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房屋租赁合约到期了,房客赖着不走该怎么办

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-09-12 新疆吐鲁番
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    租房到期房客不走可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉。
    根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。
    【法律依据】《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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    9 2022-09-12
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租客赖着不走算私闯民宅吗?
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刑事辩护
涪陵强奸罪怎么走法律程序
[律师回复] 解析:
在处理强奸罪方面,根据相关法律法规,其具体流程通常包括如下几个环节:
首先,为受害人或者其他知情人士向公安部门进行举报;随后,公安部门会对该举报进行初步调查与核实,并以此作为依据来判断是否予以立案;若经过评估认为符合立案标准,公安部门将会对此事进行正式立案展开全面调查;紧接着,侦探人员将运用法律赋予他们的权力,收集各种证据,同时对犯罪嫌疑人采取必要的逮捕或拘留措施;待侦查工作完成之后,公安部门会将此案件移交至检察院进行审查起诉;
最后,由检察院代表国家向法院提出公诉请求,法院则会依据事实与法律,对该案件进行公正、公开的审理,并最终做出相应的判决。
此外,若当事人对于法院所做出的判决结果存在异议,可以向上一级法院提出上诉申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第十六条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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租房没签合同到期房客赖着不走怎么办?
租房没签合同到期房客赖着不走的,可以协商重新签订合同,也可以协商解除合同,无法协商达成一致意见的,可以起诉到法院来进行判决处理,具体情况下可以根据租赁的实际情况来进行处理。
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合同事务
取保候审是在家呆着吗
[律师回复] 解析:
在实际案例中,取保候审并非仅限于被允许在住处活动。实际上,根据相关法律规定,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人若具有正当理由且经负责执行的司法机构批准,便可离开其所在的市、县级行政区划。因此,并不能简单地认为被取保候审的人员必须在家中度过这段时间。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审收监走哪些程序
[律师回复] 解析:
具体情况还需根据事实和法律来判断。如果确有证据证明某个人的行为违反了相关的法律法规,那么他/她就可能面临被逮捕的风险。
然而,这并不意味着最后的结果就是必须收监服刑,而是需要经过法院依据相关法律条款进行公平公正地审理并作出最终的判决。
值得注意的是,取得保释候审并不等同于肯定不会被判实行监禁,也不代表就不需要执行收监。然而,保释候审确实存在一些适用的限制及标准,只有在犯罪情节较为轻微并且对他人和社会造成的威胁较小等条件下,才能考虑给予这种措施。因此,通常情况下,只要能够获得保释候审,当事人极有可能不会承担刑事责任,或者会被判处诸如缓刑、罚金等非实刑。
关于保释候审的几个必要条件,包括但不限于以下几点:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况下;
其次,若确定会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是通过保释候审可以避免对社会产生更大的威胁时;
再次,当某人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的女性,同样可以考虑给予保释候审,以避免对社会产生更大的威胁;最后,如果案件已经进入审判阶段,但是由于羁押期限已到,案件仍未得到妥善处理,此时也可以考虑给予保释候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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