私自转租房屋有效吗

承租人未经出租人同意，将租赁物转租经第三人的，签订的转租合同无效，出租人可以解除租赁合同。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条??承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条??出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。