农村建房质量鉴定标准

农村自建房的质量要求严格，涉及选址、地基、结构、防水、排水、材料和施工等多个方面。 选址应避免滑坡风险，地基要深挖至老土层，确保土壤坚硬均匀。 结构设计需考虑抗震，施工团队需具备专业资质。 防水要完整，排水要畅通。 建筑材料要符合标准，施工质量要满足规范。 同时，要采取安全措施，如设置安全网、稳固脚手架等，以预防高空坠落、火灾和触电等事故。 这些标准旨在保障农村自建房的安全性、稳定性和实用性。

涉及土地使用权纠纷时，应先友好协商。协商无果，个人与个人、个人与单位间的争议可提请乡级或县级以上政府处理。不满处理决定者，可在接到通知后30日内向当地法院提起诉讼。

处理农村住宅建造中的质量问题，应先尝试通过协调与协商解决，由基层建筑承包方、人民调解机构或行政主管部门作为第三方进行调解。若协商无果，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若仍无法解决，可诉诸法律手段，确定质量问题是否源于施工不当，并自行收集相关证据。

被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1、8～。2、70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

农村建房质量问题索赔可以选择到人民法院提交民事起诉状的方式进行。当然了，如果说要进行起诉的话，首先是需要提交民事起诉状，其次就是还需要提交相关的证据材料，这样的话才能够使自己的诉讼主张得到支持。