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你好,男方婚前贷款买房,但签订了赠予合同,离婚后归女方所有,房子可以是否判给女方呢

4.7w浏览 匿名 2024-12-15 湖南邵阳
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婚前贷款房子可以赠予女方吗
婚前按揭购房无法直接赠与女方,需先还清贷款或办理转按揭,解除房产抵押后,才能完成过户。若无力一次性偿还,可考虑以个人名义向其他银行申请转按揭,再办理过户手续。赠与前务必了解相关法律规定,避免纠纷。
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婚后男方父母赠予男方房产女方有份吗
针对结婚后父母所赠予给子女的房产分配问题,法律规定配偶并无享有权。只需赠予房产行为发生以后,父母明确表达出这栋房屋仅属于子女个人所有,就可以让此房产成为子女独有的个人财产,当婚姻关系破裂需要离婚时,此房产理应由儿子单独拥有,妻子并无资格主张对此房产予以分割。
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[律师回复] 婚前买房男方家付首付登记女方名字,房子的产权归谁


在讨论婚前买房时,男方家支付首付但房屋登记在女方名下的情况下,房屋产权的归属问题需要根据相关法律法规进行分析。根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释,以下是对此情形的分析:

赠与性质的认定:根据现行法律,若在婚前购房且男方家支付了首付款,而房屋登记在女方名下,这通常被视为男方家对女方的单方赠与。也就是说,房屋的产权在这种情况下通常归属于女方,除非有证据证明双方或男方家与女方之间存在其他明确的约定。

书面约定的重要性:如果在购房时,男方家与女方之间有书面协议或其他证据表明该房产的产权不应归属女方个人,而是有其他约定,则应按照约定处理。因此,书面协议在这种情况下显得尤为重要。

父母出资的法律推定:如果没有明确的书面约定,法律通常推定为赠与房屋登记名下的个人。在这种情况下,即使是男方家出资,房屋登记在女方名下,法律推定为对女方的赠与。

因此,结合上述法律原则和司法解释,这种情况下房屋的产权通常归属于女方,除非有其他证据证明双方之间存在不同的约定。为了避免类似纠纷,建议在购房时签订明确的书面协议,以明确各方的权利和义务。
婚后男方父母赠予男方房产女方有份吗
婚后,男方父母有权赠予男方房产,女方不一定享有产权份额。若男方父母明确表示房产仅赠予儿子,则该房产属于男方的个人资产,离婚时女方无权分割。因此,具体情况需根据赠与时的约定和法律规定来判断。
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被打了派出所调解完,对方不赔偿怎么办?
[律师回复] 被打了派出所调解完,对方不赔偿怎么办?


在派出所调解后,若对方不履行赔偿协议,您可以采取以下步骤来维护自己的权益:

再次协商:首先,尝试与对方再次协商,寻求和解。通过沟通,有时可以解决问题,避免进一步的法律程序。

法律途径:如果协商无果,您可以通过法律途径解决问题。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,调解协议虽不具备法院调解书的强制执行力,但仍然对双方具有法律约束力。在对方不履行协议的情况下,您可以向人民法院提起民事诉讼,请求法院判决对方履行协议或赔偿损失。

民事诉讼:在法院提起民事诉讼时,调解协议可以作为证据提交。法院会根据事实和法律进行审理,并作出判决。法院的判决具有法律效力,对方必须履行。

强制执行:如果法院判决后对方仍不履行,您可以申请法院强制执行。经过司法确认的调解协议或法院判决都可以作为申请强制执行的依据。

治安处罚:您还可以要求派出所对不履行协议的一方进行治安处罚,如治安拘留或罚款,以促使对方履行协议。

通过这些步骤,您可以有效地维护自身的合法权益。如果在处理过程中遇到复杂的法律问题,建议咨询专业律师以获得更为详尽的法律建议。
男方提出把房产赠予女儿女方不同意怎么办
在因男方过错导致的离婚中,双方可考虑将房产赠予子女。法律上,夫妻对共同财产有平等处置权,若双方协商一致,可将房产划分或赠予子女。若一方不同意,则只能将个人份额适当分给子女。
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