律图审稿专业委员会3轮严审

开发商合同欺诈赔偿计算标准

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-09-12 乌鲁木齐
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    通常情况下,如果是开发商进行合同诈骗的话,这个时候是可以要求开发商进行赔偿的,如果双方签订的合同,并且规定了定金,那么应该按照双倍进行赔偿。
    “商品房”作为商品之一,受市场因素的影响,由买卖双方协商进行买卖,属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品,应当适用《消费者权益保护法》。所以,房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然,如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”,依照第49条,应当按照消费者的要求增加赔偿,增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
    法律依据:
    《商品房买卖合同司法解释》第九条
    出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
    (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
    (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    全文
    11 2022-09-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3160位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商合同欺诈赔偿计算标准
一键咨询
  • 克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    157****3218用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    154****0605用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    177****5113用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    168****5516用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    175****4445用户3分钟前提交了咨询
  • 135****3268用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    176****6367用户2分钟前提交了咨询
    134****4240用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    168****3705用户4分钟前提交了咨询
    156****6244用户4分钟前提交了咨询
    136****8364用户4分钟前提交了咨询
    144****0823用户1分钟前提交了咨询
    131****3502用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    150****7056用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    167****0837用户2分钟前提交了咨询
    172****8281用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    132****4861用户1分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    135****3823用户1分钟前提交了咨询
    154****6265用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    163****7718用户4分钟前提交了咨询
    177****1022用户1分钟前提交了咨询
    148****2271用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    176****4882用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    153****1334用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    164****4321用户2分钟前提交了咨询
    175****5703用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    154****5732用户4分钟前提交了咨询
    176****2272用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    170****7335用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    172****0143用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    174****3355用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    142****4058用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    134****2271用户3分钟前提交了咨询
    136****2888用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    133****8372用户4分钟前提交了咨询
    162****8148用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    144****2004用户2分钟前提交了咨询
    141****5064用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    147****1257用户4分钟前提交了咨询
    150****1047用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    143****1043用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    142****4600用户3分钟前提交了咨询
    161****1610用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    165****6142用户4分钟前提交了咨询
    172****1185用户3分钟前提交了咨询
    148****4866用户4分钟前提交了咨询
    132****1036用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    156****5624用户2分钟前提交了咨询
    151****6411用户4分钟前提交了咨询
    138****0563用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****4186用户4分钟前已获取解答
苏州152****8451用户2分钟前已获取解答
南通180****6394用户3分钟前已获取解答
开发商合同欺诈赔偿计算标准
通常情况下,如果是开发商进行合同诈骗的话,这个时候是可以要求开发商进行赔偿的,如果双方签订的合同,并且规定了定金,那么应该按照双倍进行赔偿。“商品房”作为商品之一,受市场因素的影响,由买卖双方协商进行买卖,属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品,应当适用《消费者权益保护法》。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商欺诈交房算不算违约
开发商欺骗性交房属违约。开发商须按约保证房产质量、诚信交房、协助登记等。若逾期交房、办证或房产品质不达标,开发商须承担违约责任或赔偿损失。购房者应维护自身权益,确保合同得到履行。遇违约情况,可依法追究开发商责任,要求其承担相应后果,保障自身合法权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商怎么计算违约金
开发商违约时,购房者有权解除合同并要求支付违约金。若购房者无法行使此权,可根据合同条款向仲裁机构申诉或向法院提起诉讼。若开发商拒不履行,购房者可请求法院强制执行。购房者应通过法律途径维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开发商怎么计算违约金
商品房买卖合同中,违约金一般按交易总价值的20%计量,损失巨大时可适度提高,但最高不得超过实际损失的30%。具体衡量标准需双方事先协商并达成一致,实际违约行为可参照条款分析确定损失范围。保障交易公平,维护双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7003 位律师在线,高效解决问题
怎么计算开发商违约金
若交付出订金之当事人能够依照事先的约定切实履行自己的责任与义务,那么该笔购房订金将会得以全额退还或直接折算为相应的价款;反之,若收取订金之当事人未能按约履行自身的职责,导致合同无法顺利执行,则该笔订金将以两倍的金额退还给出订金的当事人。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应