我和房东签订的商铺租赁合同，合约原文‘租赁期3年，前一年租金2000人民币，4年后租金随行情涨价。现在是三年中的第二年。价格也是租金交的2000人民币。但是房东说第三年就要涨价，可是之前讲的3年不涨房租。现在房东不承认。就说合同是说随行情涨价的。这个合同内容是不是说3年内都可以涨房租而且我们还没办法？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。