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买到凶宅可不可以退
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买了凶宅可以退吗
如果卖房者故意隐瞒“凶宅”的事实，买房人就可以向法院或者仲裁机构提出撤销这次买卖房屋的合同。如果买房子的人，知道或者应该知道所购买的房子是“凶宅”，买卖双方签订的合同是有效的，因为，合同一旦签订，如果没有法律规定或者合同约定的致使合同无效的事情发生，那么这个合同是有效的，并且受法律的保护。
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房产纠纷当街行凶取保候审多久
[律师回复] 解析：
倘若亲属或律师提出取保候审的申请，那么负责处理案件的相关部门应在三个工作日内给予明确的回复。
同时，犯罪嫌疑人和被告人的法定代理人、近亲及辩护人都有权利向有关机构申请变更强制性措施。若收到相关的申请，法庭、检察官办公室以及公安部门应当在三个工作日之内做出决定；若是不同意变更强制性措施，便应该将这一情况通知申请人，并详细阐述他们不批准的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
倘若亲属或律师提出取保候审的申请，那么负责处理案件的相关部门应在三个工作日内给予明确的回复。
同时，犯罪嫌疑人和被告人的法定代理人、近亲及辩护人都有权利向有关机构申请变更强制性措施。若收到相关的申请，法庭、检察官办公室以及公安部门应当在三个工作日之内做出决定；若是不同意变更强制性措施，便应该将这一情况通知申请人，并详细阐述他们不批准的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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快速解决“刑事辩护”问题
集资诈骗罪帮凶怎么判的
[律师回复] 解析：
以非法侵占为基础，运用欺诈手段私自集资，且涉案金额较大者，判处三至七年内有期徒刑，附加罚金刑罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节者，将判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，另加罚款或者没收其财产作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
以非法侵占为基础，运用欺诈手段私自集资，且涉案金额较大者，判处三至七年内有期徒刑，附加罚金刑罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节者，将判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，另加罚款或者没收其财产作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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带凶器盗窃罪怎么认定
[律师回复] 解析：
对携械入室行窃罪行的界定规范如下：
首先，该种犯罪行为所侵害的主要客体会涉及公私财产的所有使用权及占有权；
其次，就其客观构成要素而言，这类犯罪行为主要体现为犯罪嫌疑人实施的通过暗中趁人不备窃取数量较大的公私财产或多次进行此类行为的行为；
再次，从犯罪行为的实施者角度来看，这类犯罪的主体通常为一般的自然人；
最后，从犯罪行为的主观动机来看，这类犯罪行为的实施者通常具有明确的故意犯罪意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对携械入室行窃罪行的界定规范如下：
首先，该种犯罪行为所侵害的主要客体会涉及公私财产的所有使用权及占有权；
其次，就其客观构成要素而言，这类犯罪行为主要体现为犯罪嫌疑人实施的通过暗中趁人不备窃取数量较大的公私财产或多次进行此类行为的行为；
再次，从犯罪行为的实施者角度来看，这类犯罪的主体通常为一般的自然人；
最后，从犯罪行为的主观动机来看，这类犯罪行为的实施者通常具有明确的故意犯罪意图。
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《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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误买凶宅要怎么办,误买凶宅应如何维权
关于“凶宅”的买卖纠纷属于合同纠纷，因其直接影响买受者是否购买房屋，属重大事实部分，故出售人在出售房屋时应明确告知买受人。我卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。
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房产纠纷想重新申请一个宅基地
[律师回复] 您好，申请人本人向村委会书面申请。村委会初审申请人的条件及初选的宅基地位置、面积。初审拟同意的,提交村民会议讨论
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宅基地可以买卖吗
我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。根据《土地管理法》第六十三条规定，农村宅基地使用权可以转让，但必须具备相关条件。“一户多宅或多房”。须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已经有住房保障，如与其他近亲属合户居住，该房屋买卖有效。
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请问我在结婚后男方家在原宅基地翻造了新房，我跟我老公出资了一半的钱，离婚后我能分得到吗
[律师回复] 你好，可以具体沟通一下吗
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凉山火宅刑事拘留多少天
[律师回复] 解析：
在通常情况下，对犯罪嫌疑人进行的刑事拘留应维持至第十四日为止。但是，对于情节相对轻微且案件性质简单明了的案件，刑事拘留的期限亦可相应缩短，即最低仅需满足三天的期限要求。
然而，在针对案情错综复杂、影响广泛的重大案件时，刑事拘留的法定最长时间则被设定为三十七日。具体而言，根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，刑事拘留的法定期间主要涵盖以下两个方面：
