多个债权人的受偿顺序是怎样

1、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿；
(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿；
(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
2、法律依据：《民法典》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。