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建筑工程转包与分包的区别是什么

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-09-23 辽宁丹东
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    1、主体不同
    转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间。
    2、对象不同
    转包的对象是施工合同的全部工程;分包仅指主体工程外的分部分项工程,是发包合同中一部分。
    3、合同效力不同
    转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁止,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。
    由于建设工程项目转包是法律绝对禁止的,因此存在转包情形的建设施工合同无效。但存在违法分包情形并不直接导致建设施工合同无效。
    4、对应的义务不同
    转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。
    全文
    11 2022-09-23
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建筑工程转包与分包有何不同?
一,概念不同。根据《民法典》第791条的规定,建设工程中的转包,是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。而所谓分包,是指工程的承包人签订建设工程合同后,将其承包的部分工程再分包给第三人完成的行为。二,性质不同。三,适用法律不同。
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建筑工程转包与违法分包的区分具体有哪些
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建筑工程转包与违法分包的区分具体有哪一些
所谓转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定,将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体,但以包代管,不参加现场管理的行为。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给没有资质的分包人,或者将工程分包后不参加现场管理的行为。
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