我在部队入的养老保险，能退吗，里边有两万，能退多少钱？

[律师回复] 你好，这种情况只能按照合同约定来，协商不了诉讼解决。

[律师回复] 构成违约，可以要求承担违约责任

[律师回复] 购买无房产证的安置房存在一定的法律风险（如无法立即过户、房屋被查封、一房多卖等），但通过签订严谨、规范的《房屋买卖合同》并配合公证，可以最大程度地明确双方权利义务，降低交易风险。以下是无房产证安置房合同的撰写要点及核心条款建议：一、合同核心条款撰写要点1.明确双方基本信息详细写明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、联系地址，确保信息准确无误，避免主体不明引发的纠纷。2.详细列明房屋基本情况明确房屋的具体位置（精确到门牌号）、面积、户型、楼层等，可附上房屋平面图。明确房屋性质为“拆迁安置房”，并注明房屋目前“暂未办理不动产权证书”的现状，以及房屋无产权纠纷、无抵押、无查封的承诺。3.明确交易价格及付款方式明确房屋总价，并详细约定付款节点（如定金、首付款、尾款）及支付时间。明确收款账户，并约定卖方收到每笔款项后出具书面收款收据，保留转账凭证，避免现金交易引发的举证困难。4.明确房屋交付及交接条款明确房屋交付的时间、条件及标准（如腾空房屋、结清交付前费用、交接钥匙等）。明确交付后产生的费用（如物业、水电）由买方承担，交付前产生的费用由卖方承担。5.明确产权办理及过户约定（核心条款）明确约定卖方在房屋具备办理不动产权属登记及过户条件时，无条件、无偿配合买方办理过户手续，并明确办理时间。明确约定过户产生的税费、土地出让金等由哪一方承担（通常约定由买方承担，因卖方原因导致的额外费用由卖方承担）。6.明确违约责任明确约定双方的违约责任，如卖方反悔不卖、买方逾期付款、卖方不配合过户等情形的赔偿方式（如违约金、实际损失赔偿等）。明确约定若因卖方原因（如房屋被查封、一房多卖、无权处分）导致买方无法取得房屋或无法过户，卖方应承担的赔偿责任。7.明确争议解决方式约定发生争议时的解决方式（如协商、诉讼）及管辖法院。8.明确特别约定约定房屋若遇政府征收、拆迁，相关补偿权益归哪一方所有（通常归买方所有，因买方已支付对价并实际占有）。约定房屋内不可拆卸的装修、附属设施归买方所有。二、风险防范建议1.核实房屋权属：签约前，务必核实卖方是否为房屋的全部共有人（如配偶、父母、子女等），要求全部共有人均在合同上签字按手印，避免因无权处分导致合同无效。2.审查房屋状态：通过法院或不动产登记中心查询房屋是否存在查封、抵押等权利限制，避免“带病”交易。3.办理合同公证：建议对签订的《房屋买卖合同》进行公证，以增强合同的法律效力，在发生纠纷时作为有力的证据。4.保留证据：妥善保存合同原件、付款凭证、收款收据、房屋交接单等，作为后续维权的重要依据。