二手房买卖收据怎么写

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若购买来的二手车尚未进行产权变更，而在此期间发生了交通意外，则通常情况下，其责任将由受让人承担。
值得注意的是，虽然已经完成财产转让，但仍需进行必要的产权变更程序。
当受让人于未完成产权变更流程前驾驶该辆机动车发生交通事故，并且属于是机动车一方便的错误所导致的，那么在汽车的交强险责任限额和边缘内，应当由保险公司作出相应的补偿。
然而，如果超过这一限额或边缘，那么超过的部分便应该由受让人来承担相应责任。
此外，根据我国相关法律法规的规定，如果当事人双方已经采用买卖或其它方式转让并交付机动车，然而没有按照规定办理登记手续，那么当发生交通事故造成损失，并且这一损失属于该机动车一方责任的时候，应当由受让人来承担负担相应的赔偿责任。
进一步而言，在车辆交易过程中，无论购买行为是否已经完成，只要产权变更手续尚未办理完毕，该机动车的所有者，即出售人都无需对交通事故负有赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十条
当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记；
发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
现行的法律制度对同居关系做出了明确的法律解释和规范。
具体而言，同居期间的个人所得物质财富仍然被视作该人的个人财产，而非共同财产。
其次，法律并未对同居关系赋予任何形式的法律保护。
最后，关于同居期间所产生的共同资产，在结束同居关系之时，当事人既可通过友好协商的方式进行合理分割，也有权向法庭上诉寻求司法裁决与判定。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七条
未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。
未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。

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依据我国现行法律法规，证据可分为以下几类：
第一，当事人的陈述；
第二，书面凭证即书证；
第三，实物证据即物证；
第四，影像和声音材料即视听资料；
第五，电子信息即电子数据；
第六，证人关于所目睹事件的证词即证人证言；
第七，专业机构或专家出具的评估报告叫做鉴定意见；
最后，勘探、测量等相关纪录称为勘验笔录。
以上各种证据在经过必要的取证和验证后，仅作认定事实之依据使用。
《中华人民共和国民事诉讼法》中明确指出，当事人对于自身所提出的主张，负有提供证据证明其真实性的义务。
由于客观因素无法由当事人及其代理人们自行收集的证据，或是审判机关认为审理该案所需的证据，法庭应予以负责调查并收集。
审判机关应该按照规定的程序，对所有的证据进行全面而客观的审查核实。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
关于实体店铺的购物流程，根据我国现行的“国家三包规定”，顾客有权在商品出售后的最初7个自然日内享受到因性能故障而退款、更换全新商品或者接受修理服务等三种权益选择。
然而，若存在其他附加协议，则该规则将不适用。
在此情况下，顾客并不具有向商家提出退货的权利。
在实际生活中的退货事宜中，我们必须遵循国家相关法律法规的规定，以确保合法合规的处理方式。
同时，如果您遇到自己无法妥善处理的实际问题，建议您寻求有关部门的协助，因为新的《消费者保护法》正是旨在最大化保障消费成员的权益，尽可能地降低您可能遭受的权益损失。
法律依据：
《消费者权益保护法》二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的;
（二）鲜活易腐的;
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。
经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。
退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的，按照约定。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规之规定，在进行刑事诉讼过程中，所有经由公安机关侦查终结后的案件，必须交由人民检察院予以审查并决定是否提起公诉。
人民检察院对已经完成侦查工作的案件进行审查时，若发现存在需要进一步补充侦查的情况，可以将案件退回公安机关进行补充侦查，或者自行展开侦查工作。
然而，补充侦查的次数仅限于两次。
对于经过两次补充侦查之后，人民检察院仍认为证据不足、无法满足起诉条件的案件，应依法作出不起诉的决定。
在此种情形下，如被不起诉人尚处于羁押状态，则应立即予以释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定《刑事诉讼法》第一百七十八条
不起诉的决定，应当公开宣布，并且将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位。
如果被不起诉人在押，应当立即释放。

