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哪些房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-09-13 江西吉安
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律师解答 共1条
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    根据法律规定,不得设立抵押的财产范围有:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    【法律依据】《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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    11 2022-09-13
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哪些房产不得设定抵押?
1、权属有争议的房地产。2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。4、已依法公告列入拆迁范围的房地产。5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。6、依法不得抵押的其他房地产。
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债权债务
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不得设定抵押的不动产有哪些
1、土地所有权。2、耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权。3、用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产。4、所有权、使用权不明或者有争议的房地产。5、依法被查封、扣押、监管的房地产。6、其他依法不得抵押的房地产。
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房产纠纷
开设赌场罪有在逃怎么
[律师回复] 解析:
关于对开设赌场罪逃犯如何量刑这一问题,需要依据案件具体情况进行分析判断。
然而通常来说,对于涉及到开设赌场行为的罪犯,我们会将其归类为开设赌场罪行来进行起诉和审判。若发现有任何利用自动赌博机开设赌场的情况,并且存在下述任一条件,即视为符合开设赌场罪的认定标准,无论是明知道他人正在此类场所中活动,还是主动为之提供维护修理等技术性支持亦然:
1.设置自动赌博机数量达到了10台及以上;
2.设置了自动赌博机数量超过2台,且同时容留未成年人参与其中进行赌博活动;
3.在中小学校周边地区设置自动赌博机数量超过2台;
4.违法所得累积金额已经达到5000元人民币以上;
5.赌资总额累计已达到5万元人民币以上;
6.参与赌博的人数累计已达到20人以上;
7.由于设置自动赌博机而受到行政处罚之后,在接下来的两年时间里再次设置了自动赌博机数量超过5台;
8.由于赌博或开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚之后,在接下来的五年时间里再次设置了自动赌博机数量超过5台。
根据《中华人民共和国刑法》相关规定,对于开设赌场的行为,应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;情节严重者,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
强制猥亵罪是犯罪行为吗
[律师回复] 解析:
首先,必须明确指出,犯罪者实施的强制猥亵行为无疑构成了强制猥亵罪。
其次,强制猥亵罪,其特定含义是指使用暴力、恐吓、药物以及催眠术等多种方式,针对男女施加猥亵的犯罪违法行为。在这其中,强制猥亵罪的具体受害对象主要涉及到他人的人身自由权、私人生活隐私权以及名誉利益。在此详细解释,所谓身体自由权,它代表的核心概念便是保障他人的身体动作和行为能够独立自主,不受任何形式的非法干涉。隐私权,即表明他人拥有对于涉及个人的信息、活动以及私人领域的主导权,并且该领域应受到严格保护(比如,不得侵犯他人的身体、窥探或者进行猥亵),这被视为隐私权的关键要素。
最后,关于名誉权,这是指他人有权根据自己的品格特质和个性特征赢得公众的公正评价,从而体现出其社会价值。在强制猥亵罪的客观方面,其表现形式主要是通过暴力、威胁或者其他手段来对他人进行猥亵,这些行为并不仅仅局限于性交行为,还可能涉及到其他的淫秽行为。至于强制猥亵罪的主体,它通常是一般的自然人。在强制猥亵罪的主观方面,其主要动机是故意为之,目的在于激发他人的欲望,但是并无实际发生性行为的意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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设定抵押的财产可否带抵押转让
根据我国《民法典》第四百零六条的规定,在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
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债权债务
弟弟开设赌场罪怎么办
[律师回复] 解析:
倘若犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留,其亲属应该积极主动地与负责处理此案的公安部门取得联系,并有权提出申请,请求相关机构避免将相关法律文件以邮寄方式送达。依照现行相关法律法规,对于实施限制公民人身自由的行政强制措施的行为,必须当面向当事人及其家属明确告知实施强制措施的公安机关、具体理由、执行地点以及执行期限。若无法实现现场告知,则应在采取强制措施之后,立即通过电话、短信、传真等多种方式进行通知。如果由于当事人身份不明、拒绝提供家属联系方式或因自然灾害等不可抗力因素导致无法及时通知家属,则可不必进行通知。关于告知及通知家属的情况或无法通知家属的原因,均需在询问笔录中予以详细记录。
法律依据:
《公安机关办理行政案件程序规定》第五十五条
实施行政强制措施应当遵守下列规定:
(一)实施前须依法向公安机关负责人报告并经批准;
(二)通知当事人到场,当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径。
当事人不到场的,邀请见证人到场,并在现场笔录中注明;
(三)听取当事人的陈述和申辩;
(四)制作现场笔录,由当事人和办案人民警察签名或者盖章,当事人拒绝的,在笔录中注明。
当事人不在场的,由见证人和办案人民警察在笔录上签名或者盖章;
(五)实施限制公民人身自由的行政强制措施的,应当当场告知当事人家属实施强制措施的公安机关、理由、地点和期限;
无法当场告知的,应当在实施强制措施后立即通过电话、短信、传真等方式通知;
身份不明、拒不提供家属联系方式或者因自然灾害等不可抗力导致无法通知的,可以不予通知。
告知、通知家属情况或者无法通知家属的原因应当在询问笔录中注明。
(六)法律、法规规定的其他程序。
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同一债权既设定留置又设定抵押的抵押权怎么实现
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对同一债权既设定留置又设定抵押的抵押权怎么实现进行了解答,希望能解答您的问题。
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2023债权可设定抵押吗
不可以。抵押权的客体有动产和不动产,债权属于权利,所以债权不能抵押,但是债权可以进行质押。普通债权质押设定应具备相应的条件,如:质押人应当向其质押的债权的债务人发出通知书,通知第三债务人该债权已质押的事实,并且明确质权人有保全质押债权的权利。
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