签订后房屋毁损的风险是谁承担

[律师回复] 第三方所签合同是否受法律保护不能一概而论。关键在于第三方签合同的行为有无合法授权或依据。
若第三方依合同当事人明确授权或法律规定签合同，且合同内容不违法、不违公序良俗，这种合同一般受法律保护。
要是第三方签合同无合法依据，或合同内容有违法违规之处，合同可能无效或可撤销。比如冒用他人名义签合同，合同效力就有问题。要具体分析，综合考量签合同的主体资格、授权、内容等因素判断其法律效力。

[律师回复] 房屋置换协议有法律效力，一方不可随意反悔。
法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。

[律师回复] 这种情况可能会影响房屋的安全。建议先评估施工对房屋的具体影响，必要时可要求施工方采取保护措施或赔偿。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 你好，是否涉及伤残赔偿？

[律师回复] 6你好，车子是一年内的吗？

[律师回复] 您好，子女有共同赡养老人的义务和责任，详情建议咨询专业律师。

[律师回复] 您好，建议您详细描述问题

[律师回复] 向法院起诉后可以向法院申请调取

[律师回复] 你好。请问你这边有什么法律问题

[律师回复] 你好，请详细描述具体情况

[律师回复] 您好，我正在查看您的问题

[律师回复] 你好，一般情况下按照合同约定或与房东协商解决。

[律师回复] 你好，这种情况建议与对方进行协商处理

[律师回复] 你好，保存好烧毁的电机，查明烧毁原因，以质量不合格无法使用要求对方退款

[律师回复] 定金是否返还需要根据具体情况判断

[律师回复] 房屋买卖合同里，违约金数额多由双方商定，不过通常不能过高或过低，法律没有明确规定固定标准。
若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过高，当事人可请求适当减少。
实际中，确定违约金会考虑多种因素，像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例，约10%-20%，也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定，保障双方权益。

[律师回复] 由单位出，你是职务行为。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好 说一下具体情况

[律师回复] 别人撞你，你走了不算逃逸