离婚之后房产怎样分配

夫妻离婚，关于房屋的处理，可以在离婚时夫妻双方协商处理。协商不成的依据房屋的购买时间、出资情况等来确定所有权。如一方在婚前以个人财产全款购买，且登记在其自己名下，则属于婚前个人财产，离婚时不予分割；如果是一方以婚前个人财产仅出资房屋首付款的，婚后以夫妻共同财产还贷的，那么婚后共同还贷以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。