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婚前财产拆迁了离婚如何分割

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-09-10 江西抚州
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    一、婚前财产拆迁获得的补偿在离婚的时候是不进行分割的,因为拆迁款是基于政府拆迁当事人的房产才取得的,既然房产的性质本身就是属于个人财产,那不会因为被拆迁自动就转换成了夫妻共有财产。因此,拆迁款在这种情况下会被界定为个人财产,对方根本就无权分割。
    二、【法律依据】
    《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    8 2022-09-10
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婚前财产拆迁了离婚如何分割
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婚前财产拆迁了离婚怎么分割
婚前财产拆迁获得的补偿在离婚的时候是不进行分割的,因为拆迁款是基于政府拆迁当事人的房产才取得的,既然房产的性质本身就是属于个人财产,那不会因为被拆迁自动就转换成了夫妻共有财产。因此,拆迁款在这种情况下会被界定为个人财产,对方根本就无权分割。
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婚姻家庭
偷窃数额巨大,归还财产是否可减轻刑罚
[律师回复] 解析:
参考关于盗窃犯罪行为的相关法律条文,我们可以清晰地了解到,涉案物品价值的高低直接决定了对罪犯所判刑期的长短。
而若罪犯在案件中表现出认罪悔过之意,积极退赃,也会得到适当减轻其惩罚的机会。
详细的法律规定如下:
首先,对于盗窃公共或私人财物数额达到一定标准,或者是实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径者,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;
其次,若涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉制裁;
最后,若涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,那么罪犯将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚前公房婚后拆迁,离婚时拆迁利益如何分割?
婚前公房婚后拆迁的在离婚时的拆迁利益分配需要根据房屋所有权人或者权利人是谁来确定,如果其所有权人是对方的话,在拆迁时补偿款应该归属于对方所有,不能进行分割。
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征地拆迁
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【离婚财产分割】夫妻离婚拆迁款分割
A男家中父母的房屋拆迁(所拆迁房屋系A男父母宅基地上共花费15万元所建,其中B女出资10万元,获得拆迁款60余万元。此前A男与B女感情不和,已分居4年,而且A男还在B女的要求下,写下承诺书一份,承诺拆迁房屋的全部权益都归B女所有。
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婚姻家庭
划拨土地拆迁补偿标准有哪些
[律师回复] 解析:
首先,关于房地产价格的标准如下,草庐楼房为每平方米1,900元人民币;
砖瓦结构住屋则为每平方米2,400元人民币;
至于采用预制或现场施工方式构建的混凝土建筑物,其价格为每平方米2,800元人民币;
最后,如果是楼层超过两层的楼房,那么其售价便为每平方米3,300元人民币。
在此基础上,对于地上或地下附属物的使用,我们将遵循等价补偿的原则。
同时,对于异地安置的家庭,我们会提供每户2万元人民币的补助费用,其中包括宅基地、配套设施以及租房费用等方面的支出。
其次,根据相关法律法规的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予以下补偿:
第一,被征收房屋价值的补偿;
第二,由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿;
第三,由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。
此外,市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施,以对被征收人给予适当的经济支持。
最后,被征收人有权自主选择货币补偿或是房屋产权调换两种方式。
若被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府有义务提供用于产权调换的房屋,并与被征收人共同计算并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额。
特别需要指出的是,当涉及到旧城区改造时,被征收人如选择在改造区域内进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府必须提供改造区域或附近区域的房屋作为替代选项。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
静安拆迁房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:
(一)代理刑事诉讼案件方面1.对于刑事诉讼案件而言,其各个阶段的服务费用如下所示:
(1)侦查阶段的收费为每件案件1200至8000元人民币;
(2)审查起诉阶段的收费同样为每件案件1200至8000元人民币;
以及(3)审判阶段的收费则是每件案件1200至15000元人民币。
2.在担任刑事自诉案件被告人代理人或刑事案件被害人代理人时,其相应的服务收费将会根据上述标准进行适量下调并收费。
3.若案件涉及到刑事附带民事诉讼部分,该部分将参考代理民事诉讼案件的标准收费方式予以计算。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼及国家赔偿案件方面1.若。
案件涉及的法律关系或争议标的额在10万元人民币以内(包括10万元人民币),那么我们将按照每件案件收取基本代理费1000至8000元人民币的标准进行收费。
2.如果案件涉及的财产关系超过了10万元人民币,除了收取基本代理费之外,我们还会按照争议标的额的大小,分段累加收费。
具体收费标准如下:
(1)争议标的额在10万元人民币至50万元人民币之间(包含50万元人民币)的部分,收费比例为4%-6%;
(2)争议标的额在50万元人民币至100万元人民币之间(包含100万元人民币)的部分,收费比例为3%-5%;
(3)争议标的额在100万元人民币至500万元人民币之间(包含500万元人民币)的部分,收费比例为2%-4%;
(4)争议标的额在500万元人民币至1000万元人民币之间(包含1000万元人民币)的部分,收费比例为1%-3%;
以及(5)争议标的额在1000万元人民币以上的部分,收费比例为1%-2%。
(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件方面1.对于此类案件,我们将按照一审的收费标准进行收费。
但是,如果我们先代理了一审,然后又代理了二审,或者先代理了二审,然后又代理了重审,或者先代理了一审、二审,然后又代理了再审,那么我们将按照一审收费标准的基础上适当降低收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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协议离婚财产分割房产拆迁怎样分割拆迁费用?
