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私人有合法买卖土地所有权的途径吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-09-20 山东聊城
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律师解答 共1条
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    没有。土地只能由国家和集体所有,除了国家可以依法征收集体所有的土地以外,其余的任何取得土地所有权的情形即买卖土地的情形 均属违法。
    买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
    《土地管理法》第七十四条 
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    6 2022-09-20
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[律师回复] 解析:
关于井盖盗窃行为的刑事判决结果如何,主要取决于案件的具体情况。就盗窃罪而言,其法定的量刑标准如下所述:盗窃公共或私人财物的价值在人民币1000元到3000元之间,30000元到100000元之间以及300000元到500000元之间的,应当分别被视为《中华人民共和国刑法》中规定的“情节轻微”、“情节较重”和“情节极端恶劣”。
根据相关的法律制度,对于犯罪数额达到“情节恶劣”程度的,将面临三年之下,拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于犯罪数额达到“情节极端恶劣”程度的,则往往需要面对三年以上直至十年以下监禁的惩罚,除此之外还可能被要求缴纳罚款,或者没收全部或者部分犯罪所得。而对于犯罪数额达到“情节极恶”地步的,则可能面临十年甚至更长时间的严惩,包括在监狱服刑和处以罚金或者没收全部或者部分犯罪所得。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
私企员工受贿罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
若私营企业涉及到收受贿赂行为,那么对于其是否构成贪污罪的问题,法律上有明确的量刑标准:
首先,对于贪污金额较大或其它较为严重的情节,将会面临三年以下的有期徒刑或是拘役刑罚,以及对应的罚金。
其次,若是贪污的金额达到了巨大的程度,甚至还存在其它更为严重的情节,那么其将可能会被判处三年以上、十年以下的有期徒刑,且附带罚金或者没收其个人财产等附加惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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获取土地使用权的途径有哪些?
出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议;以划拨方式取得国有土地使用权;以转让方式取得国有土地使用权。
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猥亵罪归派出所还是治安大队管辖
[律师回复] 解析:
无论是何种程度上的猥亵他人的行为,都构成了违反法律的行为。倘若此类侵害他人权益的行为过于恶劣,有可能进一步涉及到刑事责任。
根据我国现行有效的法律条文规定,只要是通过使用暴力、威胁或者任何其他非法手段强行猥亵他人,或者对女性进行侮辱的行为,都将受到法律的制裁,面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。如果这些犯罪行为发生在公共场所或者群体环境下,并且情节特别严重的话,那么刑法将会对此类行为施加更为严厉的惩罚,处以五年以上有期徒刑的刑罚。而对于那些对儿童进行猥亵的行为,其量刑标准也是相同的,即五年以下有期徒刑。
然而,如果出现以下几种情形,则将被判处五年以上有期徒刑:
(1)猥亵多名儿童或者多次实施猥亵行为;
(2)组织多人共同猥亵儿童,或者在公共场所当众猥亵儿童并造成极其恶劣影响的;
(3)对儿童造成身体伤害甚至其他重大损害后果的;
(4)手段极其残忍或者具有其他极其恶劣情节的。
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《治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的,或者在公共场所故意裸露身体,情节恶劣的,处5日以上10日以下拘留。
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买卖合同的合同履行地的确定方式有哪些
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(1)若双方已在协商中达成共识并对此作出明确约定,则应严格遵循相关规定进行执行;
(2)若未曾对相关事项做出明确约定或存在模糊不清之处,则应依据争议标的物的具体情况来确定相应的履行地点。若涉及到支付货币的事项,则应将收到款项的一方所在地视为合同履行地;
(3)对于涉及到交付不动产的合同,其履行地点应当设定为该不动产所在地区域;
(4)至于其他类型的标的物,其履行地点应设定为当事人履行各自义务的实际所在地。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
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买卖合同诈骗罪如何认定
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国《刑法》相关条款明确指出,此类犯罪的诈骗行为主要体现在以下几种形式上:
第一种是虚构单位或冒用他人名义订立合同;
第二种是使用伪造、变造、作废的票据或其他虚假产权证明作抵押担保;在此类表述中,所提及到的“票据”,特指具备担保凭证性质的金融票据,具体包括汇票、本票及支票等;而所谓的“其他产权证明”则涵盖了土地使用权证、房屋所有权证以及能够证明动产与不动产的各类有效证明文件。
第三种是在无实际履行能力的情况下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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私营公司老板挪用资金的定性是什么
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具体情形需要根据实际情况来细致剖析,若企业或其它特定机构的从业者利用自身职权的优势地位,挪用所在单位资金供其个人使用或者以借贷形式转让给他人。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
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