[律师回复] 解析：
员工薪资纳税的准则可概括为以下几点：
首先是采用超额累进税率体系进行计税，个人所得税起征点设定在五千元人民币的额度上。
其次，全身性所得适用百分之三到百分之四十五的超额累进税率范围，而经营所得则按照百分之五到百分之三十五的超额累进税率加以计算。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
关于房产管理费用的问题，该项金额介于人民币100至200元之间。
关于押金的设定，则需要根据物业等级来进行具体定制，对于普通住宅来说，其押金大约在人民币1000至2000元之间较为适宜；而对于高级住宅来说，其押金设定约为人民币10000元更为合理。
同时需要注意的是，除非存在特别情形，否则押金应当全数退还给业主。
另外，制证费用的收费标准在正常范围内，这部分的开销一般在5至10元之间。
至于装修垃圾清理费用问题，通常大致为每平方米20元。
综上所述，可以看出物业公司收取的装修管理费用并未有统一明确的规定。
法律依据：
《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

[律师回复] 解析：
在进行房产交易时，应当具备以下几个基本条件：
首先，参与双方均需拥有与此相适应的民事行为和决策能力；
其次，其表达意愿必须真实自愿；
再次，房产交易过程中，不得侵害他人的利益，也不能违背公共秩序及善良风俗；
最后，双方签订的买卖协议内容必须合法公正，且不得违反国家法律法规中的强制性条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
若窃取公司废弃钢铁并出售价值达三千元者，将被判处三年以下有期徒刑，拘役或管制。
关于盗窃罪的量刑标准如下所述：
1.盗窃金额较大，法定量刑为三年以下有期徒刑者，具体标准为，盗窃金额超过1000元但不超过2500元时，将面临管制、拘役或有期徒刑六个月或单处罚金；
2.盗窃金额巨大，法定量刑为三年至十年有期徒刑者，具体标准为，盗窃金额介于10000元与17000元之间时，将面临有期徒刑三年至四年；盗窃金额介于17000元与24000元之间时，将面临有期徒刑四年至五年；
3.盗窃金额特别巨大，法定量刑为十年以上有期徒刑直至无期徒刑者，具体标准为，盗窃金额介于60000元与78000元之间时，将面临有期徒刑十年至十一年；盗窃金额介于78000元与96000元之间时，将面临有期徒刑十一年至十二年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
处理劳动争议时所遵循的主要法律依据即为即将实施的《劳动争议调解仲裁法》。
该法明确了在遇到劳动争议时，劳动者有权利选择与雇主进行协商解决争端，也能够向调解组织提出调解申请以加速问题的解决；
同时，劳动争议仲裁委员会也是他们可以寻求帮助和支持的机构之一，而且他们有权依据此法提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条
发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。

[律师回复] 解析：
关于举证期限的规定存在两种情况：
即由当事人进行协商确定或者由法院直接予以指定。
若当事人自愿通过协商方式设定举证期限，则视为必须经过人民法院的批准确认方可实行；而法院所指定的举证期限，其最短时限不得低于30个自然日，且从当事人接收到案件受理通知以及应诉通知书之日的次日开始计算。
在法院发放受理通知书及应诉通知书的同一时间内，也需要向当事人同步传达举证通知书，其中将详细明确指定的举证期限。
倘若当事人觉得有必要通过协议约定举证期限，那么他们完全有权利这么做，并且在得到法院授权的前提下，协议中的举证期限甚至可以缩短至30个自然日以内。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十一条?举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许。
人民法院指定举证期限的，适用第一审普通程序审理的案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。
适用简易程序审理的案件不得超过十五日，小额诉讼案件的举证期限一般不得超过七日。
举证期限届满后，当事人提供反驳证据或者对已经提供的证据的来源、形式等方面的瑕疵进行补正的，人民法院可以酌情再次确定举证期限，该期限不受前款规定的期间限制。

