律图审稿专业委员会3轮严审

租赁的房子卖了怎样维权

帮助5人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-09-13 河北石家庄
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    27人赞同了该解答
    咨询我
    租赁的房子卖了维权如下:承租人可以继续租赁该房屋,私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
    租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    第七百二十八
    出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
    全文
    7 2022-09-13
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    追问
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3447位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁的房子卖了怎样维权
一键咨询
  • 170****5672用户3分钟前提交了咨询
    164****3604用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    144****6788用户4分钟前提交了咨询
    135****0312用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    177****8357用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    170****5672用户3分钟前提交了咨询
    164****3604用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    144****6788用户4分钟前提交了咨询
    135****0312用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    177****8357用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
  • 石家庄用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    155****5254用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    150****8458用户1分钟前提交了咨询
    155****2315用户2分钟前提交了咨询
    166****6727用户4分钟前提交了咨询
    165****0033用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    157****4861用户1分钟前提交了咨询
    136****5014用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    147****8016用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    142****6101用户4分钟前提交了咨询
    165****5138用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    136****2040用户2分钟前提交了咨询
    158****8231用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    145****7116用户4分钟前提交了咨询
    156****0681用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    155****5518用户1分钟前提交了咨询
    130****7226用户1分钟前提交了咨询
    156****1182用户1分钟前提交了咨询
    176****4236用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    177****2400用户3分钟前提交了咨询
    164****6302用户4分钟前提交了咨询
    163****7508用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    173****4107用户2分钟前提交了咨询
    155****3788用户4分钟前提交了咨询
    172****8104用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    142****2605用户3分钟前提交了咨询
    167****2115用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    155****7887用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    156****5567用户2分钟前提交了咨询
    131****3532用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    160****1010用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    156****1534用户1分钟前提交了咨询
    134****8201用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    130****7704用户3分钟前提交了咨询
    168****5013用户2分钟前提交了咨询
    153****5241用户3分钟前提交了咨询
    175****7711用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    162****0523用户2分钟前提交了咨询
    141****7604用户3分钟前提交了咨询
    161****4157用户4分钟前提交了咨询
    138****3350用户4分钟前提交了咨询
    172****3634用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    144****2608用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    170****8064用户3分钟前提交了咨询
    148****0201用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    147****5053用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    155****5254用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    150****8458用户1分钟前提交了咨询
    155****2315用户2分钟前提交了咨询
    166****6727用户4分钟前提交了咨询
    165****0033用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    157****4861用户1分钟前提交了咨询
    136****5014用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    147****8016用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    142****6101用户4分钟前提交了咨询
    165****5138用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    136****2040用户2分钟前提交了咨询
    158****8231用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    145****7116用户4分钟前提交了咨询
    156****0681用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    155****5518用户1分钟前提交了咨询
    130****7226用户1分钟前提交了咨询
    156****1182用户1分钟前提交了咨询
    176****4236用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    177****2400用户3分钟前提交了咨询
    164****6302用户4分钟前提交了咨询
    163****7508用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    173****4107用户2分钟前提交了咨询
    155****3788用户4分钟前提交了咨询
    172****8104用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    142****2605用户3分钟前提交了咨询
    167****2115用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    155****7887用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    156****5567用户2分钟前提交了咨询
    131****3532用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    160****1010用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    156****1534用户1分钟前提交了咨询
    134****8201用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    130****7704用户3分钟前提交了咨询
    168****5013用户2分钟前提交了咨询
    153****5241用户3分钟前提交了咨询
    175****7711用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    162****0523用户2分钟前提交了咨询
    141****7604用户3分钟前提交了咨询
    161****4157用户4分钟前提交了咨询
    138****3350用户4分钟前提交了咨询
    172****3634用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    144****2608用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    170****8064用户3分钟前提交了咨询
    148****0201用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    147****5053用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****7701用户2分钟前已获取解答
盐城152****3013用户1分钟前已获取解答
沭阳178****1921用户3分钟前已获取解答
苏州188****7701用户2分钟前已获取解答
盐城152****3013用户1分钟前已获取解答
沭阳178****1921用户3分钟前已获取解答
苏州188****7701用户2分钟前已获取解答
盐城152****3013用户1分钟前已获取解答
沭阳178****1921用户3分钟前已获取解答
买卖不破租赁承租人如何维权?
买卖不破租赁的情况下承租人可以向法院直接提出诉讼来要求进行处理,具体情况下还应当根据租赁物的属性来进行认定,一般只能对房屋、土地等进行买成不破租赁原则的适用,避免法律适用错误。
10w+浏览
房产纠纷
房子卖了租赁合同还有效吗?
房子卖了租赁合同还有效的,房屋租赁合同还在有效期的,如果房子被卖掉,并不影响租赁合同继续有效。新房东并不能将租客赶走,如果遇到这种情况,租客可以要求新房东承担违约责任。当然也有特殊情况,如果房子变卖后抵押或者被法院查封,则不能适用买卖不破租赁。
10w+浏览
房产纠纷
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁期间房东把房子卖了还能租吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
买卖不破租赁维权办法是什么?
根据买卖不破租赁的规定,如果房屋买卖过户后,新房东要求解除租赁合同,承租人可以去法院起诉维权,要求就行履行合同。当事人起诉,要准备诉讼状,并出示之前签订的租赁合同。只要房屋不存在抵押及查封的情况,承租人就可以继续使用。
10w+浏览
房产纠纷
买卖不破租赁租赁备案了房东还能卖房吗?
买卖不破租赁租赁备案了房东还能卖房,已经备案的租赁房屋,并不影响房东将房屋售卖出去,此种处于租赁期间被售卖的房屋,在租赁合同有效期间,购买反骨的主体,并不能获得该房屋的使用权,否则租赁主体可以凭借买卖不破租赁的规定保护自己的权利。
10w+浏览
房产纠纷
在校外发生交通事故,对方全责,学生在校卖的保险是否有用
[律师回复] 在校外发生交通事故,对方全责,学生在校买的保险可能有用,具体情况取决于保险的类型和条款:

学平险

如果学生购买了学平险,一般包括意外伤害、意外医疗等保障。在这种情况下,意外医疗险属于报销性质,是对已产生的医疗费用进行补偿,被保险人获得的医疗补偿,不管通过几个途径报销,最多不会超过已花费的发票金额。如果对方已经全额赔偿了医疗费用,学平险通常不再重复报销医疗费用。但如果对方赔偿后仍有未覆盖的合理医疗费用,或者造成了伤残、身故等情况,学平险可以根据合同约定进行相应的赔付。

校方责任险

如果事故发生在校外,但发生于学校统一组织的活动中,或者学校的校责险增加了附加条款,将上下学、离返校的事故也覆盖在内,那么可以通过校方责任险进行理赔。如果没有这些特殊情况,一般校方责任险不承担赔偿责任。

其他商业保险

如果学生还购买了其他商业保险,如意外险、医疗险等,需要根据保险合同的具体条款来确定是否可以理赔。一般来说,意外险在被保险人遭受意外伤害导致身故、伤残或医疗费用支出时给予赔付;医疗险则对被保险人因疾病或意外伤害产生的医疗费用进行报销。如果保险合同中没有将交通事故排除在保障范围之外,且符合理赔条件,那么可以获得相应的赔偿。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证