他项权益公司名下房产可以抵押给个人吗

1.可先以公司名义签订借款合同、担保合同，去房屋管理局办理抵押登记，办理款项交接。
2.本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3.前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
4.下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;  
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产    
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
5.抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
6.债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：    
(一)建筑物和其他土地附着物;    
(二)建设用地使用权;    
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
7. 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
8.设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。