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国有土地使用证年限

帮助5人 4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2022-09-22 西藏拉萨
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    1、土地使用年限是从开发商获到该地块的土地使用证之日开始计量,即国家首次出让该地块的时间。
    2、根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》限定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国一致执行的土地使用年限为70年工业用地(也就是人们常说的厂子、工业区):全国一致执行的土地使用年限为50年教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国一致执行的土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地:全国一致执行的土地使用年限为40年综合或者其他用地:全国一致执行的土地使用年限为50年。
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    7 2022-09-22
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于国有土地使用证的最长使用年限的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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有无限期的。国有土地使用权证的使用分两种情况:一种是出让土地使用权,这个是有年限的,住宅70年,商业40年,工业50年。另一种是划拨土地使用权,这个是没有年限的。一般行政事业单位用地和历史用地,都是发的这种证。
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国有土地使用证年限是多久?
国有土地使用证的年限有居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。出让土地使用权出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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国有土地使用证年限是多久
国有土地使用证的年限从70年到40年不等,民用住宅的土地使用证的年限肯定都是70年,然后教育,文化,卫生体育用地的年限是50年,商业旅游娱乐用地的使用年限为40年,综合用地也是50年。不过,如果土地是划拨性质的话,划拨性质的土地使用证是没有任何的年限限制的。
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国有土地使用证的期限多长?
相信大家都知道,《土地使用证》的重要性,这和我们的生活息息相关。我们买商品房和商铺的时候,工厂选址造厂房的时候都需要看下该“商品”是否拥有土地使用证,房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。而土地使用权并不是无限期的,那么国有土地使用证的期限多长呢?
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