农村土地租赁村委会怎样出具土地租赁证明，房屋租赁证明怎么写

1、依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
2、土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； 　　
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；  　　
（五）双方当事人的权利和义务；  　　
（六）流转价款及支付方式；  　　
（七）土地租赁证明违约责任。