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哪些情况下可以适用简易程序

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-09-21 黑龙江伊春
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    1、案件事实清楚、证据充分的;
    2、案件当事人之间的权利义务关系明确、没有太大争议的;
    3、双方当事人对适用简易程序没有异议的。
    4、法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十条
    基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件,适用本章规定。
    基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件,当事人双方也可以约定适用简易程序。
    第一百六十一条
    对简单的民事案件,原告可以口头起诉。
    当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭,请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理,也可以另定日期审理。
    全文
    13 2022-09-21
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什么情况下不适用简易程序
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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哪些情况下可以适用简易程序
简易程序在以下情况下适用:案件事实清晰,证据充分;当事人之间权利义务关系明确,争议不大;且双方当事人同意适用简易程序。在这些条件下,为了简化诉讼流程、提高审判效率,法院可以选择适用简易程序,以更快速、简便的方式解决纠纷。
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什么情况下离婚诉讼适用简易程序?
简易程序的适用范围可以从几个方面理解:适用简易程序的案件。只能是事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。适用简易程序的人民法院。只能是基层人民法院和它的派出法庭,这里的派出法庭既包括固定设立的人民法庭,也包括为便于审理案件而临时性派出的法庭。
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