哪些是解除房屋租赁合同的法定情形

[律师回复] 解析：
以下情况均有可能构成盗窃犯罪：若盗取的公私财物价值在一千元至三千元人民币之间；或在两年内实施了三次以上的盗窃行为；亦或是未经许可擅自闯入供他人用于日常居住并且内外封闭的住所进行偷盗；还包括私自藏匿、携带枪支、爆炸物以及国家严格禁止私人拥有和携带的管制刀具等危险物品进行盗窃；甚至是在公共场合或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的贵重物品；以及其他任何可能被认定为盗窃犯罪的情况。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
在签订了谅解书之后，通常情况下仍将面临刑事定罪和惩罚，并不意味着能够免除刑事责任。谅解书仅作为主审法官在审判过程中酌情考虑是否给予被告人从轻或减轻处罚的参考因素之一，但并非法定的从轻或减轻处罚依据。若犯罪情节轻微，被告人可能获得免于刑事处罚的机会。
然而，有谅解书并不代表检察机关必须放弃起诉。
根据相关法律法规，以下几种情况下，检察机关有权作出法定不起诉决定：
1、实施的行为情节显著轻微、危害不大，不构成犯罪的；
2、犯罪行为已经超过追诉时效期限的；
3、经过特赦令免除刑罚的；
4、依照刑法规定，属于告诉才处理的犯罪，但未被提起诉讼或撤回诉讼请求的；
5、被告人死亡的；
6、其他法律、法令明确规定免予刑事处罚的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
针对您提出关于“危险驾驶罪能否获得豁免刑事处罚”的疑问，根据我国相关法律法规的明确规定，在道路上无视交通规则，频繁进行追逐狂飙行为且情节极为恶劣者、体内酒精浓度过高的情况下仍驾驶机动车者、以及从事校车业务或旅运行业，严重超出额定乘员载客，或者严重违反规定速度行驶者，将被判处拘役刑罚，并且需承担罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在以下情况下，危险驾驶罪可能被免予起诉：案件情节较为微小且对于社会产生的不良影响相对较轻；
其次是犯罪的追诉期限已经过期；
再次是犯罪嫌疑人或被告人身亡；若符合以上任一条件，便可宣布涉案人员无罪释放。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事案件的审理和处理方面，刑事拘留这个名词相信大家并不陌生。它实际上是公安机关以及人民检察院在进行直接受理的案件调查过程中，若遇到法定的紧急状况，针对现行犯罪嫌疑人或重大犯罪嫌疑者实施的暂时性剥夺其人身自由的一种强制措施。因此，可以明确地告诉您，刑事拘留的记录将会被永久保留，而非像其他类型的案件那样可以通过某种方式予以消除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

[律师回复] 解析：
以下四种情形之一者方得向司法机关提交取保候审请求：
1.若罪犯可能被判处罚金、拘役或单处剥夺政治权利等轻刑附加刑罚；
2.倘若罪犯可能被判处有期徒刑及其以上刑罚，但经判断实施取保候审不会对其自身及周围社区产生严重威胁；
3.如犯罪嫌疑人患重症无法自主照顾生活起居，或是孕妇或哺乳期妇女，同样需经判断实施取保候审不会对其自身及周围社区产生严重威胁；
4.在羁押期限即将届满之际，案件尚未审结完毕，为确保诉讼程序顺利进行，有必要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当满足以下所有特定的前提条件时，便会被认定为构成敲诈勒索犯罪：
首先，行为人必须实施明确的恐吓行为，这是对其自身将要实施某种行动作出明确提示的过程，此种方式通常涉及使用暴力或威胁等手段，以给对方带来恐惧感和不安定情绪；
其次，必须证明对方确实因为这种恐吓而产生了恐惧心理；
再次，对方必须在这种恐惧心理的驱使下，被迫交付了财产；
最后，行为人必须成功地获取到了这些财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的构成要素包括以下几个方面：
首先，盗窃行为的主体应存在着非法侵占公私财产的意图，这可通俗地理解为行为人在主观层面意图通过不正当手段获取他人合法占有的财产；
其次，行为人实际采取了隐秘的方式获取他人财物，即通过使用不易被财物所有者、保管者或其他相关人员察觉的手法，从而实现对公私财产的非法占有，例如通过破门而入、撬锁、挖掘地道、翻越围墙、潜入他人住所等方式进行盗窃；
再次，盗窃的公私财物需达到一定的金额标准，即价值人民币一千元至三千元以上的，属于“数额较大”的范畴；
最后，行为人需达到刑事责任年龄（通常为16周岁）并具备相应的刑事责任能力。在大多数情况下，这意味着行为人应当年满16周岁并且是身心健康的成年人。因此，若要构成盗窃罪，必须同时满足上述四个要素。
然而，如果行为人在盗窃过程中未能达到法定的金额标准，则可能不构成犯罪，但仍需归还所盗财物给原主人。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当解除取保候审的规定生效之后，该人员并不必然需要被羁押于监狱中。
然而，若在此期间接到传唤且能够按时出席法庭审理，通常情况下无需被执行羁押。但对于那些已有充足证据能够证明其犯有罪行，并可能面临判处有期徒刑及以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告来说，即便已对其实施了取保候审，仍无法完全防止其再次危害社会安全，因此必须将其逮捕。取保候审是刑事诉讼过程中的一种临时性强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若行为人实施了绑架他人的违法犯罪行为，并对受害者造成了严重伤害，那么他或她将很可能被判定触犯《中华人民共和国刑法》中的绑架罪名，并面临严厉的惩罚。在这种情况下，法律规定应适用从重原则进行量刑，即需给予加倍的处罚。最为严重的情况是，涉案人员可能会被判处死刑。具体而言，按照《刑法》的相关条款，如果行为人以勒索钱财为主要目的而实施绑架行为，或者将他人作为人质挟持，那么他将会被判处十年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时被要求缴纳一定数额的罚金或者被没收所有的财产。对于情节相对轻微的案件，涉案人员也将面临五年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
