律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房屋划拨土地和出让土地有什么区别

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-09-22 山东枣庄
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、补偿不同出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金,而划拨的土地几乎没有补偿。
    2、使用期限不同国有划拨土地使用权没有使用期限,而国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等。
    3、权属人不同出让地的土地使用权属于原受让人,划拨地的土地使用权仍属于国家。另外,虽然拆迁对出让土地是不赔偿的,但是对土地上的附作物进行赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
    全文
    11 2022-09-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5931位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房屋划拨土地和出让土地有什么区别
一键咨询
  • 137****5172用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    161****2556用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    146****1737用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    140****0313用户2分钟前提交了咨询
    170****4548用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    153****8023用户2分钟前提交了咨询
    162****8204用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
  • 东营用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    148****3624用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    130****6108用户1分钟前提交了咨询
    167****0404用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    161****1110用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    140****7257用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    135****4217用户2分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    137****7437用户1分钟前提交了咨询
    142****1547用户3分钟前提交了咨询
    146****1822用户2分钟前提交了咨询
    178****4887用户3分钟前提交了咨询
    177****2681用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    168****0025用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    161****7635用户1分钟前提交了咨询
    166****2282用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    177****0837用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    167****2301用户3分钟前提交了咨询
    134****0510用户3分钟前提交了咨询
    163****4660用户1分钟前提交了咨询
    134****5558用户3分钟前提交了咨询
    157****3187用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    171****2471用户1分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    161****6128用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    137****5636用户3分钟前提交了咨询
    173****4306用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    148****3868用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    136****1821用户3分钟前提交了咨询
    150****4172用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    168****5072用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    172****4581用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    135****1566用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    133****5263用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    177****2730用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    162****2252用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    132****1606用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    172****7433用户4分钟前提交了咨询
    161****7274用户4分钟前提交了咨询
    130****6005用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    151****4432用户4分钟前提交了咨询
    168****0084用户1分钟前提交了咨询
    145****5013用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    165****7044用户4分钟前提交了咨询
    171****6635用户2分钟前提交了咨询
    157****3122用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州135****7506用户3分钟前已获取解答
淮安180****5154用户1分钟前已获取解答
南通181****9722用户2分钟前已获取解答
国有土地出让划拨
划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权,同时也是国家在一定年期内,继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
划拨土地和出让土地的区别
划拔和出让土地的区别在于:1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同,依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
划拨土地怎样变更成出让土地?
取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
划拨土地如何补办出让?
根据《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年国家土地管理局令第1号),“划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。”
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5897 位律师在线,高效解决问题
划拨土地和出让土地的房屋动迁补偿一样吗?
不一样的,划拨土地的土地使用权属于国家,一般在补偿时没有土地补偿金,只有土地上建筑物补偿,以及还有搬迁费,安置费;而对于出让土地拆迁补偿是包含有土地补偿金的。遇到划拨土地和出让土地的房屋动迁补偿一样吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应