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土地使用权抵押解除应如何登记

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-09-20 西藏昌都
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律师解答 共1条
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    土地使用权抵押解除的登记方法:
    1. 申请人持所需材料到镇街行政服务中心窗口申请;
    2. 镇街行政服务中心窗口受理,将材料转交镇街国土城建和水务局;
    3. 镇街国土城建和水务局调查、审核材料,转交区不动产登记中心;
    4. 区不动产登记中心审核材料,将审批结果转交镇街国土城建和水务局;
    5. 镇街国土城建和水务局将审批结果再转交镇街行政服务中心窗口;
    6. 镇街行政服务中心窗口短信通知申请人领取办理结果。
    全文
    14 2022-09-20
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土地使用权能否抵押登记?
土地使用权是可以抵押登记的,任何有房屋的使用权的主体,只要拥有房产证,同时还有土地使用证,此时在遇到资金短缺的情形时,是可以办理质押登记的。质押一般都是有期限的,办理质押手续的主体,必须要在限定的期限内赎回房屋的使用权。
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土地使用权抵押登记所需资料
申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况,提交下列材料:1、以划拨土地使用权抵押的,提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的,提交房屋所有权证3、抵押乡(镇)村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的,提交集体土地所有者同意抵押的证明。
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土地使用权抵押登记费是多少
土地使用权抵押登记费是:党政机关、团体:2000㎡以下200元/宗,每超500㎡加25元/宗(最高不超700元;企业:1000㎡以下100元/宗,每超500㎡以内加40元/宗(最高不超40000元;事业单位:5000㎡以下300元/宗,每超500㎡以内加25元/宗(最高不超10000元。
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土地使用权抵押登记期限是多久?
土地使用权抵押登记期限是可以自主来进行确定,但是应当对于土地使用年限建设已经使用期限的剩余期限。当然了,房产和土地是需要同时办理抵押的情况之下,那么土地的抵押期限设定还需要兼顾房地一致的原则。
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土地使用权抵押登记需要哪些材料?
土地使用权设立抵押权的,抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内,持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记。一方到场申请抵押登记的,必须持有对方授权委托文件。
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