以下是强奸未遂可能存在的几种情况：
1.由行为人自身之外的实际因素引发的障碍，比如被害人的激烈反抗、第三方的干预阻挠以及自然力量的不可抗拒等原因；
2.由行为人自身导致的无法完成既定犯罪行为的能力缺失，例如身体状况不佳、缺乏相关经验技能等因素；
3.行为人在实施犯罪过程中对于客观事实发生了误判。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
具备以下要素便可能构成敲诈勒索罪：
首先，该罪行的犯罪主体通常为一般的自然人或法人组织；
其次，在主观心理状态上，犯罪人须是出于直接故意，并以非法强行索取他人财产为最终目的；
再次，该罪行所侵害的客体乃是他人的合法财产权益；
最后，从客观行为来看，犯罪人必须采取威胁、要挟、恐吓等方式，强迫受害者交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若获得了允许外出公务，便可依法出国参与国际交流活动。
然而，在未得到执法部门批准的情况下，请务必严格遵循相关法律法规，切勿擅自离开居住地所在的市、县以及住所。
此外，对于工作单位及联络方式等关键信息有所变更的情况，需在二十四小时内向执行机构进行详细报告。这属于取保候审期间必须严格遵守的相关规定。若您已经顺利完成了取保候审过程，则享有与普通公民同等的出国资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
若取保候审裁定源自于公安机关，那么公安机关会在接收到检察院发出的不起诉决定书之后，依法依规的依照相关程序来撤销取保候审。
再者，假如取保候审裁定出自检察机关之手，那么他们在宣读不起诉决定时，将会与此同时向当事人颁发解除取保候审档案的文书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌犯有“帮信”罪是否会被判处刑法，实际上存在着一些特殊的情况，但都需要特定条件的满足。辅助信息网络犯罪活动罪（简称“帮信罪”）是一种帮助具有违法目的的人实施互联网接入、服务器托管、网络存储与通讯传输等科技手段的行为，或是提供诸如广告推广、支付结算等方面的协助。若有人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然为其提供技术支持或其他帮助，那么这种行为便构成了帮信罪。
然而，如果当事人在毫不知情的情况下参与到犯罪活动中，他们将仅受到民事制裁，无需承担刑事责任。
然而，如果当事人是故意协助犯罪，那么他们将会面临刑事指控。帮信罪是一种相对轻微的罪行，只有当情节严重时，才会被判处三年以下有期徒刑。对于那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果他们的犯罪情节较轻，且有悔过之意，同时也不具备再次犯罪的风险，并且宣告缓刑不会给他们所在的社区带来重大负面影响，那么他们才有资格获得缓刑。
此外，对于符合上述所有条件的未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人，也应给予缓刑的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
解冻取保候审程序主要包括以下几方面步骤：
1、被告人或其近亲友、授权代理人需向决策机构递交书面申请，正式申请解除取保候审措施；
2、若决策机构批准了申请人的请求，便可开展后续相应的解除手续；
3、在完成上述步骤后，办案人员将向被取保候审者宣读解除取保候审决定书，并要求其在通知书上签字确认，同时按照办案人员的指引领取保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉嫌构成交通肇事罪的情况下，若能主动投案，如实交代自己的罪行并积极履行赔偿义务或取得受害者谅解书等情节，可酌情予以减轻七成的刑罚。
依据我国相关法律法规，犯罪行为发生后，能够主动向司法机关投案，并如实地供述自己所犯下的罪行，这便属于自首行为。对于此类自首的犯罪分子，应当依法给予从轻或减轻处罚。尤其是犯罪情节相对轻微的，甚至可以考虑免于刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
解除了取保候审并不意味着当事人已经免除责任或无罪释放。取保候审的解除，仅是表明负责立案侦查的公安机关或检察机关尚未获取充分确凿的证据证实被取保候审人涉嫌犯罪。
然而，这并非表示案件已经完全结束，倘若日后新发现的证据足以证明其参与犯罪活动，仍可依法对其实施定罪量刑的惩罚措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的相关法律规定如下：
（1）导致一人死亡或三人以上重伤，并且需承担事故的全部或者主要责任；
（2）涉及三人及以上人员伤亡，并且需要对事故负同等责任；
（3）由于自身行为导致公共财产或他人财产遭受直接损失，且需承担事故的全部或者主要责任，同时无力赔偿金额达到三十万元以上；
（4）在饮酒后、吸食毒品后驾驶机动车，并导致一人以上重伤，同样需承担事故的全部或者主要责任。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，故意伤害罪的定罪判定并不容易被撤销。
然而，若公安机关在侦查过程中，发现犯罪嫌疑人的行为并不符合追究其刑事责任的标准，应当立即撤销此案。
此外，倘若犯罪嫌疑人已被依法逮捕，那么他将应立即得到释放，并发放相应的释放证明文件，同时还需通知原批准逮捕的人民检察院。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。