租船合同签订方法和主要注意事项

一、签订方法：
承租人询价，提出货名、数量、装卸港口或区域等；    　出租人报价，提出船名、载重量、载货容积、受载日期、租金或运价、滞期和速遣费等； 　　承租人根据出租人报价，结合市场情况提出还价； 　　出租人报实盘。在双方关于租船合同的条款洽商接近一致时，出租人明确各主要条款，要求承租人在一定期限内确认；制定送交租船合同。由出租人根据双方达成协议的内容，制定租船合同，送交承租人审核签署。
二、注意事项：
严格按照租船合同的规定履行。及时与各有关方进行沟通。做好各种记录。及时结清各种费用。在签订定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。