合同修改要如何生效

[律师回复] 解析：
如若发现有人从事贩卖儿童等违法活动，请务必立即向公安机关进行举报。
举报方式只需提供相应的线索或有关人员的身份信息以及居住地址即可，无需提供具体的违法证据。
警察乃肩负侦破各类刑事案件与维护公共安全秩序之重要职责者，其有权针对涉及妨害社会治安秩序的行为采取必要措施进行制止及处理。
当警察发现涉及违法犯罪的行为时，他们有责任通过电话等方式通知相关部门。
当前，我国政府对拐卖妇女、儿童等严重违法行为持零容忍态度，公民如发现在本地存在买卖儿童等严重违法现象，可直接前往公安部门或派出所进行举报。
同时，任何单位和个人只要发现有拐卖儿童的犯罪事实或嫌疑对象，均有权且有义务向公安机关、人民检察院或人民法院进行报案或举报。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第六条
公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：
（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；
（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；
（三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；
（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；
（五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；
（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；
（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；
（八）管理集会、游行、示威活动；
（九）管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；
（十）维护国（边）境地区的治安秩序；
（十一）对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚；
（十二）监督管理计算机信息系统的安全保护工作；
（十三）指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；
（十四）法律、法规规定的其他职责。

[律师回复] 解析：
本条款主要针对房屋保修期限届满后，房屋主架构以及公共部分及设施因自然侵蚀或人为因素造成损害时所进行的维护保养及其所需之替换修理。
具体来讲，主体部分涵盖了外墙内城及外墙之外城中墙、柱子、横梁、楼层地板以及屋顶等重要部位；
公共部分则涵盖了河岸墙外部、楼梯空间、走廊通道等公共区域；
而公共设施方面，涉及的内容包括上下管道、升降梯、消防系统以及车库等各类基础设施。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪，其所适用的最高刑罚为十年以上有期徒刑。
其具体量刑标准如下：
对于实施上述犯罪行为的罪犯，将被依法没收其违法所得及由此产生的收益，同时还需接受五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并且可能面临罚金的处罚；
若情节较为严重者，则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉制裁，同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
侵占罪系属诉讼类型包括在自诉之中的案件类别，若您需对此类罪行提起上诉和起诉，应当径直前往适合的人民法院进行。
在相关领域中，对于蕴含着侵蚀、占有他人财产意图的行为，例如将他人委托保管的物件合法地据为己有且数量达到一定程度后，又拒绝归还这部分财产的情况，足以构成一级犯罪—即侵占罪。
通常来说，此类行为将会受到法院的严厉制裁，可能会被判处两年以下的有期徒刑、拘役或罚款；
而如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节，则可能面临更为严重的惩罚，如被判罚二年以上五年以下的有期徒刑，同时还要缴纳相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规，经过严格遵循法理的自书或代书形式签定的遗嘱，在满足法定条件后即被视为具有法律效力。
在此类情况下，并不存在所谓的“部分”生效之说。
换言之，制定遗嘱须严格遵守相关的法律标准和程序，确保其合法性与公正性。
公民享有自我处置个人财产的权利，而且根据法律规定可有机会通过立遗嘱的方式来处理个人资产，同时还可以凭此项权利指定遗嘱执行人。
在这方面，自然人有权选择将个人财产指定由法定继承人中的某一位或几位进行继承，或是无偿地捐赠给国家、社会团体亦或法定继承人意外的个体。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪来说，达成和解协议具有重大意义。
如果犯下该罪行的被告方能够与受害者达成和解，那么人民法院有可能在原定的刑罚基础之上予以从轻或减轻处罚。
依据相关法律条款，如果被告人实施盗窃行为，且盗窃所得财物数额达到一定标准，便将面临相应的刑事责任。
具体而言，若盗窃金额较大，则需接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担罚金；
若盗窃金额巨大，则需接受三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金；
而当盗窃金额特别巨大时，则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
为了确保小区物业设施的正常运行以及其它相关业主的权益不受损害，小区业主委员会及其他相关业主有权对尚未按时交付房屋专项维修基金的人士进行催告。
若不及时支付该部分费用，其他业主亦可依据法律诉诸法院以追讨欠款。
同时，需特别指出的是，若未能按照规定日期交付维修基金，将面临相应的罚款（俗称滞纳金）。
根据行业惯例，物业买受者应当于收楼后90日内尽快缴纳相应的维修基金款项。
法律依据：
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家法规执行。
《住宅专项维修资金管理办法》第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

