有其他一些情节严重的情况，也需要根据具体情况进行判断和处理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在接受取保候审期间，若获得执行机关的许可，当事人可自由离开居住地。
然而，按照相关法律条文的明确规定，被取保候审的人员在未经正当理由的情况下不得擅自离开其所在的市、县级行政区划范围。
值得注意的是，当案件由人民法院或人民检察院作出取保候审裁定后，负责执行的派出所在批准被取保候审人离开所居住的市、县之前，必须事先征得做出该项决定的司法机关的同意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
子女拥有宅基地权益，然而却无法直接承袭父母所遗留下的宅基地使用权。
然而针对父母宅基地之上所构筑之房屋，子女仍然享有依法继承的权利。
宅基地乃是农村村民用以独立规划并建造其家园及各类附属设施的集体建设土地，涵盖了住房、辅助用房以及庭院等多个方面的用地需求，在地类管理层级中归属于（集体）建设用地范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 您好，这种情况需要具体向您了解细节问题

[律师回复] 您好， 具体需要看您们当地的政策

[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商

[律师回复] 离婚居住权具体情况电话沟通

[律师回复] 如果改名字需要父亲同意的，

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答