律图审稿专业委员会3轮严审

商品房预售在哪些情况下才能预售

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-09-04 吉林白山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《城乡房地产管理法》第四十五条第一款规定;“商品房预售,应当符合下列条件:
    (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
    (二)持有建设工程规划许可证;
    (三)按提供预售的商品房计价,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
    (四)向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。”该条款规定了商品房预售须满足四个条件。
    全文
    7 2022-09-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6077位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房预售在哪些情况下才能预售
一键咨询
  • 长春用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    134****2368用户1分钟前提交了咨询
    155****8002用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    135****7731用户4分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    178****7364用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    136****4183用户4分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    132****6171用户1分钟前提交了咨询
  • 白山用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    138****1732用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    168****2343用户2分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    147****5722用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    155****7432用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    131****7645用户4分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    178****7110用户1分钟前提交了咨询
    146****2474用户1分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    130****1584用户1分钟前提交了咨询
    164****6474用户4分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    175****6647用户1分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    157****5405用户4分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    146****2007用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    173****2232用户1分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    145****3764用户2分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    133****6244用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    174****3038用户3分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    175****6707用户3分钟前提交了咨询
    165****0300用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    155****7114用户2分钟前提交了咨询
    162****6857用户3分钟前提交了咨询
    161****3435用户3分钟前提交了咨询
    170****3053用户3分钟前提交了咨询
    148****7573用户1分钟前提交了咨询
    173****1358用户3分钟前提交了咨询
    171****5430用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    172****5640用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    150****3022用户3分钟前提交了咨询
    167****2608用户3分钟前提交了咨询
    142****4723用户1分钟前提交了咨询
    161****4232用户4分钟前提交了咨询
    136****1060用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    143****8875用户4分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    158****0656用户4分钟前提交了咨询
    174****7453用户1分钟前提交了咨询
    158****2207用户1分钟前提交了咨询
    140****2601用户3分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    151****7213用户3分钟前提交了咨询
    137****5706用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    146****5441用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    173****5514用户3分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    137****7560用户4分钟前提交了咨询
    145****6263用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    176****5331用户3分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    167****3004用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****5524用户2分钟前已获取解答
南通177****6699用户4分钟前已获取解答
扬州135****4796用户2分钟前已获取解答
什么情况下商品房可预售
1、内销商品房预售1、有开发经营企业的营业执照2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件4、取得建设工程规划许可证和建设工程开工证5、有纳入市建委销售计划的证明文件。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
哪些情况下商品房可预售
房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。那么究竟在哪些情况下商品房可预售呢?详细内容请从下文中进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么情况下商品房可预售
商品房可预售的情形有:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商品房在什么情况下可预售
房屋预售应当符合下列条件:第一,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。第二,持有建设工程规划许可证。第三,按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第四,向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4841 位律师在线,高效解决问题
在什么条件下才能预售商品房
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着在什么条件下才能预售商品房的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*