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表见代理房屋买卖合同有效吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-09-07 西藏那曲
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    1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
    2、需满足的条件有:1合同双方都必须具有相应的民事行为能力2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
    全文
    13 2022-09-07
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表见代理房屋买卖合同有效吗
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母亲买房构成表见代理房屋买卖合同有效案
表见代理的法律依据是《民法典》第一百七十二条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
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房产纠纷
侦查阶段律师可以会见几次被告
[律师回复] 解析:
在刑事案件的侦查阶段,律师有权利进行多次会见被告,至于具体的会见次数并未明文作出硬性规定,然而必须遵循相关监管机构制定的法规,同时还需要按照预定的时间进行会面安排。这项权益的设立使得律师能够更为全面地掌握案件的情况,进而为被告提供更为全面且专业的法律协助。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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律师要求会见应在几日内
[律师回复] 解析:
根据中国刑事诉讼法规则,辩护律师自犯罪嫌疑人事发当日即被公安部门首次传唤或实施强制性措施之时起,便可与押送中的犯罪嫌疑人、被告人进行见面。
至于具体的接触时间并未做过多限制,然而在实际操作过程中,辩护律师往往会尽快安排此次会面。
值得强调的是,辩护律师在此次会谈期间不会受到任何形式的监控,且还可携带助手共同参与此项事务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
已经判了律师还可以会见吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼的流程中,律师有权在案件判决之后继续与当事人保持联系和会面。在判决下达之后,若当事人对于判决的结果持有异议或决定提出上诉,那么律师的代理职责并没有因此而终止,他们依然需要为当事人提供全面的法律咨询服务,协助其准备上诉所需的相关文件资料等等。除此之外,即便在当事人被判处监禁服刑期间,律师同样可以为了保护当事人的合法权益,例如申请减刑、假释等事宜,进行必要且合理的会面安排。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
太原通缉拐卖儿童犯什么罪
[律师回复] 解析:
在中国法律体系中,太原市所公布并通辑的此类拐卖儿童违法活动,被正式定义为“拐卖儿童罪”。
根据我国的相关法律法规,这一罪名主要涵盖了以贩卖或者出卖为主要动机,使用拐骗、绑架、收买、贩卖以及接送、中转换手儿童等方式进行的各式涉案行为。毫无疑问,这种犯罪行径对未成年人的人身权益造成了极大的侵犯,因此,依据法律程序,必须对此类案件给予严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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房屋买卖纠纷中的代表类型有哪些?
“黑白合同”又称阴阳合同,指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”,只供登记用。所谓“小产权房”,是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。
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房产纠纷
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什么是表见代理?
1、违约行为,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这里的“不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”就是违约行为。2、不存在法定和约定的免责事由。
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合同事务
办案区律师会见有什么帮助
[律师回复] 解析:
在执业过程中,律师在专门设立的办案区域内会见当事人,能够充分保障他们的合法权益,这一点主要表现在以下几个关键方面:
首先,律师能够提供高质量的法律咨询服务,详细解读各类法律条款,使得当事人能够明确理解所涉案件的法律性质以及可能产生的各种后果;
其次,律师有能力协助当事人进行证据材料的收集工作,通过与当事人的深入沟通,核实相关事实情况,并挖掘出有利于辩护的重要证据或者线索;再者,律师在现场的存在,可以有效防止刑讯逼供等违法取证行为的发生,从而保证整个诉讼程序的公正性;
最后,律师还可以通过与当事人的直接交流,更全面、准确地了解到当事人的立场和诉求,进而为其量身打造出最具针对性的辩护策略。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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入屋盗窃罪判多久缓刑
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑律规定,入室盗窃行为依法构成盗窃罪,而非单独的罪名。其量刑准则主要依据涉案金额以及犯罪情节的严重性进行综合考量。通常情况下,对于公安机关查获的盗窃财物价值在人民币3,000至5,000元之间的案件,被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;若盗窃财物价值达到人民币10万元及以上,或者存在其他严重情节的,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
然而,对于符合缓刑适用条件的罪犯,法院亦有权依法对其宣告缓刑。缓刑的适用条件主要包括:被判处三年以下有期徒刑、具备真诚悔过之意且不再对社会造成危害等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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什么是表见代理
表见代理,是指虽然行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为,其行为的法律后果由被代理人承担的代理。表见代理从广义上看也是无权代理,但是为了保护善意第三人的信赖利益与交易的安全,法律强制被代理人承担其法律后果。
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合同事务
取保候审取消法代表吗
[律师回复] 解析:
取保候审乃是中国现行法律框架中所赋予的一项重要刑事诉讼强制手段。经过缴纳相应数额的保证金或者寻求符合法定标准的担保人作为保障后,被指控的犯罪嫌疑人便可在不对侦查、起诉以及审理过程构成任何实质性妨碍的前提下,暂时摆脱监禁状态。
然而,倘若在此期间相关取保候审的先决条件无法得到持续满足,亦或是涉案者严重违犯取保候审的各项具体规定,司法权威部门便有权利取消其原先所获得的取保候审待遇。
然而,需要特别指出的是,取消取保候审并非意味着此宗案件处理程序的完全结束。相反,接下来可能会面临着转变为其他更为严厉的强制措施,甚至直接进入审判环节进行裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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指定居所律师还能会见吗
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,针对被确定为指定居所监视居住的犯罪嫌疑人或被告人,他们的见面权利确实受到了一定程度上的限制,然而并不意味着完全被剥夺。具体而言,该部法律中的第三十九条详细阐明了辩护律师在侦查环节中可以为这些犯罪嫌疑人提供法律援助的权限;
同时,辩护律师在与被关押的犯罪嫌疑人、被告人会面时,有权了解案件的相关信息,并提供相应的法律咨询服务等等。
然而,对于涉及到危害国家安全罪行、恐怖主义活动以及特别严重的贿赂犯罪案件,在侦查阶段,辩护律师若要与被关押的犯罪嫌疑人会面,则必须经过侦查机关的批准同意。因此,对于不属于上述特殊类型的案件,辩护律师仍然有机会在规定的范围内进行会见。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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