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房屋建筑质量纠纷以及无效合同该怎么处理

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-09-18 辽宁鞍山
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律师解答 共1条
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    1.法律对无效合同以及质量纠纷的处理主要是:(一)返还财产或折价赔偿;(二)赔偿损失,这些主要是针对过错方而言的,对于非过错方也并不需承担法律后果。具体处理上,也应遵循几点:(一)公平原则:在对房地产开发经营的无效合同的处理中,也应贯彻这一原则。(二)避免累讼原则:在无效合同的处理上可以考虑尽可能全面协调,减少诉讼程序。
    2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
    全文
    9 2022-09-18
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建筑工程质保金及期限
建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
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建设工程纠纷
网络洗钱罪的量刑规定是怎样的
[律师回复] 解析:
对于在网络上进行洗钱行为的人,可按照洗钱罪量刑标准,处以五年以下有期徒刑或拘役之罚,同时追缴其实际获得的洗钱金额,并根据比例缴纳罚款;若情节严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑之惩,同时追缴其实际获得的洗钱金额,并根据比例缴纳罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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房屋建筑工程质量保修书
1、工程质量保修范围和内容。2、质量保修期。3、质量保修责任。4、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
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建设工程纠纷
如何定非法洗钱罪量刑
[律师回复] 解析:
对于一般的洗钱罪行,将面临五年以下有期徒刑或拘役以及罚金的处罚;
然而若情节较为严重者,则需接受五年以上十年以下有期徒刑,同时还须面对罚金的惩罚。洗钱罪,即是指明知相关资金源于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等违法行为及其所产生的收益,却仍为其提供掩饰、隐瞒其来源及性质的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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非法拘禁罪的定罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁犯罪行为的量刑尺度,需视具体实施非法拘禁行为时所采用的手法而定。
根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。若在拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣情节,则应从重处罚。对于犯有前述罪行且导致他人重伤的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑;若致人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
此外,若在拘禁过程中使用暴力致使他人伤残甚至死亡,则应依据相关法律法规进行定罪处罚。若为追讨债务而非法扣押、拘禁他人,也将按照前述条款进行处罚。
值得注意的是,国家机关工作人员如有利用职权犯下前述三种罪行者,将依照前述条款从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
危险驾驶罪广西量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
在交通繁忙的道路上,驾驶机动车者如存在如下任何违纪行为,将被处以拘留和罚款的严厉惩罚:
首先,如果有人在驾驶过程中进行追逐比赛,且情节极其恶劣;
其次,对于那些酗酒后仍坚持驾车的人;
再次,如果他们在从事校车服务或旅客运输工作时,严重超过了额定乘客的承载量,或者严重超出了规定的最高速度限制;
最后,如果他们在运输危险化学品的过程中,违反了相关的安全管理规定,对公共安全构成了威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋建筑工程质量保修办法建设
第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制订本办法。第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。
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建设工程纠纷
多人盗窃罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
若涉及多名人员协同进行盗窃活动,依据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条相关法规,对于盗窃犯罪的定罪量刑往往需要综合考量多种因素,包括但不限于被盗窃财物的价值以及案件的具体情节等等。一般来说,若盗窃数额达到数额较大的标准(该数值因地区而异,通常介于人民币3000元至10000元之间),将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款;若盗窃数额达到了数额巨大的标准(即在人民币30000元至100000元之间),或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚;而当盗窃数额超过了数额特别巨大的标准(即在人民币100000元以上),或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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江西省洗钱罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
一、对于实施违法行为所获取的利益及其衍生的收益,将予以彻底没收;
同时对涉案当事人处以五年以下有期徒刑或拘役,并根据所涉及的洗钱金额,施加相应比例的罚金。
二、如若情节严重者,其所获之非法所得及收益将被彻底没收,并处以五年以上十年以下有期徒刑,同样根据洗钱金额,施加相应比例的罚金。
三、对于单位组织实施此种犯罪行为的情况,将采取双重惩罚制度,即对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,处以五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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法院对盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的严格规定,法院在对盗窃行为进行量刑定罪过程中,主要是参考由《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所明确提出的具体准则。在实际量刑操作过程中,会全面细致地考量被判定为盗窃的财物价值、行为的性质、手段的恶劣程度及其对于社会公共安全带来的潜在威胁等关键要素。大体上来说,如果盗窃金额达到一定规模或存在多次盗窃行为,那么罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能被要求缴纳罚金;而当盗窃金额巨大或者涉及到其他严重情节时,罪犯则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担相应的罚金;
至于那些盗窃金额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。在最终的量刑决策过程中,法院将会充分考虑罪犯的认罪悔过表现、赔偿情况等多方面因素,以确保量刑结果的公正性和合理性。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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