律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
集中居住区拆迁协议
一键咨询
为您推荐
居住权房子拆迁了还有居住权吗？
居住权房子拆迁了没有居住权，房屋已经被拆迁的情况下，根本就没有所有权的，所以也就不存在着居住权的问题。但是可以获得相关补偿。居住权房子拆迁了还有居住权吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁靠山脚基本农田搭建养狗棚，约60平米。政府落限期拆迁单
该不该拆迁？
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
公房拆迁如何补偿居住人
若被拆迁的房屋属于公房，则一般是按照被拆迁公房的面积作出补偿。但具体的补偿标准，还是要根据当地政府的拆迁公告确定。而对拆迁公房作出的补偿款，一般是不会全部给居住人的，毕竟公房的所有权并不是居住人，一般公房所属单位也是要获得部分补偿。
10w+浏览
征地拆迁1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗？
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：
1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。
总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。
总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子有居住权拆迁怎么赔？
房子有居住权拆迁之后，居住权利人可以得到一定数额的赔偿，并且赔偿的计算方式和房屋的计算方式是一样的，居住权利人可以获得临时安置补偿费用以及政策性奖励金等等，但是需要得到房屋产权人的同意。
10w+浏览
征地拆迁
在公婆家居住，2023年年初与公婆夫妻和我、老公双方签订房贷每月由我与我老公一起还，但在这一年里，房贷一直由我们每月交，但婆媳关系一直不好。我们就搬出来在外租的房子。我想我把这一年的房贷钱让公婆偿还给我。期间每月的房贷截图图片我手机也有。
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
3.2w浏览
活干完了8月3号开始，9月24号完成。一家装。10月10号听说我要人工费又要拆除所有石膏板。还不给人工费。
[律师回复] 可以就未结算的费用向法院起诉，承办过多起案件。可以来找我
3.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋居住权拆迁给补偿吗?
房屋居住权拆迁给补偿，有居住权的房屋面临拆迁的时候，那么按照法律方面的规定是可以获得搬迁以及临时安置的补偿的费用的。具体的补偿的费用包括有征收房屋价值的补偿，以及因为征收房屋停产停业损失补偿。
10w+浏览
征地拆迁
我想替女儿咨询一下离婚的事情，她是去年2月份生的孩子，出院回家就吵架，把我们都赶出来了，从那时候起就一直分居，宝宝一直我们在带，他难得过来看看孩子，现在离婚的话我们肯定要孩子的抚养权，估计他跟我们作对也会争取抚养权，那样的话就得起诉离婚了吧？我们应该如何做呢？谢谢
[律师回复] 孩子3岁以内，抚养权优先考虑母亲
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6700 位律师在线，高效解决问题
厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别？
厂房拆迁和普通住宅拆迁的区别主要在补偿项目上，厂房拆迁涉及补偿项目多，除了房屋价值补偿外，还会产生停产停业损失及安置员工费用等，相对于普遍住宅，厂房拆迁的补偿标准比较高。对于企业而言，被政府列入拆迁范围内，要做好员工安置工作。
10w+浏览
征地拆迁
你好，祖辈一直种的地被征收了，村集体说这个归集体所有，要拿全部的土地赔偿款。
[律师回复] 可以为你解答征地拆迁方面的法律问题。进一步说明你遇到的具体情况及法律诉求
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题