[律师回复] 解析：
若违反规定公然销售管制刀具，则可能会受到以下行政处罚措施：
首先，如果被发现非法携带枪支、弹药或诸如弩箭、匕首等其他由国家明文规定的管制器具，将面临为期五天以下的短期拘留，并且可以同时被处以不超过五百元人民币的罚金；
其次，情节较为轻微的违规行为，将会受到警告处分，或者仅仅被处以二百元人民币以下的罚款。
此外，依据相关法律法规，任何从事非法制造、销售、携带以及未经许可擅自保存管制范围内刀具的行为，都将被公安机关依法予以取缔，并对涉案刀具进行没收处理。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十二条
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较轻的，处警告或者200元以下罚款。
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

[律师回复] 解析：
根据具体案情以及相关的法典规范，刑事案件二审阶段的审理方式呈现多样化特点，既可以进行开庭审理，也可以采取非公开形式审理。
依照常规，刑事案件的二审程序主要是通过书面材料来进行审理，而仅在特殊情形下才需要进行开庭审理。
然而，针对部分类型的案件，法律明确规定必须采取开庭审理的方式。
这些案件包括：
被告人或者自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实及证据持有不同观点，有可能会影响到定罪量刑的上诉案件；被告人被判处死刑的上诉案件；对于由各级人民检察院提起公诉的案件；以及那些依据其他相关法律规定必须进行开庭审理的案件。
倘若二审决定无需开庭审理，法院同样应当按照相应程序，传唤被告人和听取其他当事人、辩护律师、诉讼代理人的意见和建议。
因此，在判定是否需要进行开庭审理时，法院会结合特定案件的详细情况，并依据相关的法律法规作出科学合理且公正的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十四条
第二审人民法院对于下列案件，应当组成合议庭，开庭审理：
（一）被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议，可能影响定罪量刑的上诉案件；
（二）被告人被判处死刑的上诉案件；
（三）人民检察院抗诉的案件；
（四）其他应当开庭审理的案件。
第二审人民法院决定不开庭审理的，应当讯问被告人，听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见。

[律师回复] 解析：
无法进行出售。
一般的情况下，此类土地承包权是不被允许用来进行交易的。
然而，承包方还是有可能通过转让承包的方式，将土地转交给他人使用。
在这个过程中，并无要求发包方必须批准转让行为的规定，但是值得注意的是，承包者受让的期限和相应的权益不得超越或超出与发包方签署的原先的承包合同。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条
土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

[律师回复] 解析：
关于再婚前的财产问题，我们需要明确指出，这些财产并不属于夫妻双方的共同财产，而应被视为个人财产。
依据现行法律法规，婚前财产在经历了漫长时间后，依旧保持其作为个人财产的性质不变，因此，不会因为婚姻关系的存在而转变为夫妻双方共同拥有的财富。
我们必须指出，没有任何法定依据能够证明个人财产会随着时间的推移而自然转化为夫妻共有财产。
那么，哪些财产可以视作夫妻一方的个人财产？
首先，一方在婚前所获取的所有财产都应该视作个人财产；
其次，当一方遭受身体伤害并由此获得的赔偿或补偿金也应认定为个人财产；
再次，处在遗嘱制定过程中的财产和赠与人明确指定仅属一方所有的赠与合同项下的财产，也都应当划入个人财产之列；此外，还有特定的生活必需品，如独家专用餐具等，都应作为个人财产进行估量分割。
最后，对于那些尚未明确归属的财产，都可按照上述原则执行.
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于买卖拆迁安置房的合法性问题，据了解，拆迁安置房乃是针对被拆迁户所提供的一种房屋权益交换形式的补偿方式。
倘若此类房屋拥有合法所有权凭证或书面证明，即可依法进行名义变更登记。
至于那些拥有完整产权证件的安置房，其实是完全符合市场交易规则的，随时均可进行买卖交易，反之则无法进行此项操作。
而对于拆迁安置房能否完成过户手续，关键在于其所处位置是否位于集体土地之上，以及该房屋是否获得有效的房屋产权证书。
对于那些并非处于集体土地之上，且具备完整产权证书的安置房而言，是完全具备过户条件的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在遭遇行政处罚时，若受罚者不幸离世，则应对此处罚进行相应处置：
即便是受罚者已经去世，仍需要立即停止对此事的行政处罚程序，以确保法律公正权威原则得到有效贯彻与执行。
同时，经过深入细致的调查取证后，若证实该行政案件并无任何违法事实存在，抑或存在违法行为但已然超过了法律规定的追究时效，在此情况下，需获得相关负责人的审批许可，方可终止对此类行政案件的进一步深度调查。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第二百五十九条
经过调查，发现行政案件具有下列情形之一的，经公安派出所、县级公安机关办案部门或者出入境边防检查机关以上负责人批准，终止调查：
（一）没有违法事实的；
（二）违法行为已过追究时效的；
（三）违法嫌疑人死亡的；
（四）其他需要终止调查的情形。
终止调查时，违法嫌疑人已被采取行政强制措施的，应当立即解除。

