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债权人撤销权的行使条件是哪些

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-09-14 江苏盐城
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    债权人撤销权的行使条件是:
    1.债务人实施了危害债权的行为。这包含两层意思:首先,债务人须于债权成立后实施行为;其次,债务人的行为须为使其财产减少的财产行为。
    2.债务人与第三人主观上有恶意。债务人有无恶意,一般应实行推定原则,即只要债务人实施行为而使其无资力,就推定为有恶意。
    《民法典》第五百三十八条,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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    6 2022-09-14
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本来交的是意向金,后来被三个销售天花乱坠的说的成了定金,交了定金之后跟之前说的不一样了,定金现在还能要回来吗?
[律师回复] 已完成专业的法律研究备忘录
回答
如果意向金未转化为定金,可以要求退还;如果已转化为定金,需根据合同约定和实际情况判断。
分析
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果意向金已经转化为定金,则适用定金罚则,即《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,给付定金的一方不履行债务的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。
在本案中,如果意向金未转化为定金,则应当按照意向金的性质处理,即未建立买卖合同关系时,卖方需无条件退还意向金。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
具体到您的情况,如果意向金在未转化为定金的情况下,可以要求退还;如果已经转化为定金,则需根据合同约定和实际情况判断是否可以要求退还或双倍返还。
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