首先，公安机关在提请批准逮捕的过程中，必须遵守一定的期限规定；
其次，人民检察院在审查批准逮捕的过程中，同样需要遵循特定的期限规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
在通常情况下，对犯罪嫌疑人进行的刑事拘留应维持至第十四日为止。但是，对于情节相对轻微且案件性质简单明了的案件，刑事拘留的期限亦可相应缩短，即最低仅需满足三天的期限要求。
然而，在针对案情错综复杂、影响广泛的重大案件时，刑事拘留的法定最长时间则被设定为三十七日。具体而言，根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，刑事拘留的法定期间主要涵盖以下两个方面：
首先，公安机关在提请批准逮捕的过程中，必须遵守一定的期限规定；
其次，人民检察院在审查批准逮捕的过程中，同样需要遵循特定的期限规定。
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公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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宅基地可以买卖吗
不能买卖，根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
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非法侵入住宅与抢劫罪的区别是什么
[律师回复] 解析：
若行为人实施了侵入他人住宅并抢夺其财务的犯罪行为，应按照“入户抢劫”进行定罪量刑。
依据《中华人民共和国刑法》相关法律条文，当行为人使用暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式对公私财物实施抢夺时，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金的处罚；如果情节特别恶劣，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。具体而言，根据《中华人民共和国刑法》的规定，当行为人采用暴力、威胁或者其他非法手段抢夺公私财物时，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以相应罚金；但如存在以下任何一种情况，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任：
（1）入户抢劫；
（2）在公共交通工具上抢劫；
（3）抢劫银行或其他金融机构；
（4）多次抢劫或抢劫金额巨大；
（5）抢劫导致他人重伤或死亡；
（6）假扮成军警人员进行抢劫；
（7）持有枪支进行抢劫；
（8）抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资等。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
若行为人实施了侵入他人住宅并抢夺其财务的犯罪行为，应按照“入户抢劫”进行定罪量刑。
依据《中华人民共和国刑法》相关法律条文，当行为人使用暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式对公私财物实施抢夺时，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金的处罚；如果情节特别恶劣，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。具体而言，根据《中华人民共和国刑法》的规定，当行为人采用暴力、威胁或者其他非法手段抢夺公私财物时，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以相应罚金；但如存在以下任何一种情况，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任：
（1）入户抢劫；
（2）在公共交通工具上抢劫；
（3）抢劫银行或其他金融机构；
（4）多次抢劫或抢劫金额巨大；
（5）抢劫导致他人重伤或死亡；
（6）假扮成军警人员进行抢劫；
（7）持有枪支进行抢劫；
（8）抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资等。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
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（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
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（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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住宅预售与供货合同不一致如何解决
[律师回复] 解析：
若某一方在规定条款时，意图规避自身应负的责任，或过分增加对方所须承担的负担，或者是企图排除掉对方在法律中的主要权益，那么这样的条款将被判定为无效。就此案情而言，被告即为那个实施格式条款行为的一方，并且他们正是通过引用销售交易合同的示范性文本来实现了对自己的违约行为加以逃避，同时还增加了原告面对的责任压力。故而，从公平公正和依据法律法规的角度来看，对于此类提供格式条款的一方，我们应该做出对其不利的解释。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
若某一方在规定条款时，意图规避自身应负的责任，或过分增加对方所须承担的负担，或者是企图排除掉对方在法律中的主要权益，那么这样的条款将被判定为无效。就此案情而言，被告即为那个实施格式条款行为的一方，并且他们正是通过引用销售交易合同的示范性文本来实现了对自己的违约行为加以逃避，同时还增加了原告面对的责任压力。故而，从公平公正和依据法律法规的角度来看，对于此类提供格式条款的一方，我们应该做出对其不利的解释。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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