协议离婚财产分割房产拆迁款分割要根据《新婚姻法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。
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夫或妻的个人财产怎么处理
[律师回复] 解析:
关于夫妻共有财产以及配偶一方个人财产的分割原则,依据我国现行的相关法律法规,可以归纳为如下几个方面:
首先,在夫妻婚姻关系持续存在的期间,他们所获得的一系列财产都将被定义为夫妻的共通财产,并由夫妻双方共同拥有所有权。
这些财产包括但不限于:
(1)工资、奖金及其他形式的劳务报酬;
(2)通过生产、经营活动或投资行为所获取的收益;
(3)知识产权所带来的收益;
(4)继承或接受赠与所得的财产,但需排除法定的例外情况;
(5)其他应当归属于夫妻双方共同所有的财产。
具体来说,主要包括以下几种类型:
1)在婚姻关系存续期间,夫妻一方以其个人财产进行投资所获得的收益;
2)在婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;
3)在婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
此外,还需要注意的是,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除了孳息和自然增值之外,其余部分均应视为夫妻共同财产。
其次,以下几种财产通常会被认定为夫妻一方的个人财产:
(1)一方在结婚前就已经拥有的财产;
(2)一方因为身体遭受伤害而获得的医疗费用、残疾人生活补助费等相关费用;
(3)遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于某一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归属于某一方的财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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拆迁离婚财产分割怎么办?
被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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破门而入损坏他人财产可以报警吗
[律师回复] 解析:
非法闯入他人住宅并擅自损毁室内财产,这属于非法侵入住宅罪与故意毁坏财物罪的复合侵权行为。
1)其中,非法侵入住宅罪是针对违背住宅居住权人的意愿或未经同意,强行进入他人居所的行为,或者在进入之后拒绝退出的情形。
同时,该罪又涵盖了进入公民住宅后被要求退出而坚决不出的情况。
2)此外,故意毁坏财物罪,亦称蓄意破坏财物罪,是一种故意对于公共财物或私人财产进行毁灭或者损害的行为,其数量达到一定标准或者存在其他严重情节者即可构成犯罪。
关于私自闯入民宅的正当防卫实施条件,主要包括以下几个方面:
首先,必须存在实际的不法侵害行为。
对于那些没有社会危害性的行为,即便从当事人的角度看可能具有某种侵害性,也不能让当事人行使正当防卫权。
其次,不法侵害并不仅仅局限于犯罪行为。
正当防卫的要求仅在于存在不法侵害,并未将起因条件严格限制在犯罪行为上,因此,不法侵害的范围相较于犯罪更为广泛,只要是不法侵害行为,无论是否已达至犯罪程度,防卫人均有权依法对不法侵害人采取正当防卫措施。
最后,不法侵害必须是现实存在的。
也就是说,不法侵害必须是客观且真实存在的,而非行为人主观臆断或推测出来的。
对于擅自闯入民宅的行为,当事人可自行制止,若对方仍不听从劝告,应立即向警方报案。
倘若私闯者有危及人身安全的行为,当事人可实施自卫,但若无此等危险,应立即向警方报告。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》第三十九条
中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。
禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处两百元以上五百元以下罚款:
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(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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再婚家庭子女的财产继承有什么注意事项
[律师回复] 解析:
在中国法律体系下,再婚夫妇的子女享有合法权利,依法继承他们的亲生父母所留下的遗产。
同样,新家庭中的配偶亦拥有同等的继承权,这主要取决于法定继承的相关规定。
然而,若有遗嘱明确规定财产继承方式,将依照医嘱执行。
值得强调的是,再婚夫妻的婚前财产属于其各自的私人物品,无论是哪一方离世,这些财产不会作为婚姻期间的共有财产进行分割和继承,而应直接作为遗产由继承人继承。
若夫妻双方并未对财产进行书面约定,那么在再婚后购置的房产应被视为夫妻双方的共同财产。
在此情况下,再婚夫妻双方的子女均有权继承父母在共同财产中所占有的份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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