律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房物业用更名吗

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-09-16 齐齐哈尔
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、买二手房物业用更名。
    2、物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。
    3、法律依据:《民法典》第二百八十一条:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
    全文
    6 2022-09-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6572位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房物业用更名吗
一键咨询
  • 146****3168用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    155****4181用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    140****2434用户2分钟前提交了咨询
    147****6683用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    172****6270用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    154****8056用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
  • 哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    146****6751用户1分钟前提交了咨询
    132****0055用户3分钟前提交了咨询
    176****1141用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    177****6416用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    144****7413用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    168****1028用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    167****7463用户3分钟前提交了咨询
    133****2831用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    167****3572用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    151****2168用户3分钟前提交了咨询
    166****4350用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    178****2182用户2分钟前提交了咨询
    161****6383用户3分钟前提交了咨询
    141****5342用户2分钟前提交了咨询
    175****4530用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    173****1632用户2分钟前提交了咨询
    173****3814用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    138****0615用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    153****3258用户1分钟前提交了咨询
    145****4082用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    160****4788用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    151****7160用户1分钟前提交了咨询
    156****3528用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    165****7748用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    166****7105用户1分钟前提交了咨询
    146****2260用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    154****1653用户2分钟前提交了咨询
    131****3336用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    162****8178用户2分钟前提交了咨询
    157****7308用户3分钟前提交了咨询
    171****3878用户2分钟前提交了咨询
    154****4268用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    175****0481用户3分钟前提交了咨询
    167****8082用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    134****4587用户2分钟前提交了咨询
    131****6446用户3分钟前提交了咨询
    134****4128用户2分钟前提交了咨询
    156****8653用户3分钟前提交了咨询
    144****3451用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    135****6106用户1分钟前提交了咨询
    151****8452用户4分钟前提交了咨询
    146****5453用户2分钟前提交了咨询
    161****6084用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    135****0360用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港188****7604用户2分钟前已获取解答
镇江156****5283用户2分钟前已获取解答
沭阳181****4551用户1分钟前已获取解答
买二手房更名有保证吗
有保障。更名办理流程:委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证。
10w+浏览
房产纠纷
二级重伤能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在司法实务领域里,当蓄意伤害他人并导致受害者重伤时,倘若犯罪嫌疑人能够表现良好的悔过态度,向受害者或其近亲家属赔偿相应损失,获取受害者或其近亲家属的谅解,那么,在犯罪嫌疑人本人主动提出申请或者在由其他人士代理进行申请的情况下,公安机关、检察院以及法院这三大司法机构均可行使批准其取保候审的权力。
根据我国现行的法律法规,存在以下六种情形之一的,司法部门有权“可以”或者“应当”对犯罪嫌疑人或者被告人实施取保候审措施。具体包括:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施不会引发社会安全隐患的;
(3)依据相关法律规定应当予以逮捕,然而由于犯罪嫌疑人患有严重疾病,或者正处于怀孕期、哺乳期的妇女,不适宜执行逮捕的;
(4)对于已经依法被拘留的犯罪嫌疑人,经过详细的讯问和审查之后,发现需要逮捕但证据尚且不足的;
(5)已经被逮捕并羁押的犯罪嫌疑人、被告人,在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内无法完成案件审理工作,采取取保候审措施并无社会危害性的;
(6)对于持有有效护照或者其他有效出入境证件,可能会试图逃离侦查区域,但无需执行逮捕的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用,应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费,由同级政府财政予以保障。有工作单位的证人作证,所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6860位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买二手房更名有保证吗
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于买二手房更名有保证吗的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪盗取物品的规定
[律师回复] 解析:
对于非法侵占公共或私人财物,如果其价值达到一定程度,或者是多次进行此类犯罪行为,又或是通过入室盗窃、携带武器或工具进行盗窃以及扒窃等手段实施犯罪,根据相关法律法规,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚;若其价值高达巨大,或还有其他严重情节出现,将会被判处不低于三年但不满十年的有期徒刑,并且同样需要支付罚款或者接受没收财产这样的附加刑罚。而对于那些价值特别巨大,或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则可能会面临长达十年甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时也必须承担罚金或者没收财产这样的附加刑罚。
关于盗窃公私财物的价值认定,根据我国现行刑法的规定,当其价值在一千元到三千元之间时,将被视为“数额较大”;当其价值在三万元到十万元之间时,将被视为“数额巨大”;而当其价值在三十万元到五十万元之间时,将被视为“数额特别巨大”。
然而,由于各个省市、自治区和直辖市的经济发展水平和社会治安情况都有所不同,因此,各地方的高级人民法院和人民检察院可以根据当地实际情况,在上述规定的价值范围内,制定出适合本地执行的具体价值标准,然后上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
挪用资金罪二倍如何量刑
[律师回复] 解析:
在处理挪用资金这一刑事犯罪时,刑罚的轻重程度主要根据被告人所挪用的资金总额、行为持续的时间段、资金的实际用途及由此导致的经济损失状况而定。
依据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条之相关法律法规,若嫌疑人所挪用的资金数量达到一定规模并被其用于盈利目的或已经超过法定三个月期限尚未归还,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的判决;
然而,若嫌疑人实施了数额庞大的挪用资金行为或涉及到其他严重违法情状,那么他将可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
值得注意的是,若嫌疑人将所挪用的资金用于非法活动,那么其所受到的刑罚将会更为严苛。在具体量刑过程中,法院会充分考虑犯罪人的认罪悔过表现、对受害者的赔偿情况等多方面因素,以作出公正合理的裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买二手房更名可以贷款吗
如果合同已经备案,一般无法再进行更名。如果是在网上签署的二手房合同,一般需要跟开发商进行协商,开发商同意才能对二手房合同进行更名,然后再进行备案。还需要注意的是,一般按揭的房屋是无法进行更名的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买二手房更名费交多少钱
1、营业税,税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
10w+浏览
房产纠纷
袭警和妨碍公务哪个罪更大
[律师回复] 解析:
在深入分析和比较妨害公务罪以及袭警罪所涉及的犯罪行为轻重程度的过程中,我们可以明确地做出如下结论:相较而言,袭警罪所包含的刑事责任范畴要更加严格且严峻。
根据我国现行相关法律法规的明文规定,任何个人或组织若采取暴力手段或者其他方法,对依法行使职权的国家机关工作人员进行阻止、干扰,都将会面临由三年以下有期徒刑、拘役、管制乃至罚款等多种刑罚方式组成的严肃惩处。而对于严重侵犯执法警察权益的袭警罪行,其最高量刑甚至有可能高达七年有期徒刑的严厉程度。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题紧急?在线问律师 >
5322 位律师在线,高效解决问题
买二手房更名费得多少钱
1、营业税,税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应