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果园征地补偿的规定

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-09-22 齐齐哈尔
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    一、各类果园征地补偿年产值标准如下
    1、 苹果园年产值补偿标准为: 1~7年为1500~2000元/亩;8~18年为2200~3700元/亩;19年以上2200~2800元/亩。
    2、梨园年产值补偿标准为:1~7年 为1400~1800 元/亩;8~18年为2000~3500 元/亩;19年以上为1800~2500 元/亩。
    3、葡萄园年产值补偿标准为: 1~4年为1400~1800元/亩;5年以上为1800~3500元/亩。
    4、 桃园年产值补偿标准为:1~4年为1400~2000元/亩;5年以上为2000~3500元/亩。
    5、柿园补偿标准为:初果15年以内为120元/株;16~60年为150~450元/株;60年以上为150~300元/株。
    6、枣园补偿标准为:初果10年以内为150元/株;11~40年为 300元/株;40年以上为 230元/株。
    7、 核桃园补偿标准为: 初果10年以内为 20~70元/株;10年以上为90~370元/株。
    另外,苹果、梨、桃等果木,每亩栽培20棵以下的,不按果园补偿,除有关部门推荐认可的特殊优良树种之外,每亩栽培120棵以上的也不按果园补偿;每亩栽培葡萄在200株以下的不按葡萄园补偿,除了有关部门推荐认可的特殊优良树种之外,每亩栽培1000株以上的也不按葡萄园补偿;柿园、枣园、核桃园按每株产值之和的六倍补偿外,土地按同类耕地计算补偿。
    二、苹果园、梨园、葡萄园、桃园除按年产值补偿之外,还有果木补偿。其补偿标准为
    1、苹果树: 树直径10cm以下为 20元/株;树直径10~20cm为30元/株;树直径20cm以上为50元/株。
    2、桃树:树直径10cm以下为 15元/株;树直径10~20cm为25元/株;树直径20cm以上为45元/株。
    3、梨树:树直径10cm以下为 25元/株;树直径10~20cm为35元/株;树直径20cm以上为55元/株。
    4、葡萄树:树龄5年以下4元/株;树龄5年以上6元/株。
    另外,根据郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准有关问题的通知郑政文〔2004〕87号的规定:以上补偿分别上调30%计算补偿。
    你可以根据上述标准结合你家果园的实际情况,综合计算补偿数额。如果村委会给你发的补偿数额不够,你可以通过法律途径解决。
    密植苹果,栆,桃有3X1米的,亩植220棵。也可3X2 110棵 3X4. 55棵80--100棵
    是按照果园的年产值进行补偿的,也就是按照一个果园的产值标准进行评估每亩的产值,然后进行赔偿;另外,果园需要达到一定的规模才按照果园标准进行赔偿,否则只能按照果树进行赔偿,这相对于果园来说赔偿就少了很多。
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    6 2022-09-22
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果园征地补偿的规定
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果园被征地补偿标准
我们可以从果树层面来对补偿标准进行分析。这种角度的补偿标准是依据果树生长期的不同而进行不同标准的补偿的,根据我国土地法的相关规定,可以把果树分为培养期、初果期、盛果期和衰老期这四个时期,并且根据规定,在不同时期给果农不同的补偿。
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征地拆迁
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果园土地征收补偿标准
果园土地征收补偿项目包括土地补偿款、安置补助费用、地上附着物和青苗赔偿金。补偿金额会根据地区、果园种类、果树生长情况等因素综合计算。通常,土地补偿款为被征收耕地前三年平均年产值的六到十倍;安置补助费用按照需要安置的农业人口数量计算;地上附着物和青苗赔偿金需要进行详细评估后确定。
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征地拆迁
国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关政策法规,政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金,往往都会参考到诸多复杂且关键的因素,这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言,补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而,值得注意的是,由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异,因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而,总的原则始终不变,那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护,并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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嘉善果园征地补偿怎么补偿?
每亩补偿额为37500元,最低为其他用地(含未利用土地,每亩补偿额为15550元。按照土地类型不同、区片不同,市区农村集体土地补偿标准分了不同档次,最高是蔬菜基地,水田、旱地、农田水利用地、内塘养殖用地、建设用地等,在一级区片补偿综合价为32500元,在二级区片为30000元;一级区片中的专业桑园和专业果园,补偿综合价为35000元,二级区片则为32500元。
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果园及树苗地征地补偿标准
幼龄期(区分树种)30-50元/株,每亩不超过220株。初果期(区分树种)80-300元/株,每亩不超过120株。成果期(区分树种)300-500元/株,每亩不超过80株。衰老期(区分树种)260-120元/株。
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果园被征地补偿标准是什么
1、土地补偿:执行区片综合地价。2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等,果树树体的市场价值专家评估确定。3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定。4、基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。
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