[律师回复] 解析：
在涉及开设赌场罪量刑方面，以下情况被视为情节严重：
其一是开设赌场获取的抽成收益达到人民币3万元或以上的实质性犯罪行为；其二则是赌资总金额累加超过人民币30万元的恶劣行径；
第三种情况是直接参与赌博活动的人员数量突破120人次大型赌局；
此外还有建立和运营赌博网站后，透过提供平台给他人进行有组织的赌博活动，所产生的不当利益达到人民币3万元或以上的违法收获；还有一种则是参与赌博网站的利润分红，且其违法所得也达到人民币3万元或以上的非法获利行为；
最后，勾结、包装、雇佣下线代理人，并由下线代理人实际接纳投注，并且被招募的下级代理所获取的投注资金达到犯罪标准也是情节严重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当车辆被规定的速度上限锁定于每小时100公里时，若驾驶员选择将车速提升至每小时110公里，那么这无疑便是一种超速行为了。
在道路交通安全法规的视角下，高速公路的最高限速为每小时100公里时，车辆的实际行驶速度若达到每小时110公里，便明显超出了法定的速度限制范围，因而构成了明确的超速违规行为。
然而，参照我国现行的相关法令条文来看，如若车辆的行驶速度并未超过法定限速的10%，则其通常不会面临罚款及扣分之类的严肃行政处罚，而可能仅受到预警式的告诫。
此处需特别指出的是，“超速”一词特指驾驶员在驾驶过程中所设定的车辆行驶速度超出了法律法规所规定的参数范围。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十二条：
机动车上道路行驶，不得超过限速标志标明的最高时速。
在没有限速标志的路段，应当保持安全车速。
夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶，以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，应当降低行驶速度。
高速公路应当标明车道的行驶速度，最高车速不得超过每小时120公里，最低车速不得低于每小时60公里。
在高速公路上行驶的小型载客汽车最高车速不得超过每小时120公里，其他机动车不得超过每小时100公里，摩托车不得超过每小时80公里。

[律师回复] 解析：
关于民事二审的开庭与否问题，在我国现行的法律法规中有具体且明确的规定。
遵照《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称“《民事诉讼法》”)第一百六十九条的规定，第二审人民法院于受理上诉案件后，应组建审判团队，并进行公开审理过程。
然而，倘若经阅卷、调查以及对原、被告双方进行深入询问之后，发现各方未就新的事实、新的证据或新的辩论理由作进一步陈述，且合议庭认为无需再次启动开庭程序以彻底解决相关争议的情况下，则可依法决定不开庭审理该案。
此外，值得注意的是，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称“《民诉法解释》”）第三百三十三条亦对上诉案件中的不开庭审理情形作了相应的列举与阐述。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十五条
第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
第一百七十六条
第二审人民法院对上诉案件，应当开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，人民法院认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。