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你好!有二个大问题咨询,男方提出离婚,一:孩子一岁二个月,我想要孩子,全职妈妈,我应该怎么做?二:房子,领证后男方借了点钱付首付,每月还贷款,房产证上夫妻双方名字,

110浏览 匿名 2017-10-02 江苏常州
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律师解答 共2条
  • 张有志律师
    张有志律师
    房子属于夫妻共同财产,一般一人一半。孩子要具体判断跟谁有利于成长。起诉离婚的话建议聘请律师帮你。
    全文
    9 2017-10-02
  • 周飞律师
    周飞律师
    双方就孩子扶养和财产分割达成协议,去民政局协议离婚。若达不成协议,去法院诉讼离婚。
    全文
    5 2017-10-02
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婚前男方买房子写女方名贷款男方还婚后离婚怎么判
[律师回复] 婚前男方买房子写女方名贷款男方还贷款,婚后如离婚,该房产怎么判


在处理婚前男方买房并将房产登记在女方名下,而贷款由男方偿还的情况下,如果婚后双方离婚,房产的归属和分割问题涉及到多个法律原则和实际情况的考量。

房产的初始归属:如果房产在婚前由男方购买,并登记在女方名下,法律上通常视为男方对女方的赠与行为。因此,从产权登记的角度来看,房产属于女方的个人财产。然而,具体的认定还需要结合购房时的资金来源、双方的意图等因素。

婚后还贷部分的处理:婚后如果男方继续偿还贷款,按照法律规定,这部分还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。根据我国婚姻法及相关司法解释,婚姻存续期间用夫妻共同财产偿还的贷款本金及其相应增值部分,男方有权要求分割。

补偿机制:由于男方在婚后以个人财产或夫妻共同财产偿还贷款,法院在处理此类案件时,通常会判定女方对男方进行一定的经济补偿。这种补偿通常是基于婚后共同还贷的金额及其增值部分。

综合考量因素:法院在判决时会综合考虑多种因素,包括购房时的资金来源、产权登记的意图、婚后还贷的具体情况以及双方的经济状况等。

因此,在这种情况下,尽管房产登记在女方名下,法院在处理离婚财产分割时,可能会判定房产归属女方,但同时要求女方对男方进行补偿,具体补偿金额则需根据婚后还贷的金额及房产增值情况进行计算。
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