律图审稿专业委员会3轮严审

签订购房合同后违约如何处理

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-09-19 云南玉溪
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、购房合同当事人违约,应当继续履行合同、赔偿违约行为造成的损失。如果合同不能再继续履行,另一方可以解除合同。
    2、根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    3、法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    全文
    9 2022-09-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6657位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订购房合同后违约如何处理
一键咨询
  • 怒江用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    170****8063用户2分钟前提交了咨询
    155****2677用户4分钟前提交了咨询
    134****5434用户2分钟前提交了咨询
    138****4753用户1分钟前提交了咨询
    161****6163用户4分钟前提交了咨询
    170****0515用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    153****8638用户1分钟前提交了咨询
    176****1741用户4分钟前提交了咨询
    165****3824用户4分钟前提交了咨询
    154****0648用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
  • 144****3634用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    152****4636用户4分钟前提交了咨询
    136****8804用户1分钟前提交了咨询
    174****8167用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    144****8510用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    158****7106用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    168****1240用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    135****0676用户3分钟前提交了咨询
    160****8818用户3分钟前提交了咨询
    171****2475用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    153****2874用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    143****6724用户1分钟前提交了咨询
    176****6865用户3分钟前提交了咨询
    142****1441用户1分钟前提交了咨询
    165****0010用户1分钟前提交了咨询
    146****6248用户4分钟前提交了咨询
    153****8336用户2分钟前提交了咨询
    137****6121用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    157****6851用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    161****2531用户2分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    142****0083用户1分钟前提交了咨询
    153****7072用户2分钟前提交了咨询
    176****2131用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    160****1724用户4分钟前提交了咨询
    138****8341用户1分钟前提交了咨询
    175****6144用户2分钟前提交了咨询
    175****8828用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    175****4078用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    168****0371用户1分钟前提交了咨询
    167****8812用户4分钟前提交了咨询
    152****4832用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    166****5361用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    172****8156用户4分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    141****6765用户2分钟前提交了咨询
    163****7616用户3分钟前提交了咨询
    130****6347用户3分钟前提交了咨询
    147****1036用户4分钟前提交了咨询
    176****2264用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    132****5404用户2分钟前提交了咨询
    145****4002用户2分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡181****3467用户4分钟前已获取解答
淮安152****2410用户1分钟前已获取解答
常州188****1609用户3分钟前已获取解答
签订购房合同后购买方违约怎么处理
签订购房合同后购买方违约可以要求购买方根据买卖合同当中所规定的违约金来进行赔偿,同时如果实际发生的损失大于违约金的约定的话,可以向法院进行上诉索要相关的违约金,并且可以要求违约方继续履行相关职责。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审期间违法了怎么处理
[律师回复] 解析:
取保候审,乃谓之刑事诉讼过程中,侦查、公诉及审判机关对于遭受刑事追诉而尚未被拘禁之人,为了确保其无法逃避侦查、公诉及审判程序,特此责令其提供担保人或者缴纳保证金,并开具担保书,以确保随时听候传唤的一种刑事法律强制措施。倘若被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人均有违抗上述两款规定者,则无论之前是否已经缴纳保证金,均需没收部分乃至全额保证金,并依据具体情况分别处理:责令犯罪嫌疑人与被告人均进行认真反省,重新缴纳保证金或者寻求新的担保人,或者采取监视居住不等其他相应措施,甚至可以决定对其实施逮捕。若有违反取保候审相关规定,且必须对其进行逮捕者,可先对犯罪嫌疑人与被告人均实施拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6942位律师在线
立即咨询
毕业生怎么看三方协议的违约金
[律师回复] 这个问题毕业生们一定要注意了!三方协议是毕业生、用人单位和学校之间签订的一份协议,它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。

关于三方协议的违约金,一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定,比如不去用人单位报到或者在试用期内离职,那么就需要按照协议中的约定支付违约金。

但是,需要注意的是,三方协议中的违约金并不是随便定的,它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定,用人单位只有在两种情况下可以约定违约金:一是为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的;二是对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。

所以,如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定,那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金,毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。

总之,毕业生在签订三方协议之前,一定要仔细阅读协议中的条款,了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问,一定要及时向学校或者用人单位咨询,避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签订购房合同后违约责任有哪些
购房合同的违约责任主要是赔偿损失,采取补救措施,支付违约金等不同的表现形式,如果刚签完购房合同就违约,那么之前交的定金是不能要求开发商退回的,开发商违约的,开发商要双倍返还定金,定金跟违约金不能同时适用。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签订购房三方合同违约有什么后果
三方合同违约的话,不仅会造成违约方承担违约责任,支付违约金等合同违约司空见惯的后果,还会导致个人的工作发生变动,转入被动的局面,还可能会造成诚信问题,对以后的借贷产生影响。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购买商品房签订合同后可以违约吗
签完商品房买卖合同后当然不能违约,没有任何正当理由就违约的话得承担违约责任。对于买家来讲,签购房合同之前一般都会先交定金,如果无故违约,开发商不需要退回定金,开发商违约的,开发商需要双倍返还定金。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
4065 位律师在线,高效解决问题
签订购房三方合同违约有什么后果
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x签订购房三方合同违约有什么后果问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应