[律师回复] 解析：
依据我国刑法相关条例之规定，对于拐卖妇女、儿童的犯罪行为，将被判处五年以上至十年以下有期徒刑不等的刑罚，同时处以相应罚金。
若涉及更为严重的情况，则需判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并处罚金或没收全部财产。
倘若情节极端严重，甚至可能被判处死刑，并同时剥夺其全部财产权。
需要注意的是，本罪行的法定最高刑严格为死刑，因此其追究时效被严格限制在20年内。
反之，如法定最高刑定在无期徒刑或死刑级别，经过20年后可依法追责。
然而，本案中若历经20年仍认为必须进行责任追究的，则必须请求最高人民检察院进行最终核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的期限问题，从办理相关手续的当天起即刻开始计算。
取保候审是一项重要的法律程序，对犯罪嫌疑人、被告人的期限设定上，最高不得超出十二个月之限；
同时，在这期间内，对案件的侦査、起诉以及审判等环节不会有任何影响或中断。
需要明确指出的是，所谓的“取保候审”，实际上便是指由法院、检察院、公安机关所采取的一种强制性措施，针对的对象主要包括那些可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的嫌疑犯、被告人；
同时，针对那些可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审可以避免其对社会造成更大危害的嫌疑人、被告人，同样也会采取这种强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
首先，追诉时效这一名词是指由刑法所规定的司法机关在特定情况下追究犯罪嫌疑人或被告人刑事责任的有效期间。
在犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限时，司法机关将不再对其进行追究刑事责任；
而对于那些已经被追究的案件，则需要撤销案件处理，或是采取不予起诉的方式，又或者判定无罪释放。
其次，根据相关法律法规的明确规定，犯罪行为经过以下几种期限之后，将不再受到追诉：
①当犯罪行为所涉及的法定最高刑为不满五年有期徒刑时，追诉时效的期限为五年。
②若犯罪行为所涉及的法定最高刑为五年以上但不满十年有期徒刑时，追诉时效的期限为十年。
③当犯罪行为所涉及的法定最高刑为十年以上有期徒刑时，追诉时效的期限为十五年。
④当犯罪行为所涉及的法定最高刑为无期徒刑或死刑时，追诉时效的期限为二十年。
然而，如果在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉的话，那么就需要向最高人民检察院提出申请并获得批准后，才能继续进行追诉。
最后，关于一般犯罪追诉期限的计算方法，我们需要注意到，犯罪追诉期限是从犯罪行为发生之日开始计算的。
这里所说的犯罪之日，实际上就是指犯罪行为正式成立的那一天。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在法律条文上，敲诈勒索罪的法定诉讼时效通常被设定为五年之久。
若涉案人员触犯了此项重罪并将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚制裁，则其诉讼时效将会延长至十年。
而对于可能被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑者，其诉讼时效将被设定为长达十五年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于患有小脑萎缩症患者所签署的契约的有效性问题，其关键在于评估该个体是否具备独立进行完整的民事法律行为的能力。
若小脑萎缩的症状对其进行正常的民事行为产生明显的影响，那么这类人员所签订的契约就有可能存在实质性的问题。
不过，如果这些患者尽管出现了记忆力衰退等问题，但是在执行某些行为时仍旧能够明晰地意识到自己正在从事何种活动，那么他们并不被视为无或有限的民事法律行为能力人。
在这种特殊的情况下，只要这些人员签署的契约并未犯有所规定的其它法定效力欠缺，就应当被视为合法有效的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条?
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商

[律师回复] 如果改名字需要父亲同意的，

[律师回复] 双方认可也有效，具体看

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办拆迁继承问题

[律师回复] 您好，可以具体描述一下么

[律师回复] 你这边具体什么情况方便沟通么？

[律师回复] 你好，请问你写的什么合同？

[律师回复] 如果您没有却权证，即便您种满30年，在法律层面上仍然不能拥有这片土地。对方是有权收回土地的。这个只能通过协商谈判解决。这方面我们律师事务所还是很有谈判经验的，后续您有这方面需求可以继续联系我。